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제 목 : 목동 학군지 소형 오피스텔 매매 vs 10단지 전세

이사 | 조회수 : 1,194
작성일 : 2020-06-03 12:22:53
초등 4학년 여아 목동 학군지 전학 계획 중인데요. 현재 거주 중인 35평 전세 놓고 전세로 가려고 알아 보고 있어요.
다리 하나 건너면 목동인데, 30평대 전세는 예산 밖이네요. 20평대 가야할 것 같아요. 
기존 82 게시글들 중심으로 공부를 좀 해본 결과 여아는 3,4,단지 또는 대원 칸타빌 2단지 영도초-신목중 추천 하시던데, 20평대로 줄여 가려니 30평대 셋팅된 살림살이 정리하는 게 많이 부담되구요. 게다가 남편과 제가 재택이 많은 프리랜서 직종이라 집에 머무는 시간이 많아서 20평대로 줄여 가야하는 결정이 쉽지 않네요. 여러 가지 옵션을 두고 고민 중에 목동 잘 아시는 분들께 질문 몇개 드립니다. 

1. 7단지 앞 파라곤, 굿모닝탑 같은 주거용 오피스텔도 추천 하시던데, 가격이 넘사벽이어서 그렇지 편리해 보이더라구요. 어차피 살림살이 줄여 가야 한다면 대림 아크로빌같은 소형 오피스텔 매매는 어떨까요? 아이 입시 끝나면 임대 놓으려구요. 목동초 학군이라고 하는데, 3식구 실거주하기 많이 불편하겠죠? 친구 사귀는데 문제가 있을까요? 또는 오목교 역에 신축하는 오피스텔도 분양중이더라구요. 좀 극단적인 생각이긴 한데, 5억 이상 전세는 전세대출이 어려운데 주복과 오피스텔은 아직 규제가 안된다고 해서 해본 생각이예요. ㅠㅠ 

2. 10단지는 방3개 짜리 30평 전세가 다른 단지 20평대 전세가와 비슷하던데, 10단지가 저렴한 이유가 있나요? 

비슷한 고민들 많이 하시더라구요. 저희 목동 이주 계획에 도움말 부탁드립니다. 

IP : 211.178.xxx.75
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 먼저10단지
    '20.6.3 12:33 PM (27.179.xxx.134)

    30평은 몆개없어요
    그리고초등학군이 신서가 아니라 양목초입니다
    힐스테이트 입주로 양목초도 목동학군이긴하나
    예전에는 신서초로 초딩때는 위장전입시키던 학교입니다.
    뒷단지가 3.4단지보다 학군이 좀약하기하나ㅎ
    그래도
    잘하는애들많아요
    단 아파트낡은건 둘째치구
    주차징난아니구요ㅎ
    단지밖도 나쁘진않으나
    이건 진짜 개인의 취향ㅎ이라
    수리잘된집고르신다면
    단지안을 추천합니다

  • 2. 참3.4단지
    '20.6.3 12:35 PM (27.179.xxx.134)

    영도초 신목초가 목동중에서 최강학군입니다.
    이말은 즉슨 따라가면 좋지만
    적당히 잘하는애들은ㅎ
    자존감만 상하기도ㅎ
    잘하는애들이 정말많아요ㅋ

  • 3. 원하시는게
    '20.6.3 12:47 PM (175.117.xxx.202)

    목동학군이신것같아서 10단지보다는 앞단지로 오시길 권해드립니다. 다리하나건너서라도 목동학군으로 오시려는건데 위에 언급된 10단지근처 아파트들은 목동학군이긴하나 애매하죠. 그럴거면 다리하나건너인 지금집에사시나 다를바없지않나요. 여아는 그리고 1-2단지 월촌이 더 유명해요^^

  • 4. 원하시는게
    '20.6.3 12:48 PM (175.117.xxx.202)

    그리고 위에님 3.4단지 영도ㅡ신목이 최강인가요?ㅋㅋ 다 똑같죠 앞단지는~~ 월촌,경인,영도,목운 다 똑같습니다.

  • 5. --
    '20.6.3 3:27 PM (222.108.xxx.111)

    지금은 영도-신목 최강 아니에요
    특히 신목은 정목초 아이들과 합쳐지면서 분위기 그닥 좋지 않아요
    목운, 월촌이 더 좋다고 하더군요
    실제 성취도나 학교 시험문제 수준을 보면 목운이 가장 앞서고요
    대원칸타빌은 생각보다 외져서 학원을 걸어다니기 부담스럽고 교통이 불편해요
    1단지 옆 한신청구도 괜찮을 것 같은데 소각장 문제 때문에 꺼려하시는 분들도 계시죠

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