집팔고 2년만 전세후 매매.. 어떨까요?

[아파트]

아파트 팔고 딱 2년만 전세살다가 새아파트 매매해서
입주하려고 하는데요.
지금 사는 아파트는 15년 됐는데 여기저기 손볼 곳이
생겨서 리모델링을 하든 이사를 가든 결정해야 하는
상황입니다.
근데 한곳에 15년 살다보니 너무 지겨워서 집을
갈아타고 싶은데 당장은 사고 싶은 집이 없어서
전세살다가 2년 후쯤 새로 입주하는 아파트 중에서
찾아보려고 하는데요.
가까운 곳에 이제 막 입주하는 주거용 오피스텔이
있어서 2년만 전세로 살아보려고 합니다. 길면 4년?
지금 집 대출있는데 팔면 새집 전세금은 대출없이
될것 같구요.
역세권이고 위치는 정말 좋아서 나갈때도 거래는
잘 될것 같아요
근데 여기저기 물어보면 다들 집팔고 전세 가는거
아니라고 하니 쉽게 결정을 못하겠네요.
혹시 저처럼 이런 경우에 집팔고 전세 살아보신 분 계실까요?
그리고 새집 전세계약할때 주의해야 할 점이 있을까요?

[....]

부동산과 주식은 내일을 모르는 것이니...
하지만 문재인 정부는 집값을 잡으려고 난리니...지금보다 폭등하진 않겠지요.
오피스텔이면 차라리 월세를 사시고 현금을 들고 있다가 급매 나오는 집을 사는 걸 추천드려요.

[음]

저희가 지금 그러려고요.
현재까지 시그널은 서울 경기 한정해서
폭락까진 아니어도 최소한 2-3년 내 오를 것 같진 않아요.
지난 일년 올라도 너무 많이 올라서 숨고르기 할듯(그러길 기대하구요...ㅎㅎ)

[쩜두개]

전세자금 대출 받아서
전세주고 전세가세요.

이미 80~90% 마음이 넘어간 상태이신거 같은데
2~4년뒤에 피눈물 흘릴 가능성이 높습니다.

사실 피눈물이 아니라 인생 10년 저축 날라가는것과 같은 결과를 가져오기 쉬워요...
다시 생각하시기를...

[조언]

저도 가장 쉽고 가장 바보같은 결정이라 생각해요