10억 투자에 한달 수익

[투자]

지방과 도시는 물론 다르겠지만

10억 투자에. 한달 얼마정도 수익이면 괜찮다 싶을가요?

10억은 저에게도 꿈 같은 숫자입니다.

그래도 꿈이라도 꾸고 싶어서요.

잘 아시는분 댓글 부탁드려요.

복 받으실거예요.

악풀은 사양합니다.

[..]

서울은 10억투자해서 월 200 최대 300 까지에요. 그것도 세금 포함해서요.
거기서 세금떼고나면 얼마남을까요?
지방은 좀 더 받는다고 하더군요

[지방 지거국]

아직 10억 투자해서 650정도 받는데 있어요.
대출금이랑 보증금이 8억정도니까 18억정도 건물사서 650세받아서 이자 180 세금 월120정도니까 순이익이 350정도네요.
지거국 근처 메인상가의 소형빌딩 기준입니다.

[..]

지방 기준 상가로 계산했을시 세입자 보증금 제하고 대출없이 순수
10억 투자면 다 떼고 순수월세수입 400~500정도 나와요.
서울쪽은 월세가 덜 나오겠지만 그대신 지방보다는 건물상승세가 크니까요.

[ㅇㅎㅇㅈ]

원금 회수한다고 생각하면 은행이자의2-3배

[그게..]

10억 들여 서울 중심부에 소형아파트 사서 월세 주는데 월 200 나와요. 월세 수입은 싼 아파트 여러채 사거나 다세대 주택 세주는게 훨씬 낫죠. 경기도 10억 다세대 주택은 월세 400쯤 나오더라구요.

[순수익은]

은행정도 이자율이라지만 그거보고 부동산 투자한게 아니라 나중에 부동산 가격 오르면 엄청 큰덩어리로 수익이 날것 기대하고 투자하는것 아닌가요?