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원룸, 전세대출 해달라는데~~

전세 조회수 : 2,116
작성일 : 2019-03-18 11:24:22
요즘 경기가 안좋아서 그런지 원룸에 공실이
생겼어요.
전세로라도 진행하려하니,
청년들 전세대출 받을건데 가능하냐고 문의가
오는데, 당연 가능하다고 답변했는데,
혹시 무슨 문제가 있는건 아니겠죠?
저는
당연히 가능하다고 생각하는데,,,
IP : 211.49.xxx.225
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ^^
    '19.3.18 11:30 AM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    전세대출은 집주인동의하에 전세금 전체에대한 권리가 금융권에 있는거니
    임차인이 의무이행 안하면 바로 전세금에 대한 차압 들어오구 나머진 임대인 줌.

  • 2. 전세
    '19.3.18 11:36 AM (211.49.xxx.225)

    전세대출은 그런거군요?
    그럼 응해주면 위험할수도 있는거네요.
    전 마무것도 모르고 별일 아니라고 생각했어요.
    윗분 좋은답변글 고맙습니다.

  • 3. 해줬어요.
    '19.3.18 11:51 AM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글

    그냥 해줬어요. 요즘 안해주고 하기는 어려워요.

  • 4. 해줬어요.
    '19.3.18 11:52 AM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글

    그냥 해줬어요. 요즘 안해주고 하기는 어려워요.
    의무이행 안해도 그거 몇 푼해서요?
    2억 월세면 한달 60만원 안될거예요.
    그냥 해주고요. 문제 터지면 다음 사람한테 전세 받음 되는 거죠.

  • 5. 기다리자
    '19.3.18 11:59 AM (211.49.xxx.225)

    전세금 전체에 대한건데 몇푼이라고
    생각하시나봐요?
    다음사람한테 전세받음된다는건 무슨 뜻인지 전 잘 모르겠네요.

  • 6. 여즘은
    '19.3.18 12:05 PM (139.193.xxx.171)

    다 해줘요
    은행이 바로 주인에게 송금해주니 괜찮죠

  • 7. 유리지
    '19.3.18 12:41 PM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글

    그게 아니라요. 그 사람이 은행에 못갚는 금액이 얼마 안되는다는ㅇ겁니다. 월세보다 싼데 그 한달 몇 십만원 때문에 신용도 팍팍 떨어지는짓을 할까요?그리고 은행서 전세금 뺀다 소리하면 그냥 다른 세입사 전세 알아보고 넣어야죠.
    공실 놀리는 거보다 낫잖아요. 그래서 많이들 해줘요.
    남들 해줘도 난 안하고 놀리겠다면 그러는 거고요.

  • 8. ^^
    '19.3.18 12:42 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    첫댓글 읽고 조급하게 무턱대고 위험하다 혼자 생각을 마시고
    현행법상 전세자금 전체에 80프로 까지
    대출 가능하도록 법으로 명시 되어 있습니다.
    오억이 전세금이면 사억까지 대출 가능.
    계약만료후 임대인은 은행에 사억에 십프로 가량
    더 얹어 사억 사천을 대출기관에 반납해주고
    욱천은 임대인 주고 사천은
    니가 금융권가서 이자,수수료,원금에 필요한 경비 다 떼고
    은행서 받아.
    하는 개념이고요.
    금윰권이 발급한 전세자금계약서에 명시되 있어요.
    개네들 임차인 재정능력,신용 다 조사하고 대출 해 주고
    전세자금보험공산지 먼지서
    임차물건 와서 보고 승인 다 나야
    금융권서 자금대출 해 줍디다.

  • 9. ^^
    '19.3.18 12:46 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    다음 세입자 한테 전세금 받아 임대인이
    전 세입자가 빌린 전세자금 금융권에
    입금 해 주란 의미죠.
    아무튼 사고 대비시
    전세금 권린 은행 내가 가진다
    임대인 너 동의하면
    얘네한테 전세금 빌려줄께
    이 개념입니다.
    어차피
    임대인은 세입자 전세금 현금으로
    갖고 있지도 않잖아요.
    그러니 다믐 세입자 돈 받아 은행에
    돌려주는거죠.
    아님 님이 가진 돈 있으시면 금융권에 계약 만료시 입금해 주세요.

  • 10. ...
    '19.3.18 1:03 PM (14.33.xxx.219)

    해주세요 ..별문제 없어요
    요즘 집주인들 다 해줍니다
    20%는 세입자 돈이기때문에 문제생기면 거기서 제하고
    나머지는 새 새입자 전세금으로 해결하면 됩니다

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