지금 무주택자인데요 형제 증여로 주택 한채를 받으려고 합니다.(싯가 1억 /다세대 /나중엔 결국 재개발 예정)
그리고 저희가 실거주 할 집을 사려고 하는데 어떤 것을 먼저 취득해야 세금 상 유리할까요?
이런 세세한 것은 법무사 또는 세무사 어느 쪽에 가서 상담을 해야 하나요?
어떤 답글이든 기다리겠습니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
2주택 시 어느것을 먼저 취득해야 하나요?
궁금합니다. 조회수 : 993
작성일 : 2018-03-27 14:25:03
IP : 182.211.xxx.154
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 나중에
'18.3.27 2:26 PM (58.120.xxx.146)일시적 1가구 2주택을 노리시는거라면(갈아타기) 사는 순서는 상관없고 1번째와 2번째 사는 사이에 1년이상 기간이 있어야 합니다. 즉 1주택 사고 1년이상 있다가 2번째 취득.. 파는 순서는 수익 낮은 것부터 파는겁니다.
2. 나중에
'18.3.27 2:29 PM (58.120.xxx.146)투자목적이라면 투자용을 먼저사고 실거주집을 1년뒤 매수하세요. 그이후 3년 사는동안 첫번째 투자용 집을 매도
3. 원글
'18.3.27 2:31 PM (182.211.xxx.154)일시적 이주택은 아니고 계속적으로 유지할려고 합니다. 그럼 취득 순서도 기간도 무관한가요?
답글 감사드립니다.4. ........
'18.3.27 3:53 PM (175.192.xxx.37)증여는 상속과 달라서 일시적 다주택자 고려 대상이 아닐것 같네요.
상속 예정이라면
상속 이전에 주택 구매를 해야 하고 이 주택을 먼저 팔아야 양도세 비과세 돼요.
상속 주택이 있는데 또 주택구매하면 다주택이에요.5. ...
'18.3.27 4:08 PM (125.186.xxx.152)2주택은 양도할 때 문제가 되는거죠..
살때나 계속 보유할때는 상관없어요.6. 愛
'18.3.27 5:09 PM (117.123.xxx.53)취득시 세금은 어느걸 먼저사나 상관없고요
양도세는 증여,상속받은 건 5년 보유시 비과세에요
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