계약만료 1개월 전까지 통지 하지 않으면 묵시적갱신 갱신기간은 주택의 경우 2년, 상가의 경우 상가건물 임대차계약 적용대상의 경우 1년, 적용대상아닐경우 기간의 제한없는 계약으로 갱신.