돈 없는 사람들은 6월까지 집 사야 한다던데요?

[..]

박근혜가 풀어줬던 매매 담보대출을 문재인 대통령이 되돌려 놓는대요.
매매가의 70%까지 대출 가능했던 것이 이제 절반밖에 안 된다고 해요.
1억짜리 집을 사려면 5천은 자기돈이 있어야 하는 거죠.
맞는 얘기죠. 가계부채 줄여야 하니까요.
근데 처음으로 내집 장만하려고 계약해 놓았는데 잔금시 대출 안 되는 사람들은 어쩌나요?
7월인가 8월부터 시행한대요.

[걱정마세요]

그게 사실이라면 집값은 왕창 내려가는거고.
대출 35%로 살 수 있는 좋은 기회가 될거에요.

[...]

돈 없는 사람은 절대 무리하게 빚 내서는 안되죠

[1234]

매년 저렴한 평생임대주택 몇십만호 짓겠다고 앞서 방송에서 말씀하셨는데
집살 이유가 없겠던데요.

[Nicole32]

선진국에 부자들은 몇백억 집에 살고 서민들은 평생임대주택사는데.. 우리나라 집이 몇백억 안된다고 저평가라는 사람들 있음 ㅎㄹ

[준디]

만약 LTV가 현70%선에서 50%선으로 내려간다면
주택수요가 급감해서 장기적으로 집값떨어지겠네요

[여기서]

여기서는 하도 집값더오른다고
백억이라도 될양 핑크빛인데
어제 부동산친한 지인이 급하지
않으면 좀지켜보라고 하더군요
벌써 조금씩 식고있는중이라고
은행에서도 6월말로 70% 끝나면
이 정부에서는 절대로 깡통전세니
하우스푸어니 되게 하지는 않을거라고
게다가 반드시 금ㅈ리인상이 될거라고
하더군요

[****]

게다가 7월부터 입주물량 터집니다.
어마어마한 입주물량이 지방뿐 아니라 서울에도.
그 물량이 올 해 넘어 내년까지.
여기 계시판에 집값 오른다고 엄청 펌프질할고예요.
부동산여사님들 죄다 컴 앞에 계실테니

[관망]

2년보유기간 되가니 팔아야 될 사람들이
집값 오른다 추임새 넣고 있는듯‥
올해말까진 관망세라는데‥

[...]

계약한 사람이 집을 포기해야 하나 고민할 정도이니
집살 사람은 더더욱 없어지겠네요
그럼 집파는 사람이 발을 동동 구르는 시대가 오는거 아닌가요?
정책을 보고 한 수를 보는게 아니라 두수를 읽어야 합니다.

[빚이]

내돈이라고 생각하고 살다가는 망해요...

[ㅡㅡ]

부동산이나 돌아보고 이런 리플들 다는건지..정말 키보드워리어들
정신 승리는 알아줘야겠네요.

[...]

그래서 그렇게 집사라고 글이 올라왔군요~
내집한채 있어 관심없는게 정신승리인가요?
안타까워 마시고 얼른 대출많이 받아 여러채 사시길요...
시간이 없네요~

[자게에서]

자게에서 집값 떨어진다 글 매해 본거 같아요 ㅠㅜ 주거목적이라면 하루빨리 사는것도 나쁘지 않아요

[....]

그래서 노무현 정부때 집값이 그렇게 올랐을까요 ..노무현이 일부로 집값 올렸을까요 ? 부동산 가격은 아무도 모르는거랍니다 정책과 비례해서 가는게 아니예요

[...]

떨어지길 바라는 사람보다
상식적인 흐름이길 바라는 사람이
이자게에 더 많을걸요...
거주가 아니라 투기를 반대하는 글이
대부분이잖아요...

[....]

은행금리가 오르지 않는한 집값은 올라요 ..돈있는 사람이 투자처를 못찾아서 임대쪽으로 많이들 눈 돌리고 있잖아요 ..이렇게 되면 전세는 계속 없어질테고 다른 나라들처럼 주로 월세가 대부분이겠죠 .. 돈있으면 사는게 맞다고 봅니다

[ㆍㆍ]

물가가 오르니 건축비도 당연히 오르고 분양가도 오르니
기존 주택들도 오르더라구요
집값을 잡는다는건 정말 예측이 안되는것 같아요

[카톡에]

너무 거짓 정보가 많이 돌아다녀 큰일이예요
최근엔 프랑스 대통령과 그 부인 옛날 춤추는 동영상이라고 돌던데....
둘이 고등학생때 만났다는데 무슨 어린 시절 동영상이....햐....
정말 한두가지 웃긴게 아님....

[..]

아 그래서 그렇게 여기에 집값 엄청 오를거라고 부추기는 글들이 도배가 됐던거군요. 하여튼간에

[전세]

요즘 집값 올랐는게 정부에서 전세대출을 너무 풀어줘서 그랬다네요.
이제 그 대출 조이기 시작하면 집값 안정이 오겠지요.
서민대통령도 작은 빌라서 사셨는데
설마 강남의 치솟아 오르는 집 가진 사람들 편에 서서 정책 하시겠어요

[저도]

개인적으로는 앞으로 재개발이 괜찮을 거라 보여져요.

무주택인데 이제 집을 하나 사서 정착하고 싶다...한다면, 기존 아파트나 재건축보다는 역세권 단독주택이나 재개발 빌라같은 게 좋을 듯 해요.

하지만, 서울 역세권의 단독주택은 저 변두리 구석이라도 비싸서 우리같은 서민들이 접근하기 어렵죠.
매물 자체도 많이 없고요.

그렇다면 대안으로 서울 역세권 재개발지구 내의 서민형 빌라(라 불리는 다세대)가 좋을 거란 생각이 들어요.

이게 왜 좋은진 설명이 너무 길어져 생략하겠으나, 재개발 지구 중에서도 아주 유망한 지역을 골라내야 하니 연구 좀 하셔야 하고요.

단, 재개발은 당장은 안 될 수도 있으니 최소 십년 이상은 느긋하게 기다리실 수 있는 경우에 접근하셔야 해요.

[aa]

올 6월부터인가 dsr 시행이고
더 큰 문제는 내넌인데 ifrs9 적용으로 은행들이 대손충당금을 많이 쌍아야하는데, 그러자면 이자를 올리거나 원금회수 한다는 얘기죠. 이런게 언론에 온 나옴. 솔까 지금까지 집값 상승은 늘어난 대출로 만들어진건데 이제는 대출이 늘어날 수가 없대요.
지금 기준 금리 인상은 없었지만 시중 대출금리는 오르는 추세기도 하고.
서울은 그래도 맨 마지막까지 버티겠지만.

[쿨토시와스브]

부동산 알바글 같음..빨리 사야 도움되는 인간들이 글 쓰죠..

[000]

전혀사실무근이에요
제가대출계에 있어서 잘알아요

[부동산 알바 조심]

또 이런 부추기는 글 올라오네요
다들 조심하세요
무리해서 대출내서 집사다간 패가망신합니다 ㅡ
82쿡에 진짜 부동산업종 종사자들이 많은가봐요 ..
요즘에도 속아서 집사는 사람들이 있던가요 ㅡ

[ᆢ]

12월 전세만기라 집을 사볼까~ 고민하고 있어요
근데 집값이 진짜 좀 올랐어요 ㅜㅠ
왜그런지는 모르겠으나,,,,ㅜㅠ

근데 아무리 생각해도 오를 이유가 없는데,,,
제발 12월 이전까지 13년도 집값으로 떨어져라~~
빌고있네요 ㅜㅠ