서울 아파트값 8개월 만에 상승

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https://news.v.daum.net/v/20190704141808164
전세도 상승

[오우~~~]

축하해!!!!
좋아?

[,,]

2.5배 오른데서 또 오르면 어디까지 오르겠다는거니
3기신도시는 뭐하러 발표했니 그것도 싸그리 경기도에
서울집값 더 올려서 세금 걷을려고??

[주위]

거래량보면 글쎄요????

[..]

올라도 너무 오르고 지긋지긋해요.
집 하나 있지만 그만 오르면 좋겠어요.
제조업과 수출이 주력인 나라에서 부동산 상승해봤자 경쟁력만 낮아집니다.

[강남인듯]

대치동 얘기하던 그분인듯

[,,]

이런 글 올릴 시간에 돈 싸들고 빨리 아파트 쇼핑이나 가지

[그린]

Apt 절대 안 오르니 걱정 마세요..
일부 단지에서 자전거래 등으로 호가 올러 착시 현상일겁니다.
부동산 오른다는 뜬소문 믿지 마세요.
바람잡이 들에게 후발매수 들어간 사람들 지금고통 받습니다
아파트 투기세력들 때문에 국가 경제에도 찬물입ㅈ니다.
얼마전 뉴스에 갭투자로 몇백명 세입자울린 사람 도망갔잖아요.

[거래량 주시]

거래량이 극소일 땐 가격 왜곡 현상이 심합니다
거래량 늘어나야 상승인 하락인지 판단할 수 있어요
암튼 전 제 수준엔 비싼 가격이라 안사려구요

[장기하락]

장기하락으로 걱정하던데

유독 모 일간지들이 부채질 하더라구요 집값 하락이 멈췄네 뭐네..
원글도 아닌척 퍼오고 하는거 보니

팔려다 못판 다주택자인가요? ㅎㅎ

[장기하락]

아마 원글은 지난 6개월간 미친듯이 바닥으로 떨어질까봐

간이 콩알만해졌던 대출금 왕창내서 집산 인간들 중 하나인 듯.

미안하지만 다 허수에요

실거래 사이트 들어가봐요 지난 넉달간 강남 목동 빼고 거래도 실종
가격은 호가 터무니없고

다들 콧방귀입니다
마포 마곡 영등포 2억 떨어졌었고 이번에 기사로 저렇게 때려넣으며 용틀임하니
중개사것들이 지들 맘대로 조작질 다시 시작하대요

맘껏 쇼핑하고 사세요 ㅎ

[음.......]

그냥 82 경험상... 아파트 값 오른다 서울 집값타령이 82 에까지 오르기 시작하면 그건 정말 상승장이더라구요.
82 는 주부들이 많은 사이트고 실제로 집값의 실질적 체감은 예민하게 하는 사람들의 모임 같아서 저는 나름대로 82 에 올라오는 부동산 관련 글은 유심히 봐요. 댓글보다 원글 자체요.
작년 초 직전 미친 상승이 감지되던 무렵에도 부동산 글 꽤 많았고, 그때도 너나 돈 싸들고 가서 사지 뭐하니? 하는 댓글이 주류였고...... 그리곤 미친듯 뛰었죠.
그리고 7월 이후 잠시 소강상태였을 때도 부동산 관련글엔 이제 오를만큼 올랐다, 상투잡은 사람들 곡소리 날거다 라는 댓글이 대세였는데 6-9 정도에 한번 더 미친 상승있었어요.
희망과 예측을 잘 구분하셔야 할 듯해요. 이 댓글에도 비난 많이 붙겠지만, 전 재작년 말 작년 초 같은 미친 상승은 아니더라도 작년 7-9 시기의 이해할 수 없는 반짝 상승같은 건 올 수도 있을 거라 봅니다. 전 싸들가 갈 돈 없으니 너나 많이 사라 하진 마시구요. ^^;;

[음.......]

투기의 지표로선 모르겠지만, 실거주 집한채 사는 문제에 있어선 82 에 올라오는 글(댓글말구요) 의 흐름을 잘 보실 필요가 있다고 봐요. 나름 가치 있는 데이터구요.

[이제]

가을에 빠지고 들어갈 집 볼 때니 조금 오르겠지요

[조금]

음..님 말씀 맞긴해요
아마 오르긴 오를거에요 단기적으로요 분명히..

지금 정부가 금리 바닥보다 더 떨어뜨리고
전세자금 대출 규제..말만 그렇지 다 방법있어요
그리고 토지보상금 풀린다고 하는거 나중에 돈 다발 들고 달려들수도 있고

내년이 총선인데 정부가 집값 떨어뜨리고 그럴까요? 죽자고 올릴거에요
단기적으로 일년 정도 더 많이 오를거에요. 단 잘나가는 지역...

문제는 그 이후에요 그 이후는... 완전히 아무도 몰라요
삼 사년 후 절벽 낭떠러지인지
계속 30평대가 십억대 넘는 서울 집값 유지될지...

굊장히 시야가 안개죠

지금 단기는 오를수밖에 없어요 여러 상황상
그런데 바로 그 이후 급전 직하가 될지 아닐지 아무도 장담 못한다 하더라구요

[그린]

자전거래 의외로 많습니다.
돈굴리는데 혈안이 된 부자들이 특정 apt끼리 끼리 여러채 법인 형태 로 사들이고 한두채씩 1억에서2억씩 올려서 저희들끼리거나 친척 끼리 매매하고 신고하면 그것이 기준이 돼서3억 4억 까지도 오른겁니다.
그런사람들 한테 거래세 취등록세 몇천은 아무것도 아니죠.
저들 동호회끼리 정보 공유하고sns에 퍼뜨리고
기레기 대접받고 신문방송에 올리고 . ..
일반 후속매매 따라오고.
그런식으로 10~20채씩 몰아서 매매하는 그룹이 많습니다.
최근 3억에서5억 오른게 이런식입니다.
서울에 빈집이 10만채가 넘습니다.
늘어난 가구요?
가구수 혁신도시 세종시 등으로 줄었습니다.
경기도만 가구수 늘어났죠.
이곳에도 올랐다 거래금액 확인했다 열올리는 사람들 은 늦게 따라갔다가 물먹은 그룹입니다.
3~5년래에 서울 경기 apt큰 하락기 옵니다.
제발 올랐다는 소리 무시하시고 따라가지 마세요...
저 부동산 30년 수도권 지역 나름 전문가 입니다.

[개포 특히 조심!]

1단지 멸실되기전 대출 가능하다고 꼬셔서
신규매수자 정신못차리게 전화질해대면서
계약정지되기전에 단단히 한몫 챙기려는
부동산 업자들 최대로 뽐뿌질중..