자주 가는 블로그에서 퍼 온 글입니다. https://blog.naver.com/wangship
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[경쟁은 피할수록 좋다]
*기업들은 어떻게든 경쟁을 하지 않고 돈을 버는 방법에 골몰해 왔다 - 시장을 독차지해 버리면 마케팅 비용을 지출하지 않아도 되고 가격도 맘대로 책정할 수 있기 때문.
- 경쟁을 극복하는 방법은 '결탁' → '독점' → '시잠정유'로 바뀌어 왔다.
- 직업 세계에서도 경쟁을 피하기 위해 인위적으로 진입 장벽을 만들어왔다.
- 시장에서 지배적 위치를 구축하면 비용르 소비자에게 떠넘길 수 있다 → ex) 농심 - 밀가루 가격이 오르면 소비자 가격을 인상하여 문제를 해결한다. 증권가에서는 밀가루 가격이 오르면 농심 주식의 호재로 받아들임
*결국 기업이든 직업이든 돈을 벌기 위해서는 경쟁을 피한 상태를 만들어야 한다. ex) 시장점유, 자격증, 차별화된 능력 또는 노하우
[무한 경쟁을 피하는 법]
*경쟁을 피하는 법을 알면 먹고사는 문제는 해결된다!
*좋은 물건을 싸게 사려면 경쟁자가 적은 시점을 노려야 한다. 그래야 경쟁 상태에서 벗어날 수 있다
♥ 부동산 시장 - 일시적 침체기, 하락기, 비수기에 매수한다!
*경쟁을 피하려면 '남들이 덜 택한 길을 선택하라'
- 프런티어 개척이 어렵다면 차라리 3D 산업이 차선책일 수 있다.
- 3D 산업은 회피 대상이므로 과당 경쟁이 없다. 의식주 등 꼭 필요한 제품과 서비스는 궁극적으로 3D 산업에서 나온다. 따라서 프런티어를 발견하고 개척하기 어렵다면 3D 업종을 좀더 깨끗하고, 쉽고, 안전하게 만드는 방향으로 연구하여 발전시켜라!
- 주식 투자에서는 다른 경쟁 기업들에 비해 '확실히 경쟁을 피한 상태'에 있는 기업을 사라!
- 지저분한 일을 한다는 이유로 사람들이 혐오하는 기업이 있다면 거기에 투자하라! - 피터 린치
[독점의 원리가 세상을 지배한다]
*경쟁과 독점의 원리를 가장 탁월하게 이해했던 투자자는 워렌 버핏 - 독과점적 지위를 가진 회사에 투자!
- '버핏은 강력한 프랜차이즈형 기업을 선호. 사람들이 잘 알지 못하는 사업 기반을 갖춘 프린차이즈를 적당한 가격에 사려고 한다'
- 매입시점 - 주식 침체기
- "한 사업에 대한 진정한 테스트란 경쟁자가 큰 해를 줄 수 있는지에 대한 테스트다. 내가 원하는 것은 성곽의 보호를 받는 사업이다"
- 확실한 것은 자신이 설정한 기준에서 싸야 한다는 점이고, 가급적 독점 또는 독과점, 절대적인 시장점유율을 확보한 회사여야 한다.
- 우리나라에서 50% 이상의 시장점유율을 기록하고 있는 기업 - 농심, SK텔레콤, 현대자동차, 삼성전자, 동서식품 등
*독점적 지위를 가진 것에 투자하라!
- 오피스텔보다 아파트 - 아파트가 더 공급 제한적이다. → 인구 대비 공급이 제한적인 시장에 위치한 아파트 가격이 더 비싸다!
- 독점적 지위 향후 발전 가능성이 큰 곳이 최적의 투자처이다!
- 상가의 경우 대형화(할인점) 특화(전문점) 외의 다른 길을 선택한 곳은 모두 몰락했다.
ex) 월마트로 인해 전문점인 베스트바이, 토이저러스, 홈디포 등은 입지가 더욱 공고해짐
- 할인점이 들어오기 어려운 입지에 있는 상가나, 땅값이 비싸서 할인점이 들어오기 어려운 곳을 골라야 한다!
ex) 단지 내 상가의 경우, 할인점이 들어올 수 없는 소단지 아파트 상가를 고른다(돈이 없는 경우). 땅값이 비싸 할인점이 들어올 수 없는 요지(강남, 명동)의 상가를 고른다(돈이 많은 경우). →강남의 큰손들이 선호
[돈 버는 '시스템'을 만들어라]
*최종적으로 안정적인 돈 버는 시스템을 만들기 위해서는 기업 형태로 자산을 소유해야 한다!
*자본주의에서 가장 확실하게 검증된 돈 버는 기계가 기업이라는 사실을 받아들이고 개인들도 일상에서 기업가 마인드를 가져야 한다.
★ 기업가 마인드를 갖추는 방법
1) '장사→ 사업'으로 발전하려면 각 단위로 일을 분화시키고 사장은 각 단위가 원활하게 작동할 수 있도록 지원하고 의사결정을 내려야 한다. 그러나 장사로 머무는 사람은 이런 시스템을 만들어내지 않고 자신이 몸을 직접 부려 일을 해낸다.
2) 자신이 직접 경영하지 않더라도 돈 버는 좋은 기계에 투자한다. → '돈을 잘 버는 회사(우량주, 1등 기업)의 주식을 쌀 때 산다'
3) 부동산을 소유한다. → 안정적인 임대료가 나오는 부동산을 소유하는 것은 좋은 돈 버는 기게를 하나 구입해 놓은 것과 같다!
4) 현대 사회에서 새롭게 등장한 돈 버는 시스템은 연예인이나 스포츠 선수
*돈을 벌기 위한 방법 중 하나가 자격증을 따는 것이지만 자격증 중에서도 진입 장벽이 높은 자격증이라야 돈을 벌 기회가 많다. But 의사나 변호사도 큰 부자가 되려면 기업 시스템을 도입해야 한다(ex: 로펌). → 시스템이 움직이도록 하지 않으면 진입 장벽이 있는 자격증을 갖고 있더라도 부자의 길에 도달할 수 없다!
*시스템은 그 자체로 움직여야 한다. But 노동력을 제공하지 않으면 돈을 벌 수 없는 샐러리맨에겐 시스템이 없다. 샐러리맨 재테크의 핵심은 노동력의 대가를 키우기 하루빨리 근로소득을 불로소득으로 전환하는 노력을 병행하는 것!!! → 근로소득의 비중보다 돈 버는 시스템의 비중을 높이는 것이 샐러리맨이 부자가 되는 메커니즘이다!