82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

토지와 건물주가 다를 때

미아 조회수 : 2,602
작성일 : 2018-05-27 18:07:02
얼마전에 언니한테 토지 사용 허락을 받고 건물을 올렸어요.
그 땅은 현재 명의는 부모님꺼고
부모님이 돌아가시면
언니한테 주기로 구두 약속이
되어 있는 거지요.
만약 이 땅을 언니가 팔면
제가 올린 건물은 어떻게 되는 건가요?
명의를 언니 이름으로 하게 될 때
제가 취할 수 있는 조치가 있을까요?


IP : 211.109.xxx.24
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 흠
    '18.5.27 6:09 PM (116.127.xxx.144)

    가족이라고 다 믿을거 아님
    오히려 남보다 못할수도 있어요....사족이지만.

    건물은 님 이름으로 해야하지 않을까요?
    법적인건 모르겠네요.

    건물명의를 언니이름으로 하면 언니건물인거죠.

  • 2. 보통 건물과 토지의 명의가
    '18.5.27 6:14 PM (118.33.xxx.16) - 삭제된댓글

    다르면 매매가 어려워요

    토지와 건물 명의가 부모님것으로 되어 있나요?

    아님 원글님명의인가요 ? 만약 첫번째 경우라면 언니맘대로 못팔고요 두번째 경우라면 얼른 원글님명의로 바꿔야 언니맘대로 못팔겠죠. 아니면 저당권설정이나 지상권설정 해놓으세요

  • 3. TV에서 봤는데
    '18.5.27 6:16 PM (211.178.xxx.174)

    이런경우 한쪽이 매매하려할때
    아주 골치아프더군요.엉망진창..
    아직 부모님살아계시니
    잘 말씀드려서
    건물팔고 빠져나오시는게 나을것 같아요.

  • 4. 그런 경우
    '18.5.27 6:16 PM (123.212.xxx.56)

    어떤 형태로든,
    법적인 제재죄치를 해놔야죠.
    지상권 설정이든,
    그 금액만큼 1순위 근저당 설정이요.

  • 5. ...
    '18.5.27 6:26 PM (125.176.xxx.76)

    부모님께 원글님이 그 토지를 상속 받으시면 딱 이네요.
    언니한테는 다른걸 주시라고 하세요.

  • 6. ..
    '18.5.27 6:28 PM (220.127.xxx.205) - 삭제된댓글

    토지사용에 관한 허락을 받으셨다면 님이 지상권을 가진 겁니다.
    현재 토지 명의자는 언니가 아니지만 구두 약속된 상태고 토지 사용도 구두로 허락을 받으셨을것이고 지상권 설정을 하지는 않은 상태인거죠?
    어쨌든 건물 명의는 건축비 들인 님 앞으로 해야됩니다. 매매시 분란이 생길 경우 명의자가 절대 유리한 법. 언니가 명의를 요구하는 상황이면 나중에 뺏기기 십상이에요. 언니가 요구하는 게 아니라면 굳이 명의를 왜 언니에게 주나요?

  • 7. ....
    '18.5.27 7:39 PM (203.142.xxx.49)

    건물지상권 명의를 언니 이름 으로 하면 님이 할수 있는건 없구요
    그리돼면 건물 이나 땅이나 다 언니것이 완벽히 됩니다
    건물 명의를 무조건 님 이름 으로 해야 됩니다

  • 8. ㅇㅇㅇ
    '18.5.27 8:05 PM (120.142.xxx.15)

    젤 피곤한 부동산 케이스네요.

  • 9. 걱정마세요
    '18.5.27 9:25 PM (211.207.xxx.190)

    땅 사는 사람이 바보가 아닌 이상,
    토지와 건물을 모두 팔지 않는 이상
    거래자체가 안돼요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
813981 강남에 가성비 좋은 마사지샵 있을까요? 8 건강 2018/05/27 2,124
813980 결혼이 뭔지.. 11 .... 2018/05/27 3,821
813979 이명박근혜 앞에선 그렇게 공손하고 설설기던 기레기들... 13 .... 2018/05/27 3,274
813978 나비도 잠자리도 아닌 이게 뭘까요?! 6 에스텔82 2018/05/27 1,661
813977 학생때부터 친구도 없고 늘 외로웠는데 5 ㅇㅇ 2018/05/27 3,527
813976 무법변호사 보시는 분들 궁금한 점이 있어서 질문이요 5 궁금이 2018/05/27 1,510
813975 바른정당은 건물 월세나 선거비용 어디서 조달할까요? 1 ㅇㅇ 2018/05/27 1,115
813974 냉동 새우 어디 브랜드가 괜찮나요? 8 ... 2018/05/27 2,220
813973 아래 폭스뉴스 클락하지 마세요 6 나무 2018/05/27 880
813972 싱글 재테크 첨 해보려는데 도와주세요~~ 14 고시원가자 2018/05/27 3,901
813971 문재인 대통령과 김정은 위원장의 2차 회담에 대한 폭스뉴스입니다.. 7 ㅇ1ㄴ1 2018/05/27 2,003
813970 지하철.. ... 2018/05/27 639
813969 문재인이 있다는 건 세계의 행운 27 세계 석학 2018/05/27 3,516
813968 읍읍이 개소식인데요 19 이상해 2018/05/27 2,245
813967 김상수 작가 페북 '문 대통령을 기다리는 김여정의 표정에는' 6 ^^;; 2018/05/27 3,300
813966 35세 늙는가봐요 .. 15 ㅜㅜ 2018/05/27 6,006
813965 토지와 건물주가 다를 때 7 미아 2018/05/27 2,602
813964 남경필이 이재명에게 선전포고 날렸네요 42 현금연대 2018/05/27 6,334
813963 유통기한지나버린 콩들 5 렌틸콩 2018/05/27 4,192
813962 코펜하겐 오슬로 스톡홀름 어디가 젤좋으세요 4 콩 2018/05/27 1,498
813961 키작은 남동생 장가못갈까 걱정입니다 69 걱정 2018/05/27 38,373
813960 국민을 대표하는 대통령 기자회견에서 기자들 기본적인 예의는 4 ... 2018/05/27 2,386
813959 대학기숙사 들어가려면 8 고3맘 2018/05/27 2,060
813958 주택대출 소액으로 조금씩 상환 가능할까요? 9 대출 2018/05/27 1,415
813957 지마켓이나 11번다에서 파는 정관장 믿을만한가요 7 .... 2018/05/27 2,347
< 40481 40482 40483 40484 40485 40486 40487 40488 40489 40490 >> 이전 자유게시판
게시판 검색