이번에 집(아파트)을 팔았는데요~~

[별그으림]

18년1월13일에 매수인과 계약서를 작성하였고
거주하던 세입자가 이달4월27일날 이사나가기로
했습니다.
현재세입자전세금을 지불하여야 하는데 매수인이 중도
금대출 받아서 주고 잔금은 일단먼저 인테리어하고
한달 후 저희에게 주기로 했습니다.
한데 매수인이 중도금 대출 받아야 한다고 부동산에서
서류를 준비해서 가져다 달라는데요.
인감증명서 2통
주민등록등본 1통
초본(주소변경나오게)
신분증사본1장(앞면)
전세계약서복사본
인감도장
등기권리증 을 준비해 가져다 달라는데 통상적으로
이렇게 하는건지요...
좀 알려주세요!

[ᆢ]

그건 위험 한데요
잔금 받기전까지는 원글님 집이예요
대출도 집주인(원글) 이름으로 받는건데 무얼 믿고 대출을 해주시나요?
은행에도 문의해 보세요

[@@]

완전 매수자 맘대로네요...이런 거래 제일 싫어요.

[....]

대출을 원글님네 이름으로 받기위한 서류와 인감도장을 요구하는 거네요.
제가 최근에 대출을 받았는데 거기서 요구한 목록과 정확히 일치합니다. 괄호안 내용까지요.

[원글님이]

대출한 은행에 채무자가 되는건데, 당연히 대출금도 원글님 통장으로 입금돼야겠지요.
차라리 계약 파기하고, 원글님이 은행에 직접 집 담보 대출 받은 후에
집 파시는게 더 쉬울 것 같네요. 그럴경우에 , 은행의 채무를 집을 구매한 사람이 승계하면 되고요.

[무슨]

잔금 완불해야 키를 넘겨주는 거죠
무슨 자기네들 맘대로 저래요
님을 물로 보고 저러는 거에요
절대 응하지 마세요

[愛]

계약한 내용이고 전세금을 반환하기 위한 중도금대출이면
큰 문제는 없어보여요
은행이 바보는 아니거든요
부동산에 자세히 물어보셔요

[뭘 이렇게 복잡하게..]

매수인이 원글님(매도인) 집을 담보로 대출받는거죠?
그렇다면 매수인이 채무자이고, 원글님(매도인)이 물상보증인 인것 같은데요.
이럴거면 차라리 원글님(매도인)이 담보대출받아서 임차인한테 보증금을 반환해서 내보내고
매수인은 그 대출을 승계하는게 낫지 않나요?
혹시 원글님이 대출받기 어려운 상황이라면 할수 없는거고요...

[반듯]

매매계약서에 원글님이 중도금대출에 동의한다는 내용이 들어있나요

만약에 그렇지 않고 계약서 작성후에 연락온거라면 굳이 찜찜하면서까지 해 줄 필요가 있을까요

[클로이1234]

이건 무슨 듣도보도 못한 계약인가요?
이렇게 계약하는경우도 있나요?
도저히 이해가 안되서요.

[반듯]

집을 수차례 매매해봤지만 이런 거래는 처음 보네요

[매매계약서]

다시 보세여!
중도금 대출 협조건 없으면 해주지 마요

[아놔]

이 계약을 성사시킨 부동산부터 잡아 족쳐야돼요.
그리고 인테리어 공사 한달 후 잔금 지급 같이 말도 안되는 상황을 왜 허락하신건지? 매도인을 너무 물로 보고 있네요. 대출이라니 무조건 안되는 겁니다. 잔금 날짜 지금 못바꾸나요? 님 눈 뜨고 집 날릴 수도 있어요.

[ㅇㅇ]

아마도 그런 조건으로 계약한 거 같은데
정확히 기억나지 않으면 계약서 잘 읽어보세요.
위험하지만 간혹 이런식의 거래는 이뤄지기는 합니다.

[루나레나10]

원글님 82에 물어보시길 너무 잘했네요..
아주 무례한 매수자와 부동산 만나셨어요.

[화들짝]

세상에 무슨 중도금도 없이 집을 계약하나요?
너무 위험한 진행을 하고 있어요.
절대로 안돼요.
이런 경우 첨 들어봐요

[어이상실]

인감증명서 2통
주민등록등본 1통
초본(주소변경나오게)
신분증사본1장(앞면)
전세계약서복사본
인감도장
등기권리증

는 잔금 치르고 등기 넘길때 필요한 서류인데요.
뭐 잘못 아신것 아닌가요?

매수자랑 원글님이 같은 부동산 이용해서 계약하셨나요?

[원글님??]

이 새벽에 글 읽고 놀랍니다. 근데 걱정스런 댓글들이 많이 달렸는데 원글님이 읽었는지....읽고 도움을 받아야할텐데요
요청한 서류는 집을 넘기는 서류로 돈도 안받고 명의넘기시는 거에요 거기에 빚까지 떠 안을수도 있고.
매수인은 세입자나가는 날 잔금 치루고 빈집 인테리어하고 들어오든지 말든지 하면 되는거에요. 자기 집도 안되었는데 남의 집에 인테리어를 하겠다는 매수자심보 정말 웃기네요

[사기꾼]

전형적인 사기꾼 계약자 입니다. 절대 해주지 마세요

[재파리]

원글님 바보여요? 집 날릴수 있으니 계약서 다시 봐요.

[ᆢ]

잔금 부터가 틀렸어요ᆢᆢ부동산. 잡아 족쳐야