자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
돈 없는 사람들은 6월까지 집 사야 한다던데요?
매매가의 70%까지 대출 가능했던 것이 이제 절반밖에 안 된다고 해요.
1억짜리 집을 사려면 5천은 자기돈이 있어야 하는 거죠.
맞는 얘기죠. 가계부채 줄여야 하니까요.
근데 처음으로 내집 장만하려고 계약해 놓았는데 잔금시 대출 안 되는 사람들은 어쩌나요?
7월인가 8월부터 시행한대요.
1. 걱정마세요
'17.5.20 7:01 AM (24.246.xxx.215)그게 사실이라면 집값은 왕창 내려가는거고.
대출 35%로 살 수 있는 좋은 기회가 될거에요.2. ...
'17.5.20 7:05 AM (125.178.xxx.117)돈 없는 사람은 절대 무리하게 빚 내서는 안되죠
3. dd
'17.5.20 7:07 AM (220.125.xxx.218) - 삭제된댓글이제 거품 슬슬 걷어내야죠.
4. 1234
'17.5.20 7:17 AM (14.32.xxx.58)매년 저렴한 평생임대주택 몇십만호 짓겠다고 앞서 방송에서 말씀하셨는데
집살 이유가 없겠던데요.5. Nicole32
'17.5.20 7:20 AM (175.223.xxx.205)선진국에 부자들은 몇백억 집에 살고 서민들은 평생임대주택사는데.. 우리나라 집이 몇백억 안된다고 저평가라는 사람들 있음 ㅎㄹ
6. 준디
'17.5.20 7:40 AM (112.166.xxx.20)만약 LTV가 현70%선에서 50%선으로 내려간다면
주택수요가 급감해서 장기적으로 집값떨어지겠네요7. 정보는 어디서?
'17.5.20 8:18 AM (222.120.xxx.99) - 삭제된댓글저도 인터넷으로 기사 읽었는데요...
LTV랑 또 뭐하나 있었는데...
논의 중이라는 내용이였지 7, 8월에 시행한다는 내용은 없었어요.8. 여기서
'17.5.20 8:19 AM (14.32.xxx.118)여기서는 하도 집값더오른다고
백억이라도 될양 핑크빛인데
어제 부동산친한 지인이 급하지
않으면 좀지켜보라고 하더군요
벌써 조금씩 식고있는중이라고
은행에서도 6월말로 70% 끝나면
이 정부에서는 절대로 깡통전세니
하우스푸어니 되게 하지는 않을거라고
게다가 반드시 금ㅈ리인상이 될거라고
하더군요9. ****
'17.5.20 8:24 AM (175.223.xxx.139)게다가 7월부터 입주물량 터집니다.
어마어마한 입주물량이 지방뿐 아니라 서울에도.
그 물량이 올 해 넘어 내년까지.
여기 계시판에 집값 오른다고 엄청 펌프질할고예요.
부동산여사님들 죄다 컴 앞에 계실테니10. 관망
'17.5.20 8:41 AM (122.36.xxx.22)2년보유기간 되가니 팔아야 될 사람들이
집값 오른다 추임새 넣고 있는듯‥
올해말까진 관망세라는데‥11. ...
'17.5.20 9:35 AM (211.178.xxx.31)계약한 사람이 집을 포기해야 하나 고민할 정도이니
집살 사람은 더더욱 없어지겠네요
그럼 집파는 사람이 발을 동동 구르는 시대가 오는거 아닌가요?
정책을 보고 한 수를 보는게 아니라 두수를 읽어야 합니다.12. 빚이
'17.5.20 9:44 AM (121.176.xxx.62)내돈이라고 생각하고 살다가는 망해요...
13. ㅡㅡ
'17.5.20 9:45 AM (125.146.xxx.21)부동산이나 돌아보고 이런 리플들 다는건지..정말 키보드워리어들
정신 승리는 알아줘야겠네요.14. ...
'17.5.20 10:06 AM (58.230.xxx.110)그래서 그렇게 집사라고 글이 올라왔군요~
내집한채 있어 관심없는게 정신승리인가요?
안타까워 마시고 얼른 대출많이 받아 여러채 사시길요...
시간이 없네요~15. 자게에서
'17.5.20 10:36 AM (222.121.xxx.160)자게에서 집값 떨어진다 글 매해 본거 같아요 ㅠㅜ 주거목적이라면 하루빨리 사는것도 나쁘지 않아요
16. ....
'17.5.20 10:43 AM (58.234.xxx.66)그래서 노무현 정부때 집값이 그렇게 올랐을까요 ..노무현이 일부로 집값 올렸을까요 ? 부동산 가격은 아무도 모르는거랍니다 정책과 비례해서 가는게 아니예요
17. ...
'17.5.20 10:44 AM (58.230.xxx.110)떨어지길 바라는 사람보다
상식적인 흐름이길 바라는 사람이
이자게에 더 많을걸요...
거주가 아니라 투기를 반대하는 글이
대부분이잖아요...18. ....
'17.5.20 10:51 AM (58.234.xxx.66)은행금리가 오르지 않는한 집값은 올라요 ..돈있는 사람이 투자처를 못찾아서 임대쪽으로 많이들 눈 돌리고 있잖아요 ..이렇게 되면 전세는 계속 없어질테고 다른 나라들처럼 주로 월세가 대부분이겠죠 .. 돈있으면 사는게 맞다고 봅니다
19. ㅎ
'17.5.20 11:24 AM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글대출 없이 집 살 수 있는 사람이 얼마나 될까요?
전세도 전세대출 받는 사람이 태반인데요?
대출 조이면 부모 도움 받는 금수저나 고소득 전문직자,
부동산 투기 혹은 투자할 여력 많은 부자들만
대출 없이 여윳돈으로 집을 살 수 있겠죠.
김광수 같은 집값 하락론자들이
10년 전부터 집값 반값 된다고 집 사지 말라고 해서
집 팔거나 집 안사고 전세로 돌던 사람들은
전세값 폭등에 전세대출자로 전락했고,
집값은 거의 1.5배~2배 올랐네요.
결국 집 있는 사람과 없는 사람의 빈부격차만 심화되었죠.
강남이니 역세권이니 신축이니 하면서 좋은 아파트만 고집하지 말고 감당할 만큼의 대출을 활용해서 형편에 맞는 내집마련을 하시는게 좋습니다.20. ㆍㆍ
'17.5.20 11:30 AM (122.36.xxx.160)물가가 오르니 건축비도 당연히 오르고 분양가도 오르니
기존 주택들도 오르더라구요
집값을 잡는다는건 정말 예측이 안되는것 같아요21. 카톡에
'17.5.20 11:32 AM (221.127.xxx.128)너무 거짓 정보가 많이 돌아다녀 큰일이예요
최근엔 프랑스 대통령과 그 부인 옛날 춤추는 동영상이라고 돌던데....
둘이 고등학생때 만났다는데 무슨 어린 시절 동영상이....햐....
정말 한두가지 웃긴게 아님....22. ..
'17.5.20 12:38 PM (211.224.xxx.236)아 그래서 그렇게 여기에 집값 엄청 오를거라고 부추기는 글들이 도배가 됐던거군요. 하여튼간에
23. 전세
'17.5.20 1:11 PM (14.32.xxx.118)요즘 집값 올랐는게 정부에서 전세대출을 너무 풀어줘서 그랬다네요.
이제 그 대출 조이기 시작하면 집값 안정이 오겠지요.
서민대통령도 작은 빌라서 사셨는데
설마 강남의 치솟아 오르는 집 가진 사람들 편에 서서 정책 하시겠어요24. 이건 확실
'17.5.20 2:06 PM (1.234.xxx.187) - 삭제된댓글집값이 오를지 내릴지는 절대 모르지만
갑자기 집값이 오르고 있다고 빨리 집 사라는 글이 최근 며칠 사이에 갑자기 많이 올라오는 건 확실해요
그동안은 이런 글 없다가 주기적으로 글 몇개씩 올라오고 ..
국정원 알바가 있듯이 부동산 알바도 소수 있긴 한듯
부동산 알바가 글 두세개 쓰면 댓글로 화력조절~25. 은행 대출
'17.5.20 2:11 PM (223.62.xxx.167) - 삭제된댓글까다로워지면 실수요자 중심으로 부동산판이 바뀌고
그만큼 거품 꺼지죠.
그때 능력에 맞게 대출 받아 사면 돼요.
또
전세로만 살고자 하는 분들은 전세로만 살면
집값의 80% 육박 하는 부동산 경우 집값은
오릅니다.서울은 집아 모자라고 재건축과 재개발로
이주 할 집이 모자르니 당연히 집 값을 전세수요가
밀어 올리죠.
문대통령님이 재건축 보다 공공성이 있는 재개발 위주의
부동산 정책을 필거잖아요.
그러니 이주민들 감당할 아파트나 빌라 다가구 가격이 상승 돼지용26. 은행 대출
'17.5.20 2:12 PM (223.62.xxx.167) - 삭제된댓글까다로워지면 실수요자 중심으로 부동산판이 바뀌고
그만큼 거품 꺼지죠.
그때 능력에 맞게 대출 받아 사면 돼요.
허나,
전세로만 살고자 하는 분들은 전세로만 살면
집값의 80% 육박 하는 부동산 경우 집값은
오릅니다.서울은 집아 모자라고 재건축과 재개발로
이주 할 집이 모자르니 당연히 집 값을 전세수요가
밀어 올리죠.
문대통령님이 재건축 보다 공공성이 있는 재개발 위주의
부동산 정책을 필거잖아요.
그러니 이주민들 감당할 아파트나 빌라 다가구 가격이 상승 되지용.
경기도 용인권은 아파트 넘칠거니 거기가셔서 싼거 사세요들.27. 저도
'17.5.20 5:54 PM (60.245.xxx.183)개인적으로는 앞으로 재개발이 괜찮을 거라 보여져요.
무주택인데 이제 집을 하나 사서 정착하고 싶다...한다면, 기존 아파트나 재건축보다는 역세권 단독주택이나 재개발 빌라같은 게 좋을 듯 해요.
하지만, 서울 역세권의 단독주택은 저 변두리 구석이라도 비싸서 우리같은 서민들이 접근하기 어렵죠.
매물 자체도 많이 없고요.
그렇다면 대안으로 서울 역세권 재개발지구 내의 서민형 빌라(라 불리는 다세대)가 좋을 거란 생각이 들어요.
이게 왜 좋은진 설명이 너무 길어져 생략하겠으나, 재개발 지구 중에서도 아주 유망한 지역을 골라내야 하니 연구 좀 하셔야 하고요.
단, 재개발은 당장은 안 될 수도 있으니 최소 십년 이상은 느긋하게 기다리실 수 있는 경우에 접근하셔야 해요.28. aa
'17.5.20 6:08 PM (115.161.xxx.197)올 6월부터인가 dsr 시행이고
더 큰 문제는 내넌인데 ifrs9 적용으로 은행들이 대손충당금을 많이 쌍아야하는데, 그러자면 이자를 올리거나 원금회수 한다는 얘기죠. 이런게 언론에 온 나옴. 솔까 지금까지 집값 상승은 늘어난 대출로 만들어진건데 이제는 대출이 늘어날 수가 없대요.
지금 기준 금리 인상은 없었지만 시중 대출금리는 오르는 추세기도 하고.
서울은 그래도 맨 마지막까지 버티겠지만.29. 쿨토시와스브
'17.5.20 6:12 PM (122.47.xxx.19)부동산 알바글 같음..빨리 사야 도움되는 인간들이 글 쓰죠..
30. 000
'17.5.20 10:19 PM (116.33.xxx.68)전혀사실무근이에요
제가대출계에 있어서 잘알아요31. 부동산 알바 조심
'17.5.21 12:43 AM (125.178.xxx.102)또 이런 부추기는 글 올라오네요
다들 조심하세요
무리해서 대출내서 집사다간 패가망신합니다 ㅡ
82쿡에 진짜 부동산업종 종사자들이 많은가봐요 ..
요즘에도 속아서 집사는 사람들이 있던가요 ㅡ32. ᆢ
'17.5.21 1:02 AM (116.120.xxx.159)12월 전세만기라 집을 사볼까~ 고민하고 있어요
근데 집값이 진짜 좀 올랐어요 ㅜㅠ
왜그런지는 모르겠으나,,,,ㅜㅠ
근데 아무리 생각해도 오를 이유가 없는데,,,
제발 12월 이전까지 13년도 집값으로 떨어져라~~
빌고있네요 ㅜㅠ
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