집주인 대출을 받았다면 ...
작성일 : 2020-03-29 13:35:36
2975282
세입자인데 이번에 집주인이 바뀌었어요.
세 안고 집을 산거죠.
매매가 11억이고 전세는 5억3천입니다.
여름이 만기인데 만약 집주인이 대출을 받았다면
얼마정도까지 안전할까요?
위험부담이 있다면 이사하려구요ㅠ
IP : 58.226.xxx.78
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 빙그레
'20.3.29 1:52 PM
(39.118.xxx.198)
불안하면 이사하지만
어짜피 은행보다 우선순위니 걱정 않하셔도 됩니다.
2. 대출 못 받음
'20.3.29 1:56 PM
(59.9.xxx.78)
세입자가 먼저 주민등록 되어있고 확정일자 받으셨다면
새주인은 대출 받기 어려워요.
은행에서 대출해주려면 그집 주소에 다른 사람이 주민등록되어있으면
빼라고 한다음 자기네가 1순위 되어야만 대출 가능해요.
부동산에서 들은 이야기인데
그나마 주택담보 대출은 1가구 1주택만 가능하고
2주택이면 안된다하고요,
혹 주인이 맞벌이로 수입이 많으면 대출은 더 줄어드는걸로 알아요.
등기부 등본 떼어보시고
혹 새주인이랑 새로 임대차계약서 쓰시면 2순위 되시니
전주인 이 써준 임대차 계약서 그대로 갖고 사는데까지 사셔야 임대차보호 받는걸로 알아요.
주변 좀 큰 부동산에 물어보시거나
구청 민원실에 임대차보호에 관해 물어보세요.
3. 네
'20.3.29 2:01 PM
(58.226.xxx.78)
감사합니다^^
4. 자흰
'20.3.29 2:04 PM
(49.165.xxx.219)
저흰 더해요
매매77000에 5억 전세사는데
집주인변경
전세계약서에 추가대출 없다는조건인데
추가대출 안되는거 맞죠?
5. ...
'20.3.29 2:06 PM
(125.176.xxx.76)
내 전세보증금이랑 주인이 받은 대출금이랑 합해서
시세의 70%면 괜찮답니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 1057073 |
오덕식이 청원 30만 넘는다는데 2 |
그ㄹㅋ |
2020/03/29 |
1,128 |
| 1057072 |
韓 코로나19 진단 기술 국제표준된다..ISO 승인 3 |
ㄹㅇ |
2020/03/29 |
1,704 |
| 1057071 |
학원 보내는 학부모 사람으로 안보입니다 23 |
긴급 |
2020/03/29 |
5,499 |
| 1057070 |
의료보험 박정희가 잘했다는글에 손혜원의원님 ㅋㅋ 12 |
ㅇㅇㅇ |
2020/03/29 |
3,388 |
| 1057069 |
괴로움을 오래 견디고 멍하고 무력할때는 어떻게 하시나요? 3 |
음 |
2020/03/29 |
1,427 |
| 1057068 |
열린민주당 코로나대응정책 발표 좋네요. 6 |
... |
2020/03/29 |
1,560 |
| 1057067 |
청주나 부산 유명한 꽃모종판매단지 어디인가요 4 |
꽃모종 |
2020/03/29 |
1,537 |
| 1057066 |
밥블레스유pd 미국여행갔다와서 코로나확진 13 |
... |
2020/03/29 |
5,598 |
| 1057065 |
봄바람이 차요. 아직은 따뜻하게 입어야 할것 같아요 2 |
.. |
2020/03/29 |
1,336 |
| 1057064 |
이스라엘 총리, 일본방송이 코로나방역비결 묻자..한국한테 배웠다.. 3 |
.... |
2020/03/29 |
2,217 |
| 1057063 |
코로나19를 대처하는 러시아.jpg 12 |
코로나19아.. |
2020/03/29 |
4,844 |
| 1057062 |
박정희가 그립네요.. 49 |
... |
2020/03/29 |
6,405 |
| 1057061 |
나무도마 추천 13 |
다ㅇㅇ |
2020/03/29 |
3,534 |
| 1057060 |
고일석 기자가 전하는 조국,진중권 관계.jpg 8 |
아....... |
2020/03/29 |
2,328 |
| 1057059 |
문재인, UAE사막에서 쌀농사를 짓다 6 |
aaa |
2020/03/29 |
2,080 |
| 1057058 |
열린 민주당 열린공약 제안하세요.(비당원도 가능.) 1 |
... |
2020/03/29 |
431 |
| 1057057 |
속보] 제주도 "유학생 모녀 역학조사 강남구청에책임 16 |
ㅇㄱ |
2020/03/29 |
8,300 |
| 1057056 |
시민권자.. 외국인으로서 한국살기 많이 힘든가요..? 6 |
외국인으로서.. |
2020/03/29 |
3,373 |
| 1057055 |
미사 이번주부터 해도되나요 13 |
ㄱㅂㄴ |
2020/03/29 |
1,789 |
| 1057054 |
노트북 구입시 os미설치 3 |
... |
2020/03/29 |
1,151 |
| 1057053 |
부부의 세계 보신 분들, 4 |
드라마 |
2020/03/29 |
2,963 |
| 1057052 |
중고매장 알라딘 밖에 없나요? 9 |
... |
2020/03/29 |
1,386 |
| 1057051 |
양념갈비 먹는데 사각사각 식감은 뭘까요? 4 |
아 진짜 |
2020/03/29 |
1,292 |
| 1057050 |
아이가 몸은 뜨거운데 체온계는 정상에요 4 |
열 |
2020/03/29 |
4,665 |
| 1057049 |
중고등 자녀에게 잔소리 어느정도 참으세요? 3 |
ㅁㅁ |
2020/03/29 |
1,316 |
