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새로 지은 상가다세대 전세들어가는데 건물주인이랑 직접 계약해도 되나요?

ㅇㅇ 조회수 : 826
작성일 : 2019-11-29 15:25:11
부동산에 내놓은게 아니고 공사 하는 건물에 주인 전화번호가 있어서 통화해야하는 건데
부동산 안끼고도 하나요?
아니면 부동산 가서 계약서 쓰는 것만 해달라고 해야하나요?
전세대출은 가능하다고 하거든요
IP : 211.36.xxx.123
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. zzz
    '19.11.29 3:48 PM (119.70.xxx.175)

    부동산 안 끼고 하면 더 좋지요..복비를 안 내니
    계약서만 구해서 주인과 계약서 쓰면 됩니다.

  • 2. 채식사랑
    '19.11.29 3:58 PM (203.229.xxx.221) - 삭제된댓글

    위험해요 특히 신축은 신탁등기가 되어 있는 경우가 많아요///몇푼아낄려다 전재산 날아갑니다.
    신축이라 아직 등기도 안 돼어 있을텐데...
    등기부 있으면 소유주와 대출상황등 알수 있는데
    미등시는 누가 실소유주이고 대출이 얼마나 있는지도 모르잖아요

  • 3. 채식사랑
    '19.11.29 4:01 PM (203.229.xxx.221) - 삭제된댓글

    위험해요 특히 신축은 신탁등기가 되어 있는 경우가 많아요///
    몇푼아낄려다 전재산 날아갑니다.
    신축은 땅을 담보로 신탁등기 들어갑니다....
    신축이라 아직 등기도 안 돼어 있을텐데...
    등기부 있으면 소유주와 대출상황등 알수 있는데
    미등시는 누가 실소유주이고 대출이 얼마나 있는지도 모르잖아요

  • 4. ....
    '19.11.29 4:01 PM (110.70.xxx.227)

    상가다세대는 이미 대출 낀 경우가 많은데
    확인해보셨나요?

  • 5. 채식사랑
    '19.11.29 4:02 PM (203.229.xxx.221) - 삭제된댓글

    위험해요 특히 신축은 신탁등기가 되어 있는 경우가 많아요///
    몇푼아낄려다 전재산 날아갑니다.
    신축은 땅을 담보로 신탁등기 들어갑니다....
    신축이라 아직 등기도 안 돼어 있을텐데...
    등기부 있으면 소유주와 대출상황등 알수 있는데
    미등시는 누가 실소유주이고 대출이 얼마나 있는지도 모르잖아요
    로그인 잘 안하는데 걱정돼서 글씁니다.

  • 6. 채식사랑
    '19.11.29 4:11 PM (203.229.xxx.221)

    위험해요 특히 신축은 신탁등기가 되어 있는 경우가 많아요///
    몇푼아낄려다 전재산 날아갑니다.
    신축은 땅을 담보로 신탁등기 들어갑니다....
    신축이라 아직 등기도 안 돼어 있을텐데...
    등기부 있으면 소유주와 대출상황등 알수 있는데
    미등시는 누가 실소유주이고 대출이 얼마나 있는지도 모르잖아요
    로그인 잘 안하는데 걱정돼서 글씁니다
    부동산에서도 신축은 전세 놓는것 안할려고 해요
    몇번씩 확인해야 하고 복잡해요..
    그래서 신축 집주인들이 중개수수료 많이 줍니다.

  • 7. 위험
    '19.11.29 4:33 PM (223.33.xxx.58)

    해요. 다세대는 주인이 여러집전세들이면 개별등기가 안되서
    위험합니다.

  • 8. 헉
    '19.11.29 4:38 PM (27.163.xxx.53)

    전세금 난리시면 어쩌려고요.

    상가를 월세가 아니라 전세로 놓는건 돈도 없단 이야긴데요.

  • 9. 헉
    '19.11.29 4:39 PM (27.163.xxx.53)

    전세금 날리시면 어쩌려고요.

    상가를 월세가 아니라 전세로 놓는건 돈도 없단 이야긴데요.

  • 10. 비추
    '19.11.29 4:41 PM (115.143.xxx.140)

    그집에서 못나올 수 있어요

  • 11. ㅇㅇ
    '19.11.29 4:47 PM (211.36.xxx.123)

    대출도거눙하다던데 그래도 그런가요 ㅠㅠㅠ부동산울 끼고해야겠네요

  • 12. ㅜㅜ
    '19.11.29 5:03 PM (223.33.xxx.58)

    이해를 못하시네요..다가구는 전세1순위가 안되기 때문에 부종산껴도 위험하다는거예요..

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