집주인이 반전세 만료 1.5달 정도에 올려달라고 통보하면...

[두통]

그래도 되나요;;

만료 3개월 전에 연락이 없어서 묵시적 갱신일 줄 알았는데.

근데 임대 사업자라 월세를 한번에 많이 못올린다고

계약서라도 오른 월세로 쓰자고 하시는데

그러면 불법이라 보증금 보호 같은걸 못 받을 거 같아서요.....

3개월전에만 말하셨으면 좀 여유를 갖고 집을 알아봤을텐데요 ㅠㅠ

월세 연체하지 않고 잘 관리하면서 살았는데

같은 건물에 원룸이 몇개 있으셔서 저한테 너무 적게 받는다고 생각하셨나봐요..

뭔가 좀 서운해서 그냥 이참에 이사를 갈까 싶기도 하고요...

[음]

한달전에 말하면 되는걸로 알아요. 법 바꾼대요. 두달로 ㅜㅜ

[...]

한 달 전에 통보하면 된대요.
저는 두 달전에는 말해줘야 하는줄 알았는데...

[계약서에]

서로 3개월 전 통보로 되어있어도요? 저는 서로 3개월 통보라고 기억했는데 ㅠㅠ
법은 1달이군요 ㅠㅠ

[letranger]

계약서에 3개월 명시했으면 3개월이 맞아요. 아니면 1달이구요.

[...]

요즘 보통 2개월전에는 집을 구하는데 한달반은 솔직히 무매너에요
3개월전에 통보하면 1달동안 집 알아보고 2개월전에는 집을 구해야 이삿짐 예약도 하고 추가 대출도 알아보고 여유있게 진행하는데...
법적으로 한달이라도 최소 두달전에는 통보하는게 맞습니다

[흑흑]

집주인분 이미 심기가 불편하신듯 해요..... 총 4년 살았더니...
그래서 제가 최소 3개월전에는 말씀주시기로 계약서에 써있지않나고..해도 화만 내실 것 같은?
월욜에 대출좀 알아보고 생각해보려고요 머리가 지끈지끈 아프네요..

그리고 계약서를 실제와 다르게 써도 되나요?
돈을 실제로 낼 테니 월세 인상율을 줄여달라고하고 싶은데
한번에 5%씩 밖에 못 올리니까 이번에 서류상으로라도 최대로 올리고 싶어하셔서...요

[계약서는]

서류랑 다르게 쓰면 안 돼요
임대현황신고를 할 때 계약서 사본을 올리게 되어 있어서
꼼수 쓰면 집주인은 나중에 골치아플 수 있어요.
새입자는 아무 상관없겠지만요.

[미적미적]

서류상으로 올리자는건 다음번 갱신해 그걸 근거로 상한에 맞추려는거일듯해요
서류상 석달전 공지라고 적혀있어도
법으로는 한달 최근에 바껴서 두달이니 불편하면 두당까지 시간 주면 집 이사 나가겠다고 하세요