서울집 매수타이밍 보고있어요.

[어려워]

몇년전부터 너무 올랐네를 반복하며 집살돈 현금으로 다 들고 못산 바보 일인입니다;; 저희는 현재 해외에 거주하고 있지만 5년내로 들어갈 예정이라 서울에 아파트를 사두려는데, 이제 집값 좀 떨어질까요? 2-3년전 보았던 개포동재건축같은 경우는 거의 두배가 되어서 정말 그가격엔 못사겠더라구요. 아무도 모를 일이지만 내년? 후년? 언제쯤 사야할지... 지금은 아니겠죠? 부동산카페에는 편향된 대답이 많을듯하여 여기에 여쭈어봅니다. 저희가 관심있은 곳은 강남/용산 일대 아파트이고요... 미리 감사드립니다. 모두 새해 복 많이많이 받으시길 바랍니다!

[....]

적어도 지금은 아닌듯요 222

[사고싶을때]

주저말고 사세요. 금리보니 더 오를거임. 어차피 전세안고 사도 되지 않나요.

[..]

지난 10년간 분양 새아파트 50% 를 다주택자가 매입했다 합니다.
조만간 시행되는 예대율 규제에 대해 검색해보세요.. 앞으로 4~5년간 입주할 아파트 양이 절대 모자르지 않다고 합니다. 다방면의 대출 규제 및 세금 강화 등 다양하게 알아보시고 판단하세요.내년부터 새로 시행되거나 바뀌는 금융 제도 및 부동산 정책이 많습니다.

[ginaaaa]

해외청약은 불가하니..(6개월이상이시면요)
당장인 1월 비수기에 입주예정 아파트 분양권 거래요.

[매물]

이제 매수세 실종. 하락시작이니 기다리라네요
관망~!! 그래프 이제 겨우 하락선인데 벌써 들어가심 안되죠
적어도 내년12~2월

[참고]

https://youtu.be/Y3TflQYleoo

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저는 2년은 지켜보려하는데...

[shh]

말씀하신 곳은 가격 절대 네버 안 떨어져요 영상 강남 아파트 사시려면 최소 15억 이상 현금으로 있으셔야해요 82는 부동산 완전 모르세요

[그게]

2년 전 미친듯이 오를 때(자고 일어나면 오르고 집주인은 계좌번호를 안 주고 잠수 탐) 오르기는커녕 제발 내리지나 말았으면 심정으로 최고가로 집 샀어요. 위치,평형, 방향이 다 마음에 들어서요. 강남인데 현금 15억 들고 다녀도 마음에 드는 집들이 많지 않더라고요. 복비만 어마어마하게 내고..근데 그 집이 7억 오른 가격으로 팔렸고 호가는 9억 정도 더 오른 가격이예요. 저희도 8억 전세 살면서 느듯하게(2015년에 엘리트파 30평대 10억이면 뭐든 살수 있었어요) 있다가 12억, 13억 되는 거 보고 놀라서 샀는데 오르더라고요....이제 내려도 저희 산 가격까진 안 내리겠죠...

[적정가]

저는 적정가가 지금에서 30프로는 빠진 가격이라 생각하는데.
그 타이밍이 언제즘 올지 그걸 알수가 없어요.
분명히 한번쯤 가격 빠져요.
적어도 지금 가격에서 20프로는 빠질겁니다.
근데 생각보다 집값 바닥치면 매물이 없어요.
제가 바닥에 매도, 매입 해봤는데, 생각보다 매물이 없어서 애 먹었어요.
어깨에 팔고 무릎에 사라가 딱 맞는 말이예요.

[지나려다]

쇼킹 라이트하우스 박홍기
그 유튜브보고 집안산거 후회하는 일인입니다.
쇼킹부동산
폭락 점치더니
그래도 올라가자
어? 지금 이 가격에 집을 왜 사지?
ㅎ
저 그말듣고 저 유튜버들 접었어요.
무책임하고 무책임해요.

[그리고]

윗님
30퍼 빠지려면 imf급 위기라야한다는데요?
그때가 되면 직장이 먼저 날아간답니다.

[ㅎㅎ]

2-3년만에 두배가까이 적어도 4억5억 오르는건 정상이고 30퍼 빠지는건 위기인가...하긴 부동산은 논리가 없는것같아요.다들 제정신이면 10억넘는 그가격에 성냥갑같은 아파트를 안살테니