내일 잔금치르는날인데 집을 못 비우겠대요

[급해요]

내일 잔금치르는 날인데

오늘 남편보고 살 집에 가 보라고 했어요

갔더니 집주인이

이사갈 집을 내부수리중이라 한 두주일 정도 더 살면 안되겠냐고 하더래요

남편은 그러시라고 하고 왔대요.

당장 이사갈집은 아니고 우리도 리모델링을 하고 들어갈 집이에요

내일 잔금치르고 등기이전하고

며칠 더 살겠다는건데

이게 말이 되나요?

만에 하나 집을 안 비워주면 어쩌나요?

그래서 부동산에 전화해 보니

어르신들이라 좋은 날 받아서 가는 거라고

미리 말씀드릴 걸 그랬다고 하네요

이래놓고 계약서 쓰자마자복비주면 안되는 것 같아요.

그럼 내일 11시에 잔금치르러 갔을 때 

우리는 비워지지도 않은 집 잔금 줄 뻔 했네요.

우리는 잔금치르려고 예금 손해보면서 해지하고 

돈 다 마련했는데..

이런 법이 어디있냐고

했더니확약서를 써 준대요.

그게 무슨 소용이 있나요?

저희가 어떻게 해야 할까요?

서로 손해보지않고 잘 해결 할 수 있는 지혜를 주세요

내일 천단위 잔금만 남겨놓고 차용증 써주고 등기이전하는 방법은 어떨까요?

혹은 잔금치르고 등기이전하고 단기월세계약서를 쓸까요?

[무조건]

월세 받으셔야죠.

[ㅇㅇ]

하. 윗님 혜안에 감탄하고 갑니다.

[ㅇㅇ]

단기임대 계약서 쓰고 월세 받으세요

[헐]

그 부동산이 정신이 나갔네요
세상에 저런 진행은 듣도 보도 못했어요
그 사이에 부동산 사고나면 어쩌려고..
매도일 넘기면 계약 어기는 거니 배상해야 해요
부동산더러 이자 등등 확인해야하고요

[계약 위반으로]

판단되네요 위약금 소송하신다고 하세요

[queen2]

ㅎㅎ 집 안비우면 잔금 못주는거지요
그냥 그러시면되요
이러구저러구 말할 필요도 없어요
부동산에 전화해서 짐 안빼면 잔금 못준다 하시면되요
원글님이 뭐가 아쉬워요 이사 나중에 들어가면되는데

[뭔소린지..]

그 집주인이나 부동산아너 제정신 아니네요 ㅡㅡ 자기네 사정이 그러면 애저녁에 얘기를 해야지 내일 집빼야하는데 그걸 오늘와서 얘기해요?? 그걸 또 그러라 한 남편도 어이가 ㅡㅡ

[근데]

도대체 복비는 왜 미리 줘요??
일 다 끝난 다음에 줘도 짜증날때 많은데...

[ttt]

부동산이나 그 집주인 모두 몰상식하고 나쁜 사람들인데
제일 한심한 사람은 죄송하지만 남편분이시네요.
암튼 돈에 관해서는 원칙대로 하면 돼요.
정이니 뭐니 그딴건 다 헛소리고 원칙대로 처리하세요.

[...]

그러라고 한 남편 바보에요?

[ㅡㅡ]

그러라고 한 남편이 제일 어이없어요

부동산 생 양아치네요. 원칙대로 하세요. 짐 못 빼면 당연히 잔금 못 주는거죠. 확약서가 뭔 소용인가요?
잔금 못 준다고 똑부러지게 이야기 하세요.

[.....]

잔금 못주고 사는동안 월세 받으세요..

[.....]

그리고 잔금치루고 법무사한테 소유권이전 서류 넘어가고 그이후에 수수료 내야지.

먼저 왜 수수료를 내나요..?

[ㅡㅡ]

왜 1000만원대 잔금만 남기나요?
짐이 있는한 잔금은 안 주는거에요. 그게 원칙이에요.

월세니 뭐니 원글님네가 이야가 꺼낼 일이 아니에요.
원만한 합의도 저쫃에서 눈물로 호소해도 해줄까 말까한판에 남편 제정신인가요?? ㅡㅡ 그러라고 하고 오다니...

[...]

이미 계약금, 중도금이 넘어갔으니, 잔금은 주지 말고 = 잔금이 월세의 보증금이 되고요.
부동산에 크게 호통을 치고나서 그 부동산에서 월세 계약서를 다시 쓰세요.
그리고 월세를 받으세요.

[...]

아니면 위약금 받아야지요

[ㅡㅡ]

애초에 부동산에 말리셨네요. 복비를 왜 다 주셨어요?
반반해도 뺀질대는데 잔금 다 치르고 할일 다 해야 복비를 주는거죠. 담부턴 부동산에 끌려 다니지 마세요

[헐~~]

부동산 미쳤네요

자격증은 발가락으로 땄나??
만만하게 보고 그짓하다 사고나면 어쩔려구..
내일이 잔금날인데 미리 양해도 없이 ..이게 말이 됩니까?

기간만큼 월세받고 은행이자도 쳐서 받으세요.
집도 빼줘야해서 호텔비도 내놓으라구 하시구...

[...]

사기꾼들이 따로없네.. 호구인거는 또 어찌 알아보고 ㅜㅜ

[ㅡㅡ]

이사별로 안해보셨나봐요
제가 전세10년살면서 네번 이사했는데
잔금이랑 짐빼는거 짤없이 동시에 진행합니다
청소도 못하고 들어갔어요
그과정에서 마음많이 다쳐봤고요
여튼 계약위반같네요

[00]

월세 제하고 잔금 주세요

[기절초풍]

듣다 듣다 처음 들어보네요.ㅠ

월세 제하고 잔금 주세요222
이거 좋네요.

원글님~후기 꼭 들려주세요.

[???]

계약서를 쓰자마자 복비를 주다니 이해가 안 되네요.
부동산 거래가 천만원 단위도 아니고 수억이 오가는 계약인데 그게 다 온전히 끝나고 손 털어야 복비 주는 거예요.
복비 받았으면 그 부동산 사람들은 배째라로 나오겠네요.

[ㅠㅠ]

남편 뭡니까???

[ㅇ]

와 진짜 남편 너무하네
의지는 커녕 일만 저지르고 다니는 남편 땜에 갑갑한 집이 우리집 뿐이 아니구나

[저희도]

그런적있어요
저희는 집주인인데
전세만기되고 다음 이사갈집 잔금치르고
수리공사해야한다며 만기날짜에 잔금은 치뤄주되
지들 이사는 2주후에 나가면 안되냐고
편리를 봐달라고 부탁하길래

그런 양심도 없는 부탁은 왜 하냐고
그냥 당당히 월세값 치르시라고

(그 다음 세가 월세로 전환하려 내놨었거든요)
월세 시세가 120이였는데
50까고 잔금 줬어요

[거의 절대적으로]

보증금 남겨두시고 월세계약 높게 하세요.
단기월세니까요.
아님 짐 빼면 잔금주시고 등기하세요.

[ㅇ]

어이가없네요
남자들은 정말 좋은게좋은거다 이런식으로 일을 해결해요-_-;;;

해결책은 거의다 나온것같아요
잔금치루려면 짐빼라고 해야죠
손해안보시려면 잔금치르고 월세받으시는건데
더 확실하게 월세만큼 빼고 잔금을주세요
당연히 등기는하구요

[//]

별의 별 일이 다 있네요.

[..]

복비는 원래 잔금 치르고 나서 주는 건데, 일도 아직 다 안끝났는데 복비를 주는 건 뭔가요?

[와..]

전 집살때 나가시는분이 이사가는데 도배만 할수있게 해달라하셔서 하루 늦게 나가셨어요 그것도 부동산 업자와 와서 정말 미안해하며 이야기하고 부동산업자는 보증서 써주겠다 뭐 그랬는데 그 하루도 피말립니다. 법대로 하자고 하세요..

[,,,]

우리 남편이 왜 거기는 가 있는지...
잔금은 짐 뺄때 월세 제하고 주세요
부동산한테 통보하고 부동산이 일처리 하게 하게요

[살아가는거야]

어차피 이렇게 된거 잔금은 치르시고
대신 치르고 2주간의 단기임대차계약을 작성하고 월세 받으셔요
월세는 동네시세가있을거고요
근데 남편이 오케이해서 어찌될지요

[...]

잔금은 현금 오가지 말고 현주인의 월세 보증금으로 서류상 남겨놓으시고요,
아니면, 월세 달라고 하고 그렇다는 대답 녹취하고 나중에 월세 제하고 잔금 주면 됩니다.

[.....]

무조건 잔금날짜 미루시고, 월세만큼 빼고 주겠다고 하세요.
예의도 염치도 없는 인간들 다 보겠네요.