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아파트매매 조언부탁드려요. 1억9천짜리 집에 1억5천이 대출

... 조회수 : 5,663
작성일 : 2019-04-09 06:53:50
사려는 아파트가 1억9천인데
대출이 1억5천 잡혀있어요.
원래 빚보다 몇십프로 더 잡아놓는게 은행이라지만요.
계약금을 1900만원 걸었다치면
만약 그 사이 경매로 넘어가기라도 하면
계약금 못 돌려 받는데...
공인중개사는 자기네가 1억보험 가입 되어있으니 걱정 말라고 하거든요.
이걸 진행해도 될지 어쩔지...
마음이 불안하네요.
저희가 대출을 받아야해서 바로 잔금 치루는 건 불가능하고
대출 일으키는 동안 경매 치고 들어올까봐 불안하기도 하고요.
그러니 계약금을 1900만원 걸지 말고
200정도 걸고 계약서를 쓰면 어떨까 하거든요.




IP : 125.183.xxx.157
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 잔금
    '19.4.9 6:55 AM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    바로 치뤄 버리세요.
    오늘.

  • 2. 미친 중개사
    '19.4.9 7:25 AM (119.204.xxx.215) - 삭제된댓글

    누가 그런걸 그리 당당히 중개하나요..
    1억도 건당 보상이 아니예요.
    중개사한테 화내야 할 상황

  • 3. ...
    '19.4.9 7:29 AM (125.183.xxx.157)

    그런거죠? 저희가 집매매 처음이라서요...
    답답하네요

  • 4. ...
    '19.4.9 7:30 AM (125.183.xxx.157)

    다른집보다 600가량이 저렴해서 혹한건데
    답답하네요

  • 5. 미친.
    '19.4.9 7:30 AM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글

    1억보장은 지들이 보험 든 액수고 그걸 다 보상해주는게 아닙니다.
    현금 다 끌고 마통 보험 다 땡기고 대출승계해서 당장 잔금치르고 등기넘겨받으세요.
    어제자로 다른사람한테 이중매매햇을지도모르고 무슨 빚이 더있는줄 알고 저걸 사요.

  • 6. ᆢ
    '19.4.9 7:40 AM (218.145.xxx.24) - 삭제된댓글

    중개사 보험은 중개사가 과실이 있을때 물어주는 배상책임보험이라 전세금 떼일때 물어줄리는 없어요. 중개사가 못믿을 사람인것 같아요. 전세금 떼이면 보험처리 해주는걸로 녹취하거나 계약서에 쓰자해보세요 어떻게 나온ᆢ 보고싶네요

  • 7. ........
    '19.4.9 7:47 AM (175.223.xxx.177) - 삭제된댓글

    계약금 10프로라는 법은 없어요
    본문대로 조금거는 방법으로 타협봐보세요

  • 8. 죄송. 전세인줄ㅠ
    '19.4.9 7:49 AM (119.204.xxx.215) - 삭제된댓글

    매매는 상관없어요. 법무사 끼고 하시면 됨

  • 9. 은행을
    '19.4.9 8:00 AM (223.62.xxx.91) - 삭제된댓글

    끼고 하면 아무 문제 없다고 들었어요 계약금 내지 마시고 저 윗님 말대로 4천만원 만들어서 은행가서 대출 이어받고 바로 법무사시켜 등기 넘겨받으세요

  • 10. ᆢ
    '19.4.9 8:09 AM (121.167.xxx.120)

    대출 받은 해당은행에 전화해 보세요
    경매 넘어갈 가능성 있는지를. 중도금 형식으로 밀린 대출이자 다 내고 집주인에게 그 돈 액수만큼 영수증 받으세요

  • 11. 저도
    '19.4.9 8:47 AM (58.120.xxx.107)

    잔금 바로 치뤄 버리시면 될것 같아요.
    은행에 같이 가서 대출금 갚으면서 설정 푸는 것 확인하고요

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