82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

반전세 연장하려고하는데... 1년단위로 연장하자고하셔서요ㅠ

세입자 조회수 : 1,253
작성일 : 2020-05-28 14:15:50
반전세로 4년 동안 살았는데
집주인분이 이제 1년 단위로 계약하자고하셔서요..

그럼 다음해에는 월세나 보증금이 분명히 오르겠죠??? 이것도 비율 상한이 있다고는 하는데
ㅠㅠ

흑흑 2년 단위로 하고 싶다고해도 안되는거 맞지요?
1년 단위로 하자니 그래야하긴 하는데... 에고 다음 집 알아볼 생각하니 눈앞이 캄캄하네요.
IP : 203.232.xxx.243
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '20.5.28 2:18 PM (182.209.xxx.39)

    1년단위로해도 세입자는 2년을 주장할수있는거 아닌가요

  • 2. 강행규정
    '20.5.28 2:20 PM (121.128.xxx.15)

    임대차 계약 기간을 1년으로 하더라도 계약사항과 무관하게 2년을 보장 받을 수는 있게 되어 있게는 되어 있습니다.
    다만 1년 뒤 집주인이 계약조항을 들이대면서 월세나 보증금을 올리자고 하였을 때 작성자분께서 임대차보호법 등의 조항을 들어 반격을 해야 하는 상황이라 껄끄러울 수는 있겠네요

  • 3. 제가 알기로는
    '20.5.28 2:23 PM (121.125.xxx.191)

    처음에는 2년 보장인데 연장할때는 2년이 의무가 아니라고 들었어요. 부동산 소장님에게서요.

  • 4. 아마도
    '20.5.28 2:28 PM (175.119.xxx.134)

    주택 임대사업자를 냈나보네요
    1년 게약후 상한선 5프로를 올리려고하나보네요
    2년 계약하면 2년동안 5프로 이지만 1년 계약이면1년후 5프로를 올릴수 있어요
    번거롭지만 저희도 이번 계약부터 그렇게 하자고 하네요ㅠ

  • 5. 묵시적갱신
    '20.5.28 2:53 PM (182.224.xxx.98)

    2년씩 연장됩니다. 갱신시 세입자는 연장된 2년 기간 중에라도 언제든 3개월 후 계약 해지 하겠다고 할 수 있고, 집주인은 3개월 후에는 보증금 반환해야해요

  • 6. 1년단위로
    '20.5.28 3:46 PM (118.235.xxx.66)

    계약해도 2년 주장할수 있지요 근데 그럼 그 2년이 끝나면 더이상 연장은 집주인이 안할거니 나갈 생각하고 그리해랴겠죠

  • 7. 아아
    '20.5.28 4:42 PM (59.5.xxx.106)

    네 집주인분 주택임대사업자 맞아요.

    이번 7월이 계약 만료인데 3개월전까지 전화가 안 와서 묵시적 연장일 줄 알았는데

    계약 만기 1.5개월 정도 남은 어제 전화가 와버려서 1년으로 연장해주겠다고하셔서용...

    답글들 감사합니다. 이따 저녁때 한번 더 천천히 읽어보고 궁리해볼게요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1694752 간첩법 확대 반대하는 민주당 2 .. 14:52:11 35
1694751 얼마전에 양배추칼 추천해 주신 분 감사해요. 2 양배추칼 14:50:59 120
1694750 성당다니시는분들 봐주세요 1 냉담탈출 14:48:23 102
1694749 설마 헌재 선고 26일 이후 하려는 계획인가요? 4 파면하라 14:47:33 387
1694748 ‘연어·술 파티’ 이화영, 위증죄 추가 기소 2 ... 14:47:31 151
1694747 미투나와줘야 파면 14:42:33 265
1694746 이를 부딪쳤는데 아파요 3 넘어지다 14:39:50 149
1694745 회사인데 옆 사무실에 담배를 피워서 찾아갔어요 1 .... 14:39:16 385
1694744 김수현 해명문 앞뒤가 안맞아요 7 급했네 14:36:10 1,238
1694743 선고예고하면 극우들이 헌재 쳐부실텐데 5 ㅇㅇ 14:35:40 506
1694742 다이소 입고도우미 알바 신청했어요 5 .. 14:33:42 833
1694741 심우정 검찰총장 자녀 국립외교원 채용 및 장학금 관련, 특가법상.. 12 사세행 14:31:17 818
1694740 17일 11시 8 17일 11.. 14:29:51 751
1694739 재수생 딸아이 매일 들어오면서 4 121 14:25:43 890
1694738 같이 봐요 2 ... 14:20:18 380
1694737 그간 윤석열사단이 수사한거 2 ㄱㄴ 14:20:00 478
1694736 유연석도 돈 엄청 버나봐요? 추징금 70억 5 ... 14:18:32 1,775
1694735 김수현은 가세연에 잡게 냅두고 탄핵과 헌재에 집중합시다 12 ㅇㅇ 14:15:30 623
1694734 실수로 얼떨결에 성심당 딸기시루를 샀어요. 10 ㅇㅇ 14:15:16 1,453
1694733 목이 일년넘게 따갑고 아픈데 6 ㅠㅠ 14:12:17 335
1694732 조민이 말하는 자신감, 자존감 키우는 법 16 ... 14:10:47 1,665
1694731 가난한 사람일수록 연예뉴스에 관심많다는데 16 정말일까 14:10:46 1,137
1694730 손녀딸가르치기 힘드네요 초2 수학 문제좀 봐주세요 3 모모 14:06:59 385
1694729 동치미에 배와 배즙 숙성 후 맛에 차이 있을까요? 동치미숙성 14:06:13 82
1694728 운전면허증 갱신하면서 느낀 점 10 스피드코리아.. 14:05:34 961