높은 건물의 가장 꼭대기층이에요.
실내골프연습장인데,,,
단지내 건물이고 역세권과는 거리가 멀고...
서울이기는 합니다. 서울치고도 외곽...
아니면
시장통 허름한 건물 1층, 좁은 평수
1억 매물에 월세 40,
여기도 역세권과는 거리가 멀구요..
둘 중 어느게 나을까요?
높은 건물의 가장 꼭대기층이에요.
실내골프연습장인데,,,
단지내 건물이고 역세권과는 거리가 멀고...
서울이기는 합니다. 서울치고도 외곽...
아니면
시장통 허름한 건물 1층, 좁은 평수
1억 매물에 월세 40,
여기도 역세권과는 거리가 멀구요..
둘 중 어느게 나을까요?
시장 1층
월세 금액은 나쁘지는 않은 거 같아요
근데 세가 잘 나가고 잘 들어오나요?
지방인데 신축 1층 4억상가에 월세 150정도라고 하던데
1층과 꼭대기는 천지차이
골프장6억 수익율 6% 시장은4.8% 6억에 대출이자나가면..수익율 비슷 또는 반전될듯
시장은 유동인구도있고...공실없을거에요..투자금대비 월세 괜찮네요..
상가는 당장 수익만보면 안돼요 미래가치도 보고 주변 상황도보고 현재 임대수익률은 현재일뿐 단지내상가는 반대에요 발전도 굳어지고 업종도 한계가 있기때문에 남의 말만듣지말고 내가 판단에 중심이되세요.
단편적으로 보면 시장이 낫겠지만, 시장도 시장 나름이에요.
제가 아는 동네에는 **시장이라 불리는 곳이 인근에 여러 곳 있어요.
그 중 그나마 활성화 된 곳은 두 군데고, 나머지들은 시장인지도 모르겠더라고요.
그냥 예전 이름 그대로 **시장이라 불릴 뿐인 수준이더군요.
입지가 중요해요.
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