부동산 잘 아시는 분 도와주세요.

[...]

월세를 계약기간을 못채우고 나오게 됐어요.

그래서 새로운 세입자를 찾아서 집주인과 새로운 계약을 하게 됐는데 계약금은 지금 살고 있는 세입자에게 주어야 하나요?

아직 세입자 보증금을 집주인이 가지고 있는 상태에요.

[ㅇㅇㅇ]

특별한 얘기가 없는 이상, 새로운 세입자는 집주인에게 줘야죠. 당연한 것 아닌가요? 새로운 세입자는 집주인과 거래를 해야지 기존 세입자랑 거래하는 것이 아니고 나중에 그런 거래에 대해 탈이 나면 새로운 세입자는 보상을 못받는데요?

[...]

어차피 집주인한테 보증금이 다 들어가 있고 새로운 계약 날짜를 새로운 세입자한테 다 맞춰준 상황이에요. 만약 새로운 세입자가 변심해 계약을 파기하면 기존 세입자 리스크가 가장 커서 계약금을 기존 세입자한테 주라고 부동산에서 그랬는데 이게 맞는건지 모르겠어서요.

[그부동산]

이상하네오 계약금을 세입자한테 주라니
님도
집주인과거래 세입자도 집주인과가 원칙입니다 전혀 관계없는사람에게 돈 주는꼴 나지마세요