집을 분양받아놨는데
피가 1억8천정도 붙었대요.
이번해 입주인데
만약..집을 입주전에 판다면
양도소득세를 많이내나요?
입주전 분양권통채로 넘겨도
세금 많이 낼까요?
유지하기가힘들어서 팔까생각하는데
세금이 어떻게되는지 궁금해요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
분양받은집 입주전 판다면?
분양권 조회수 : 2,366
작성일 : 2019-03-13 16:16:14
IP : 27.164.xxx.222
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 세금이 반
'19.3.13 4:34 PM (223.62.xxx.60) - 삭제된댓글그거 팔면 세금이 절반 이상일텐데....
보유기간, 공동명의 여부, 조정지역 여부에 따라 달라지기 때문에 이렇게만 쓰시면 아무도 답변 못할 거예요.
암튼 양도세가 40%~50%일 거고 복비 따로 내셔야 하겠네요.2. 원글
'19.3.13 4:38 PM (223.33.xxx.96)분양권 그대로 넘겨도 같은 상황인가요?
답변감사해요3. ....
'19.3.13 4:45 PM (223.62.xxx.60) - 삭제된댓글1가구 1주택이고 9억 이하라고 했을 때
등기치고 실거주 2년 해야만 양도세 안내는 거예염.
분양권도 당연히 양도세 폭탄 맞으십니다.4. 부동산
'19.3.13 4:56 PM (211.170.xxx.35)분양권 매매 많이 하는 근처 부동산에 알아보세요~ 부동산이 정확해요.
5. ...
'19.3.13 5:02 PM (218.156.xxx.182)분양권도 차익에 양도세붙어요. 차익이 없다면 모를까 세금내요. 잔금낼 여력없으시면 파셔야죠. 버티실수있다면 전세주고 2년후 파는게 나을거예요. 실거주조건도 있을수있고요
6. .......
'19.3.13 5:10 PM (211.178.xxx.50)지역 어디신지쓰셔야해요
7. ..
'19.3.13 5:11 PM (1.233.xxx.201) - 삭제된댓글차액
양도세 45%(국세청)
지방세 10%(지방자치)8. ...
'19.3.13 5:15 PM (125.128.xxx.100)분양권 전매는 단지마다 조건이 다 달라요.
근처 부동산에 가서 확인해야 정확합니다9. ...
'19.3.13 5:27 PM (116.121.xxx.179)조정지역 55프로가 세금입니다
10. .....
'19.3.13 8:32 PM (1.233.xxx.201)전매했을때 피로 인해 차액이 생기게 되면
대부분 그 차액의 45%를 국세청에 양도세금으로 내고
45% 낸 양도세의 10%를 살고 계시는 지방에 지방세로 내십니다
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