강남 집값 주춤하자… 강북이 후끈

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강남 잡으려다 결국 서울 다 올려놓네요.
경희궁 자이 25평 12억...
사당동 25평이 9억 실거래..실화인가요?
오히려 강남이 저렴해보일 정도네ㅡ.ㅡ;;

지난주 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 114m²(이하 전용면적)는 15억6000만 원에 팔렸다. 불과 몇 주 전에 찍은 역대 최고가 기록(13억 원)을 한 달도 안 돼 갈아 치웠다. 이 소식이 알려지면서 최근 호가는 16억5000만 원까지 치솟았다. 이 아파트 84m²는 지난달 12억4000만 원에 거래됐다. 올해 들어서만 3억 원 가까이 올랐다. 인근 진명공인중개사무소 관계자는 “거래량은 많지 않지만 실수요자나 장기 투자를 생각하는 사람들의 문의가 꾸준하다”고 했다.

지난달 이후 서울의 일부 아파트 중 ‘신고점 경신 릴레이’를 펼치는 단지들이 나타나고 있다. 정부의 강력한 규제정책에 강남 아파트 시장이 진정세에 접어들자 비강남권의 돈 되는 아파트로 관심이 몰리는 ‘끝물 투자’가 시작됐다는 분석이 나온다.

서울 종로구 홍파동 ‘경희궁 자이’ 59m²는 최근 12억 원에 매물로 나왔다. 인근 K중개업소 관계자는 “지난달 역대 최고인 11억8000만 원에 거래가 성사되자 심리적 마지노선인 12억 원에 진입한 매물이 하나둘 나오기 시작했다. 가격 상승세가 입소문을 타면서 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.

비강남권의 다른 단지에서도 같은 현상이 나타나고 있다. 업계에 따르면 용산구 이촌동 ‘코오롱아파트’ 114m²는 지난달 27일 15억6000만 원에 팔렸다. 2월 초 시세는 14억9000만 원이었다. 동작구 사당동 ‘두산위브트레지움’ 전용 59m²는 지난달 9억 원에 거래됐다. 이 아파트의 직전 실거래가는 7억4700만 원(지난해 11월)이었다.

부동산 시장 상승기 때 상대적으로 소외됐던 지역도 상황은 크게 다르지 않다. 동대문구 전농동 ‘래미안 크레시티’ 84m²는 지난달 8억5000만 원에 팔린 데 이어 최근 9억 원에 호가가 형성돼 있다. 금천구 독산동 ‘롯데 캐슬 골드파크 3차’ 84m² 분양권도 지난달 27일 7억100만 원에 새 주인을 찾았다. 올해 들어서만 8000만 원 가까이 올랐다.

http://m.news.naver.com/memoRankingRead.nhn?oid=020&aid=0003138058&sid1=101&d...

[돈은]

어디론가 흘러가게 마련.

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안사요~~

[갭투기자들 엄청 들어간 곳인듯]

부동산까페에서도 날아간다
미사일 쏜다 올라타라 자기들끼리 난리도 아니었죠.
안사요

[헤이헤이]

문대통령 집권기간동안 북한리스크 없어지면서 코리아디스카운트 없어지고 있어요. 자본이 부동산,주식으로 쏟아질꺼예요. 집값 오르는건 당연한 겁니다. 경기가 점점 좋아질 꺼예요.

[관심없다]

안사요2222

[언급된곳 빼면]

아직도 경기도만 못한 강북도 많아요

강북은 아예 사람살곳 못된다는 식이었는데 오르니 괸심이 가는 모양...

[원래]

그래요.
패턴이 있어요.

어디에서 어디로 갔다가 또 무슨 쪽으로 갔다가 또 죽죽죽 건너건너 옮겨갔다가...그러다 또 가라앉고..
거의 공식같은 움직임이 있죠.

문제는 그 흐름에 삐끗 엇박으로 따라 갔다간 폭망하기도 한다는 게 무서운 거죠.

그런데 누가 올려놨다고 그러세요.
강남 잡으려고...라고 하시는 걸 보니 투기꾼들 탓하시는 건 아닌 것 같은데요?

걍 투기꾼들이 저렇게 헤집고 돌아다니는 거예요.
업자든 개인이든...늘 그래 왔어요.

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않오른데 많아요.... 도봉구 강북구 끝도 아니고.... 헌아파트는 참.... 저렴합니다... 아직도요...

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신축, 대단지, 지하철 역세권만 오르네요.

[웃기네 꾼들]

경희궁 자이 진짜 오바하던데

여기 투기꾼이 많긴 한가봐요.....