빌라 1-2억 들여서 투자 목적으로 사는 거 어떨까요?

[..]

빌라 1-2억 들여서 투자 목적으로 사는 거 어떨까요? 아마 대출 받을 것 같은데..

[..]

소형 아파트는 얼마 정도 들여아 투자할만 한가요?

[..]

개발호재가 있는 곳이면 괜찮지만 그건 누구도 알 수 없는 거라 장담을 못하죠.
제 주변에 빌라 살다가 거기가 개발되서 아파트 들어오며 아파트 분양?받은 분이 계신데 이 분은 빌라 실거주였는데 정말 운이 좋았어요.

[ㅇㅇ]

제 친구 빌라가 5년째 안 팔리고 있....

[ㅡㅡㅡ]

빌라라면 무조건 안된다는 분위기인데
자하철 5-10분 이내 학교(특히 초등학교)가깝고 하는곳 잘 찾아보세요. 오히려 빌라만 있는동네보다 아파트도 (대형 아니라도 중형단지정도 나홀로말고) 같이 있는곳요
저도 빌라로 2년동안 꽤 올랐습니다
지금 부동산(아파트만 부동산이라고 보통 생각)이 묶여서 올해 1-2월 거래량만 보아도 빌라 매매량이 월등하죠

[투자]

2년전 사두었는데 2억팔천에 얼마전 옆동이 4억에 팔렸다고 하고 재개발 말 나오고 있어요.
매물 당연히 없죠 너무나 좋은 조건의 위치에 있어서 건설사들이 탐내고 있어요.
30년 된곳인데도 경비실있고 옛날 부자 빌라라고 생각하면 됩니다

[...]

재개발 바라고 20년전에 살까 하던 빌라
아직도 건재해요
다 쓰러져ㅜ가는데 ,,,지역이 안젛아 그런지

[뭐였더라]

투자가 월세 수입을 받는 목적인지
재개발로 이득을 보는게 목적인지에 따라 다르죠.

월세 수입을 바라본다면 무조건 새 집이어야 할 것이고,(갭이 적죠)
재개발 이득이면 장기전으로 가야 하고, 위치 분석도 잘 하셔야해요.
요즘 재개발 쉽지 않으니까요..
재개발 안 되면 실거주까지도 각오하셔야 할지도 모르구요.
94년도 대단지 빌라인데 아직도 멀었어요..