빌라 재건축 하는것 사는게 장점이 있나요?

[에혀]

엄마가 동네 다 쓰러져 가는 빌라 재건축 확정된 25평짜리가 13평 배정 받은게 있다며 그걸 사신데요.

180-200가구?쯤 되는거 같거든요

투자 가치가 있나요?

아침에 전화하셔서 집 전세를 놓으시고 빌라 사시겠다고 해서 황당하네요

이동네 아파트도 많은데 말이죠

재건축 확정된거는 맞구요

[..]

위치만 괜찮다면 투자가치 있습니다.

아파트로 재건축시에는 층수가 높아지기 때문에
가구수가 늘어나구요
대기업에서 아파트 지을대
주변도로까지 고쳐주더라구요..

실제 지인이 빌라를 ga와 같이
시공 들어가려고 작업중인 빌라 알아요.
물론 서울 요지이지만요.

지금은 빌라 매물도 없다네요

[물론]

물론 잘 보고 사셔야겠지만
요즘 아파트 가격이 너무 올라서 입지 가격만 좋다면
당연히 구매 추천합니다. 좋은 빌라도 많아요.

[..]

저희엄마도 빌라 재건축 되는거 사셨는데 아파트로 올라가고 지분도 30 평 그냥받는 지분에 완전 좋던데요~~ 지분 13'평대도 나쁘지않네요~~

[愛]

재건축.재개발투자시 주의점
1.위치-가장 중요 서울도심과 시골의 분양가차이로 인한 차익
더 심도있게 들어가자면 비례율 확인(%로 확인함100이라면 이익없음)
2.확정된사실이 시(군)에서 확인가능해야 함
3.조합설립인가 확인-모든 기준(세입자이주비까지)
이 세가지를 확인해서 다 충족한다면
그나마 안 따져도 됩니다