아파트 33평에 전세 살고 있어요.
이사온 지는 1년쯤 됐는데 이사올 때부터 보니 방충망이 낡고 군데군데 헤어져 작은 구멍들이 있더라고요.
그래서 그런지 작년에 초여름부터 모기들이 안방에 달려들더라고요.
올해는 꼭 방충망을 교체해야지 싶어서 알아봤는데
미세먼지 방충망이라고 나왔네요. 미세먼지 차단할 만큼 작고 촘촘하고 오래간다는데
날파리도 못 들어온다는데 혹시 해 보신 분 있으세요?
제가 환기가 덜 되는 거 아니냐고 물어보니 아저씨가 오히려 구멍 작으면 공기가 환기가 더 잘된다고...
어쨌든 방충망을 교체하는 비용을 집주인도 부담해야 되는 거 아닌가 싶어서요.
100%는 아니더라도 50:50 이라도...
부동산에 물어봐야 하는데 일반적으론 어찌 하나 싶어서 궁금하네요.
그냥 방충망이면 주인한테 부담하라 하셔도 될텐데 미세먼지
방충망씩이나 되는 거면 아무도 안해줄거 같아요.
집주인도 자기집에 그거 한 사람 얼마나 되겠어요...
방충망도 작게 구멍 난거면 3m 방충망 수선테이프로 붙이시면 됩니다.
내가 해야되는거 아닌가요?
보통 그러던데요.
다이소 방충망 수선 패치 쓰라고 할듯
보통주인이 안해주려고하고요 구멍난거면 때우는거 붙이라고할꺼같은데 미세먼지방충망을 요구하면 더안해주겠죠?
집주인이 부담해야죠. 집주인이 제시하는 것보다 좋은 걸로 하고 싶으면 그 초과 비용은 세입자가 부담하더라도요. 그런데 낡다는 기준이 집주인은 지금도 쓸만하다고 할수도 있어요. 이럴 경우엔 언젠가 교체해야 할텐데 지금 절반은 우리가 부담하는 걸로 해서 교체하시자 협의해볼만 하겠고요.
그 구멍에 아무 먼지가 안 끼어있을 때는 환기 잘 되는게 당연해요.
재계약 하는 시점에
얘기해도 절대 안해주더라고요
1억이나 전세금 올려줬구만
완전 땡보
저 미세방충망 했는데 확실히 벌레는 덜 들어오는 것 같아요
가격은 두배 차이 조금 안났던 것 같아요
단점이 있다면 먼지가 너무 많이 붙어서 더럽구 환기시키면 거기에 붙은 먼지 들어올까봐 걱정돼요
더 덥고 덜 덥고는 아예 모르겠던데요
미세먼지 방충망을 집주인에게 해 달라고 할 생각은 없고요, 만약 미세먼지로 한다면 초과부담분은
저희가 해야죠.
일반 방충망 비용이었을 때 집주인이냐? 세입자냐? 누가 해야 되나 싶고
만약 교체한다면 미세먼지 방충망이 좋다면 초과 부담해서라도 교체하고 싶고요.
안해준다면 도리없구요.
본인 집이라도 벌레 들어오면 미세방충망 했을꺼잖아요. 걍 하세요. 날파리 안들어오고 좋아요.
저도 전세살지만 이러저런 말 하기 싫어서 내가 불편하면 내돈으로 해요. 귀찮게 안하니까 나가라고는 안하겠지 싶은 맘도 있구요...
소모품 아니니 주인이 해주는게 맞다고 보네요.
그런데 정해진 국내 법들이 없으니 문제죠.
관리사무실에 연락해서 방충망업체 물어보세요`
비싸지는 않아요`
방충망은 소모품인듯한데 집주인에게 해달라는건 아닌듯...
당연히 집주인이 보수할 시설이에요. 다만 더 쓸 수 있는지 아닌지에서 생각이 다를 거고요. 집주인이 안해준다면 그냥 수선해 쓰세요.
저희는 이사올 때 요구해서 집주인이 새로 해 줬어요.
패치로 떼워 쓸 수 있는 수준이 아니라 쭉쭉 세로로 나가 있는 곳, 큰 구멍이 난 곳 전반적으로 문제가 있어서
틀을 떼어내 방충망을 완전 새 망으로 갈았습니다.
잘 알아보시고 하세요. 말 그대로 미세먼지 방충망이면 거의 바람을 막는다고 보시면 됩니다. 바람 잘 들어오면서 미세먼지 잡아주는 건 없는 걸로 알아요.
여러 업체 꼼꼼히 물어보시고 하세요.
구멍이 작은데 어떻게 환기가 더 잘되요? 환기가 어렵다고 알고있어서 저는 파람이 슝슝들어오고
냄새 빨리 빠지는게 좋아서 그걸 안하고있는데........
집주인한테 말을 요령껏 잘해보세요.
방충망이 이러이러한데 좀 해줄 수 있냐 콜하면 땡큐고
안된다하면 그럼 일반 방충망 비용은 대라 내가 미세먼지 방충망으로 업그레이드하고 그 비용은 내가 대겠다 집주인분도 솔직히 두고두고 쓰는건데 좋은거 아니냐 말해보세요.
저라면 콜할듯요
방충망은 시설물이지 소모제가 아니죠?
저는 그냥 구멍에 테이프 붙였어요.
그냥 다이소거 수선붙이고말아요
새로들어오며 계약할때 말고
살다가불편한거는 안해주더라구요
이래서집사는겁니디ㅡ
내집 내맘대로
세입자가 말씀하시길래 두말도 안하고 해드렸었는데요.
고층이라 (30층) 벌레는 없지만 그래도 방충망은 있어야할듯해요.
집주인이 해줘야 됩니다
집주인이 해줘야죠.
단 어떤 걸로 할지 선택도 집주인이 해야죠.
집주인이 살고 있는 집도 구멍난 방충망은 수선해서 쓰고 있을듯 싶지만 집주인에게 상황을 얘기해보세요.
방충망 상태에 따라 수선해서 쓸 정도면 수선을, 수선해도 안될 정도면 교체해주겠지요.
이사들어오면서 바로 해달라 했으면 당연 교체해 줄텐데..
1년 살고 나서 얘기하면 관리 문제 운운할 듯 한데요?
그래도 말이라도 한번 해보세요
집주인이죠! 소모품 아니고 시설물이니까요.
방충망, 방범창은 주인이 하는 겁니다.
물론 작은 창 하나 내 필요에 의해 하는 정도면
서로 협의에 의해 할 수 있지만요.
방충망 주인이 하는거예요
택도 없이 시세보다 저렴하게 들어가신거 아니면
말씀해보세요 차액부분 낸다면 집주인이 마다할 이유 있을까요?