이 시국에 부동산 문의글 죄송합니다. 집 매수시 계약금 10%요

[부동산]

제가 집 파는 입장이고요

저희 집을 사겠다느사람이 나타났는데 집 계약금이 4천500인데(매매대금의 10%) 매수자가 계약금으로 3천만 낼수있다 하여

제가 부동산에다가 아니 무슨 천오백이 없는 경우도 있냐고 오히려 되물었는데요 . 12월엔 중도금마련된다 하지만....

계약금 10% 안받고 계약서 쓰는 경우도 있나요?부동산은 새아파트 분양만받아봤지 직접 사본적은 없어

전혀 문외한입니다. ㅜㅜ

10%안받는 경우도 흔하나요? 부동산에서는 그럼 4500만원 말고 한 4000만원으로 자기가 잘 얘기해보겠다하는데

아니 몇억짜리 집 사면서 겨우 천, 500도 없어 계약금10%를 다 못채우는게 말이 되나 싶어서요..

[당장]

가용할 현금이 그럴수도 있는거고(예금만기나 이런거 한달뒤일수도 있구요) 뭐 암튼 조금이라도 덜줄수 있음 덜 주고 싶은 사람일수도 있고.. 근데 중도금 충분히 받으실거면 그정도로 계약해도 될것 같아요 돈 삼천 떼이고 계약이행 안하는 사람은 거의 없을테니까요

[ㅇㅇ]

그거야 뭐 원글님 마음이긴 한데 찜찜하긴하죠.
잔금받기 어려운것 아닌가하는 의심도 들고.

[ㅇㅇㅇㅇ]

돈이 묶여 있으면 현금 흐름상 그럴수도 있을것 같긴 한데요.
그대신 중도금을 제대로 받는걸로 계약하실수도 있을것 같아요.
인터넷 좀더 검색하시고 신중하게 결정하세요.

[이뻐]

그거야 법으로 정해진건 아니니깐요
통상 10%하는거지
중개사 애기대로 하시고 어차피 매수자가 계약이행못하면 계약금 다 날리고 님이 이건땜에 진행못한 피해도 손해배상해야할터인데
원글님이 원하시면 진행하시는거고 원치않으심 진행하지마세요

[생활]

이 시국에도 밥도 먹고 집도 사고 해야하니까요

중개사 말대로(4000)해보시면 어떨까요?
상대가 그것도 못하겠다하면 그때 다시 한번 생각해보세요

[원글]

네~ 일단 4000얘기해두었어요~ 4000이면 진행하려고 합니다 댓글들 감사드립니다.