전세계약하려는데 조언부탁드려요

[. . .]

임대사업자가 주인인 아파트에 전세계약을 하려고해요
3억 전세인데 3천정도 근저당이 설정되어있어요
매매가는 kb시세가4억5천이고 시세는5억 정도래요
근저당말소를 원했더니 전세금을3천 올려달라고하네요
이런 경우 그냥 3억에 근저당말소없이 계약해도 상관없을까요?
만약하게되면 어떤걸 조심해야 할까요?
그리고 돈이 없는사랑이 아닌거같은데 저 금액을 왜 남겨둘까요?

[잘 모르는데]

3억인데 3천정도면...위험하지 않은거 같은데.
그냥 해도 되지않을까...싶은데요....

[잘 모르는데]

ㅋㅋㅋ
그러니까
님이 올려준돈으로 3천을 갚으려는거네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
장난도 아니고, 싸가지는 없네요.

[..]

사업하는사람들은 대출하나도없음 세금이더나올수도있어서 일부러 남겨놓기도한대요 3천만원이면 집값에비해 괜찮은거같아요

[....]

그냥 무융자 집 전세 추천드려요.
그리고 전세가가 융자로 인해 시세보다 싼거라면
말소시 올려주는 건 당연한 것 같아요.

[..]

일반적으론 말소시에 더울려줘야하는거맞고요 특별히 조심심할거없어요 동사무소가서 이사오는날 전입 신고하시구요

[음]

요새 전세 많은데 꼭 그집으로만 하고 싶으세요?
지역이 어딘지 그 주임 베짱이네요...
저도 전월세 주고 저 또한 아이 유치원 근처로 전세사는데....요즘 진짜 전세가 빠지고 기다리고 그래서 베짱부리기 쉽지 않은데요
저 전세 들어온 이집도 외곽인데도 더 깎고 막 저힌테 다 맞춰주고 그랬어요 좀 더 돌아보거 여러집보세요

[저도]

시세대로인데 저런말 하는 사람이라면 나중도 안 좋을거 같아 다른 집 알아보겠어요
근저당 말소해 달라는데 뭔 전세를 올려달라는건지 이상한 논리네요22222

이부분이 걸려요
나중에 집 뺄때 진상요소도 많고....뭐 기스 하나에 돈물어라 할거 같은 인상이네요
저라면 피해요