문재인 정부의 부동산 정책 때문에 2~5억을 잃는다면?

[슈퍼바이저]

1. 나한테는 손해지만 집값 떨어뜨리기 위한 정부의 정책이니 인내하고 지지한다.

2. 내 재산을 날려서 원망스럽다. 부동산 집값 잡는다고 주변 신도시 망하게 만드는 정책은 젇같다.

본인이라면 어느 쪽입니까?

저의 경우 아버지가 해당되는데요.

문재인 부동산 정책으로 잘나가던 방이 안나가고 있습니다. 6개월째 투룸 2개 비어있어요.

1가구 당 2억 5천 전세자금 받을 수 있습니다.

 당장 세입자에게 5억을 줘야 하는데 문제는 대출 규제로 은행까지 막혀버렸어요.

자금 융통은 제2금융권, 일부는 사채까지 썼습니다.

제가 문재인 찍은 것에 대해 욕했습니다. 집안 말아먹을 일이 있냐고 화를 냈습니다.

갖고 있는 주택이 아버지 재산 근원이라고 할 수 있습니다.

문재인 정부 정책 때문에 제대로 하우스푸어 진행 중입니다.

[....]

도대체 무슨 정책 때문에 방이 안 나가요. 나라에서 전세금 올리고 내리고 해요?

[정말]

부동산 정책이 잘되고 있네요

[슈퍼바이저]

부동산 자가 소유하시는 분은 제 글 이해할걸요. 은행 대출 규제로 부채가 더 늘어났습니다.

[슈퍼바이저]

은행대출 규제는 사채가 늘어납니다. 이미 집값은 있는데 정부가 무리하게 가격하락을 유도하면 자가소유자에게 덤탱이 갑니다.

[저희도]

상가가 6개월째 비어있고 투룸도 비어있는데
누구탓이리고는 생각 안해요
그냥 이럴수도 있고, 저럴수도 있는거겠거니..하며 기다릴뿐
올라주고 임대 잘 돼서 편히 살때도 있었지만 인생이 뭐 그렇게 한결 같은가요?
내가 지금 안되지만 내가 잘 나갈때 기회가 없던 사람에게 기회가 갈수도 있겠다..생각해요

[...]

임대업은 언제나 세입자가 나갈수 있기 때문에 보증금은 당연히 돌려줘야하는거고
어느정도는 예비비로 가지고 있어야해요 더 잘 아실텐데요?
당장 돌려줄 돈 없으면 집주인 문제인거지
이제껏 돌려막기 한게 오히려 독이 되었나봐요

[......]

억지 좀 그만 부리세요
저희 집도 임대업하지만 솔직히 깨끗하게 수리해주고 시세보다 높지않으면 바로 나가요
매매도 아니고 임대하는 투룸 비어있는건 집 상태가 안좋거나 위치에 비해 비싸서 그런거예요

[......]

부동산 경기가 현재 정부의 정책 때문에만 만들어지는 것도 아니고 지난 정부에서 넘어오는 것도 있고
그동안 지나치게 오른 탓도 있을 텐데... 지나치게 오른 부동산 갖고 마냥 편하기만 했나요?
그거 거품 빠진다고 난리.... 그냥 가지고 있어요. 내려갔다 또 오를 테니까요.

상가 건물은 경기 탓도 있지만 모든 장사가 인터넷으로 움직여서 가게 자리가 필요하지 않은 것도 있고
가게세가 너무 비싸 이익이 남지 않기 때문이기도 할 거라 추측합니다.
경기라는 게 이럴 때도 있고 저럴 때도 있지 맨날 올라야 해요.?

[쓸개코]

공실 안생겼다고 이분이 부동산정책 잘하고 있다고 칭찬할까 싶네요.

[.dfd]

2-5억 보증금 공실인 것과, 2-5억 손해 본것은 계산이 다른 건데요.
공실인 동안 보증금 못 받는 금융비용 손해 인거지 있던 방이 없어지는 것도 아니고
보증금이 0으로 변하는 것도 아니니까요..

[눈높이]

솔직히 최근들어 다세대빌라들이 너무 많이 생겨 웬만큼 시설 갖추지 않으면 공실 많이 생길겁니다.

에어컨 기본에 붙박이장, 냉장고 세탁기까지...

부동산정책보다 너무 박근혜정부때 대출규제 풀어줘서 너무 많은 다세대 빌라가 세워져 빌라들의 시설

고급화 때문인거 같은데요. 구해줘 홈즈 한번 보세요. 요즘 전세든 월세든 인테리어 어떤 식으로 해놓고

세를 놓아야 하는지..

[슈퍼바이저]

2억은 그냥 임의 설정이고 보증금 5억입니다. 5억 마련하기 위해 개인사채까지 건들였습니다. 저희 집안이 문재인 정부 칭찬할 요소 단 하나도 없습니다. 남이라서 훈계할 수 있지만 본인이면 그렇게 못합니다. 사채까지 가봐야 아실겁니다.

[12]

집값을 인위적으로 정부가 올렸다 내렸다 한다고 생각하시는건가요?
대부분의 현대 국가에서 대부분 시장경제에 따라 돌아갑니다.~ 우리나라도 마찬가지구요 ~
다만,
너무 과열되어 있으면 규제, 너무 침체되어 있으면 부양,
정부개입은 그 정도로 발란스를 맞추는 정도예요..
지금 이렇게 원글님이 괴로운건 정부 때문이 아니예요..
원글님 같은 사고의 대다수 국민들 때문이라고 보면 됩니다.
뭐든 타이밍과 사이클이 잘 맞아떨어져야 돈도 버는 겁니다.
늘 달콤하기만 한 재테크는 없어요.
그러니 치고 빠지기도 개인의 능력이죠..앞을 내다볼 줄 아는 ~

[이분]

대표적인 82알바 아닌가요?

[무한정]

오를때 좋아하다가
본인이 욕심 낸거 생각 안하고
문정부탓을 하니 어이가 없네요.
그 욕심을 조절 잘 했으면 고렇게 큰 손해는
안봤겠지요.

[.....]

잃어버릴 2억이라도 있으면 좋겠네요.

[시금치에부동산에]

.

[--]

전세금을 빌미로 무리하게 건물 산 건 결국 세입자 돈으로 부동산 투자한 거나 마찬가지인데
본인이 가진 자금에 비해 턱도없이 욕심부려놓고 왜 대통령 탓을 하나요?

[위험한 분]

빌라 매수하셔서 전세 돌리시는 것 같은데 투룸 공실 2개 나서 사채썼다고요?

대출 막혀 있다고 하면 그 전에 대출을 더 받아놓으신거 아닌가요?

그런 의미에서는 솔직히 세입자 입장에서 겁나는 주인 아닌가요?

[부동산정책 성공]

돌려막기로 임대업하지말고
그냥 팔고 마음 편하게 사심이

[아니이건뭐]

사채까지 무리하게 끌여들여 욕심내다 큰 코 닥칠판인게 왜 문재인탓입니까? 그리고 직방 보세요. 제가 찜해둔 전세는 일주일새 죄다 다 나갑니다.

[이상한분]

보통 빌라투자는 있는돈으로
월세 돌려서 돈버는데
전세로 돌리신다면
갭투기 목적으로 하신건가요?
갭투기 목적으로 내돈 별로 안가지고 투기 하셨다면
부동산정책 제대로 펼치고 있는 시기엔
어려운게 당연한거죠
그럼 언제까지 미래세대 담보로 갭투기꾼들 도박하게 둬야 됩니까?
무서운분이시네

[ᆢ]

오를때는 내 복이고
내리면 문대통령탓?
참 편리한 뇌구조를 가졌네요

[헐]

개인사채까지 써야 하는데도
그집을 안파세요?
사채까지 써야 한다는건
능력밖의 집을 샀다는건데
사채쓰면서 얼만큼을 버티실려구요?
걱정되는 분이네요
하다못해 좌판을 펼치고 물건을 팔아도
물건살 돈은 가지고 하는겁니다
빚으로 물건사서 좌판벌리면
이익금은 빚준사람에게 가는게 당연한거죠
남의돈으로 건물사서 무슨 영화를 보겠다고
무리한짓을 해놓고선 누구를 탓하세요?

[ㅎㅎ]

감당안되면 팔아야지.
누굴탓하나.

[무슨]

사채까지
끌어다가...

망해도 남탓 못할 듯..

[....]

애초에 보증금은 세입자에게 돌려줄 빚이죠
그런 기본적인 생각도 안하고 투자하면
빌게이츠라도 손해봐요

[***]

어제부터 올라 오는 부동산 글
어쩌라고? 하고 싶은 글.
오르면 내가 가지고 내리는 정권 탓.
뭘 어쩌라고?

[그게 투기예요.]

상황에 따라 대박도 쪽박도 감내해야해서요.
부동산 이익 나면 정부덕인가요?

[누군가 했더니]

슈퍼바퀴벌레 또 왔군요.

[나참]

돈도 없으면서 건물은 왜 샀는지? 갭투자 해놓고 이제 와서 정부 탓.

[..]

전 원글님 이해됩니다. 피가 마르죠, 보통 한 세대 정도 내보낼 여유자금 정도 가지고만 있어도 대단한 현실인데 ... 지금 꽉 막혔어요. 정말 꽉이요.

[...]

이해됨. 여기는 남들 부동산 오른거 배아픈 사람이 너무 많음.

[너때문이야]

.

[愛]

문대통령 부동산정책이 실수요자가 집을 싸게 살 수 있는 것이죠
임대업자 배불리는 것 아니고요

[..]

실수요자? 아니요 자금 적은 일반 서민 임대업자도 다 떠나고 이젠 기업형, 대기업 임대가 들어설 거에요. 자금을 동원할 수 있어야 부동산 구입이 가능하죠. 타협이라는 건 없이 철저하게 지불하게 되는 월세위주로 임대업이 재편될 겁니다.

슬프게도 서민을 위한 정책이 감성적이다보니 결과는 있는 자들에게 더 큰 파이를 제공하는 극과 극의 상황이 지금 진행 되고 있습니다.

장사를 하는 것도 아주 비싸거나 아주 싸거나 둘 중에 하나가 되어야 살아남을 수 있어요.

서민들이 그나마 부동산으로 자산 불리는 시대가 끝난거죠.

[헐]

전세금 받은 돈은 어떻게 하고 돈이 없어 사채를 쓴답니까?
결국 능력 밖의 집을 산거니까
자업자득이라고 받아들여야죠.
그 연세에 인생의 지혜가 좀 부족하네요.

[알바총출동의 날]

.

[여기]

인기지역 집값 떨어지라고 제사지내는 분들이 많아서
댓글 걸러 들으세요.

부동산 가격 잡는다고 모든 용도의 대출을 규제하는 정책
정말 또라이 같다고 생각합니다.

엇그제 올라온 글 보니깐 예금이 있어도 DSR에 포함시켜서 예금 담보 대출까지 규제한다고 하던데요.
그래도 옳다고 하던데요.