부동산 조언 좀 주세요.

[막막..]

아이 하나 있는 사십대 초반의 세가족이에요.

부모님께 물려 받은거 없이 저희 힘으로 공부하고, 결혼해 애낳고 키우느라 모아둔 돈이 없습니다. (전세금 빼고 현금 5천 정도..)

아직 아이가 어려서 전세대출 끼고 빌라에 소박하게 살고 있어요.(대출이자 월40만원) 아이가 커감에 따라 얼른 한 동네에 자리를 잡고 살아야하는데.. 지금은 학군은 안 좋은, 남편 회사 근처 도심에 살고 있습니다.

문제는 아파트값이 너무 오름에 따라 마음이 급해지네요ㅠㅠ 청약 당첨을 꿈꾸지만 저희 점수로는 로또만큼의 가능성밖에 없고요..

뭐 5-60대 되서나 가능성이 있다고 하니 그간 전세로 버텨볼까? 라는 생각도 들지만 너무 무모한거죠?

불행중 다행인건 신랑 직장이 탄탄해 집값의 80%가 대출이 되요.. 1%대의 낮은 금리로요. 이 베네핏을 이용해 어디 투자를 해볼지.. 실거주 아파트를 매매할지.. 아니면 그냥 무조건 저축을 해야하는건지 감이 안 서네요ㅠㅠ

부동산에 지리가 밝으신 분이 계시다면 저희에게 객관적 조언을 부탁드립니다 ..

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실거주로 구하세요, 일단 주거가 안정되고 난 다음에 투자를 생각하시고요

[이상황에]

투자라뇨... 아이 생각해서라도 실거주 한 채 빨리 매매하셔야죠.

[..]

실거주할 아파트를 대출 이용해서 구하시되, 살다보니 아파트 가격이 상승하면 그것이 곧 투자가 아닐까요. 지역을 정하신뒤, 손품 발품 팔아 최선의 아파트를 선택하시면 될듯합니다. 좋은 집 구하세요^^

[실거주]

실거주 매매는 하셔야죠. 1프로대 이자면 조건도 괜찮은데.. 이것저것 계산해보시고 감당 가능한 조건에서 젤 괜찮은 입지로 장만하세요. 지금 분위기 심상찮습니다. 급매들 거의 소진됐고 대장들은 물건 거두고 있어요.

[헐...]

집값의 80%...1%이자의 베네핏을 아직까지 뭐 하고...
저같아도 벌써 질렀겠구만...
전세대출로 한달에 40만원 나간다니...할말이 없네요.
소형평수로 실거주로 구하세요.

[..]

실거주 매매죠. ㅜ 이건 기본중 기본 아닌가요. 1%대출 나오는데

[......]

집값의 80%, 1%의이자...이거를 아직도 활용못하고 계신다는거에요???????

저도 40대초반인데 30대후반에 가점 48점으로 청약됐어요
아이도 하나이고요...뭘 어디에 넣으셨길래 아직도 안되시는지...

청약에 기약이 없으면 그냥 괜찮은거 신축급으로 하나 사세요
이왕이면 3도심중에 하나로 사시고요
청약 기다리다가 그사이에 집값올라서 기다리나마나에요 그냥 빨리사는게 남는거에요

나같으면 저런조건이었으면 애진작에 샀겠어요 지금이라도 빨리사세요
언제까지 빌라전세에서 그러고 사실겁니까???

[......]

학군안좋은 남편회사근처 도심라면.......여의도근처신가요???

[3도심]

112.221님 3도심이 어디를 말하나요??