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재테크 조언 부탁드립니다.

ㅇㅇ 조회수 : 3,550
작성일 : 2018-02-18 20:07:52
실거주로 30평대 아파트를 사려고 알아보다가.. 25평을 사고 나머지 자금과 대출로 임대용 소형 아파트를 하나 더 사는게 나을지 고민입니다.

나이는 마흔이고 4인가족입니다. 25평은 좁지만 한채 더 사서 임대용 소형은 전세 놓고 나중에 반전세로 전환하구요.. 어떨까요?
IP : 1.234.xxx.46
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 좋죠
    '18.2.18 8:09 PM (175.209.xxx.57)

    지금 불편함을 감수하는 만큼 비전이 있죠.
    어디에 사느냐가 문제지만요.

  • 2. ...
    '18.2.18 8:10 PM (1.239.xxx.251) - 삭제된댓글

    투자도 좋지만 4인가족 25평은 삶의질이 너무 떨어질거 같네요. 34평도 국민평수니 실거주 집 하나는 제대로 마련하시고 작게 투자용 시작하시는게 어떨까요?

  • 3. 원글
    '18.2.18 8:14 PM (1.234.xxx.46)

    아직 애들이 어린편이라 이런 생각이 가능할 것 같아서요. 30평대는 더 비싸니 모든 자금을 집에 넣고 대출을 더 받아야 하는데 25평대는 대출 조금만 받아 금방 갚고 내년에 생기는 추가 자금으로 투자용 하나 더 사서 임대 놓을까 해요. 근데 애들 학교 다니는데 25평이면 좀 답답하긴 할 거 같아요..

  • 4. ....
    '18.2.18 8:17 PM (39.7.xxx.57)

    저라면 25평에 임대아파트 소유하겠어요.
    지금은 작은 차이지만
    투자를 하는 사람과 아닌 사람은 차이가 나죠..

  • 5. 현명하심!!!
    '18.2.18 8:27 PM (123.254.xxx.248)

    아직아이들도어린데 어찌그런
    현명한생각을 하셨나요
    칭찬합니다
    25평 어린아이있는 4인가족
    사시기에 충분 하고도 넉넉 합니다.
    지금부동산투자 잘하시고
    아이들조금 크면 월세 받으셔서
    교육에 투자하세요
    웃음이 절로 나올거에요~~~

  • 6. **
    '18.2.18 8:51 PM (218.237.xxx.58) - 삭제된댓글

    2채 구입에 한 표~~

  • 7. ,,
    '18.2.18 8:52 PM (218.237.xxx.58)

    25평에 임대아파트 소유하겠어요 222

  • 8. ㅇㅇㅈ
    '18.2.18 8:56 PM (120.142.xxx.15)

    저도 2채를 밀어드립니다. ^^

  • 9. 질문요.
    '18.2.18 9:31 PM (220.122.xxx.123)

    근데 집 두채가 되면 대부분 1가구 2주택일시에

    3년이내에 먼저 산 집을 팔아야지

    비과세지 안그럼 세금이 많잖아요.

    대부분 이 문제는 어떻게 하시나요?

  • 10. dnlt
    '18.2.18 10:29 PM (122.35.xxx.174)

    윗님... 임대사업자 등록하면 세금 문제 해결 아닌가요?

  • 11. ..
    '18.2.19 1:05 AM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    임대업 등록 후 양도세 비과세가 아니고 중과세를
    부과안한다는 겁니다

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