문재인 대통령에게 요즘 감동받고 있는데, 개인적으로 짜증나는 점

[노후]

노후 대비 안해주는 나라에서 사느라, 자력으로 노후를 준비하기 위해 노력했어요.

평생 아껴쓰고 모아서 대출 끼고 집을 샀어요.
많이 오르지도 않았고 작년에 매도 내놨는데 팔리지도 않아요.
집을 줄여서 노후를 보내려고 하는데 집이 안팔려요.
그러면 노후 생활비는 어떻게 합니까? 나라에서 도움받기 보다는 제 선에서 해결책을 찾았습니다.
그래서 대출을 더 땡겨서 다가구를 샀어요. 월세 받아서 생활하려고요.
평생 대출이자 단 하루도 어긴 적도 없고, 이번에도 마찬가지예요.

집 구입시 취득세도 많이 냈고요.
월급장이로 평생 세금을 엄청나게 많이 냈습니다.
아이들 키우며 유아지원금? 급식비 못 받았고, 지금은 소득이 많아 국가장학금도 못받아요.

그런데 이제 임대사업자라고 세금 폭탄 맞겠네요.
임대소득이 연 2천만원이 넘지만, 대출이자, 관리비 등을 빼면 많이 남지도 않아요.
발품 팔아 열심히 고르고, 청소도 직접 하고, 쓸고 닦고 관리해서, 알바 정도의 순수입인데요.
시작도 하기 전에 허탈하네요. 

남에게 피해주기 싫어하는 성격이라, 나라에도 피해 안주고 도움 안받고 자력으로 인생 살기 위해서
아끼고 살아봤자....
나라에서는 남들처럼 지원도 못받고 세금만 많이 내네요.
어떻게 살아야 하나요?

  

[임대]

소득과이자 갚는것은 상쇄되어 세금이 별로 안나올텐데요.

[..]

집으로 돈벌려고 하는게 근본적으로 없어져야 국민 주거 안정이 되겠지요. 세 끼고 대출안고 집 사는게 그야말로 본인돈 하나도 없이 사는건데 그게 투기가 아니고 뭡니까. 투기만 없어져도 집값이 이렇게 난리치지 않을거에요.

[그건]

우리까지의 힘듬이구요...그런 식이면 지금과 같이 먹고 살게 나라 명맥 유지시키느라 전쟁 때 돌아 가신 분들도 억울한 거구요, 5.18민주화때 억울하게 총 맞아 돌아 가신 분도 억울한거고.. 뭐 그런거에요.
저희도 국민연금 65세부터라 억울하고...
과거까지 갈 것도 없이 싱글들은 또 어떤가요 지원도 없는데 불평등에 세금 아깝고, 그래도 미래를 보고 후손을 본다면 원글님이나 우리처럼 낭떠러지에 떨어지거나 절벽으로 밀리는 사람들이 조금씩 줄지 않겠나요..
성실히 산 만큼 보답 받을 겁니다^^

[marco]

그런점에서는 문제가 있기는 하지요...
재산세산정에서도 주택융자는 고려하지 않지요...

[원글]

첫댓글님. 현재 내는 근속세에 의료보험, 국민연금. 각종 공적부조를 합치면 30% 넘어요.

[모리양]

저희 부모님도 임대사업 하시는데요... 소득도 비슷하시네요.
그래도 낼 세금은 내야 되지 않겠어요?
저는 집이 없어서 세금 올랐으면 좋겠네요;;;

[원글]

현재 내는 근소세에 비해 남들이 받는 나라 지원은 못받고 있어요.
지금 다가구에서는 실수입 월 백만원이예요. 세금 내야죠.
그런데 알바 백만원은 세금 내나요?

[...]

어휴, 알바 100만원이랑 임대소득 100만원이랑..... 비교하시다니 ㄷㄷㄷ
억울하시면 그거 팔고 그냥 알바해서 100만원 버세요...
그래서 재벌이들이 세금 내기 아까워서 정치인이랑 짝짝꿍되서 탈세하고 법 어기고 하나보네요.
그 마음도 다 이해하시겠죠? 그 경우랑 내 경우는 다르다 말하지마세요;

[임대소득]

상한선을 정하겠죠
너무 앞서 가지 마세요

[모리양]

회사원들이 세금은 젤 많이 내죠.
국민연금에 들어있는 내돈 2300만원.. 받을수도 없고.
65살되서 받을수나 있을지....

[원글]

아무리 소득이 적고 나라에서 지원을 해주더라도
자기 소득에 대한 세금은 내야죠.
우리나라 노동자 중에 근소세 내는 비율이 작년에 51%예요.
근로소득세 전혀 안내는 근로자가 48%입니다.
http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&sid1=101&oid=417&aid=0000215055

[원글]

임대사업자 중에서 소득세 전혀 안내는 사람 많을 거예요.
그러나 총자산에 비해 저희처럼 소득세 많이 내면서
그 와중에 아끼고 아껴서 월세 받으려고 하니
이제 올린다고 하니 이중과세 같은 마음이 들고요.
네 이제 다 팔고 무주택자 하면 되겠네요.
저도 그게 속편할 거 같아요.

[근로소득하고 임대소득을]

같은 선상에 보시다니요 ㅜㅜ

임대소득은 본인이 가진 자산을 기초으로 부차적으로 생기는 소득이구요. 기초자산은 그것대로 가치가 상승하고 임대소득은 소득대로 걷고.. 자본을 기반으로 한 소득이라 청년들 알바해 버는 100만원하고는 비교 자체가 어불성설입니다.
세법은 잘 모르지만, 집값 안정을 위해서는 임대소득뿐만 아니라 그 임대에 기초가는 되는 자산의 가격 상승분에 가중치를 두어 임대소득세도 올려야 한다고 봅니다.

[햇살]

진짜 사회에 대해 무지한 원글. 신문좀 보고 책도좀 보고 사시죠. 요즘엔 중학생들도 원글같이 생각안합니다. 유럽이나 미국으로 이민가서 사세요. 제발~~~~

[,,,]

원글같은 인간 개짜증..

[원글]

소득세 월 90만원의 몇 배 냅니다. 그래봤자 실수령액 800만원대예요. 몇년 안됐죠.
월급 오르니 노후준비했어요.
대출이자, 아이들 학비, 개인연금, 실비 내고, 나머지는 대출 갚기 위해 몽땅 적금 들어요.
월 식비 예산이 월 35만원. 이렇게 살 필요 없는 거 같아요.
집 작은 거 하나 갖고, 다 쓰고 여행 다니고 살다가
늙어서는 작은 집 하나도 팔고 노령연급 받고 임대주택 가서 살아야겠어요.

외국은 세금 산정할때 대출이자는 빼준다는데 우리나라는 그것도 안되고
우리나라는 금수저나 부동산 투기 아니면 부 상승 어려운 거 같네요.
흙수저가 은수저라도 되려고 애써봤자 되지도 않을 듯.
정신차리고 포기하는게 낫겠어요.

[원글]

여기 저보다 더 돈 잘쓰는 분들이 저에게 타박하는 걸걸요.
결혼 30년. 김냉도 가져본 적 없고, 세탁기, 냉장고 딱 한 번 바꿔봤고
전자렌지 30년째 쓰고 있네요. 비싼 전기 안쓰려고 전기포트도 없이 사는 사람입니다.
뭘 사고 바꿔본 적 없어요.
이렇게 아껴 부모 두 분 병원비, 요양원비 대고 살다가 돌아가시니
이제 겨우 여유 생겨서 대출 안고 집 늘리는데, 부자가 못될 팔자인가 보네요.
진작에 부동산 투기나 할 걸...

[원글님]

임대수익에 대한 이자비용, 관리비로 남는 것이 없다면 장부만들어서 신고유형을 간편장부 20번으로 해서 다시 계산하세요.
세율이 아무리 높아도 기본적으로 세법은 소득을 기준으로 매기는 거고 소득이란 매출에서 사업에 공하는 비용을 빼고 말하는거에요. 세무사 문의해보세요.
알바 백만원 어쩌고 비교하는 무식한 소리하지 말고요.

[원글]

윗님. 현실이 그런데 뭐가 무식한 소리인가요?
제가 언제 남는게 없다고 헸나요?
임대수익 2천만원 이상 과세에 2천만원은 임대료 총액이예요.
물론 거기에 이자, 관리비 등을 빼고 과세하겠지만
알바나 비슷한 액수인 건 맞아요. 50대 친구들과 한 얘기예요. 현실입니다.
그 액수가 그 액수라, 주인세대 살면서 대출받아 임대 하느니, 안하고 알바를 하는 친구도 있으니까요.
변기통에 손 넣으며 닦는 건 마찬가지지만 자기 집이니 마음 안상하고 관리하는 임대업을 하는 사람도 있는 거구요.

[흠]

원글정도면
대한민국 5% 안에듭니다.
소득세 49퍼센트가 안낸다는 말은
월 150밖에 못버는 사람이 49퍼센트라는 말이에요.
원글같은 사람이 집사고 재데크 하는 노력을
높이 평가해서
세금 적게 매기는 세상이 되면
원글같은 상위 5퍼센트는
배따숩게 잘 살겠지만
밑바닥에서 사는사람이 더 많아집니다.
멕시코나 필리핀처럼 자기 돈으로 무장경호원 쓰는 나라에서 살고 싶은건가요?

참 이기적이네요.

[ㅁㅁㅁㅁ]

저도 이해돼요
저나 원글님처럼 어정쩡한 중산층이 임대로 노후대책하기는 쉽지 않은 거 같아요
저도 별로 없는 돈 박박 긁고 대출받아 임대나 해볼까 하다가 이것저것 따져보니
은행이자보다 별로 남는 것도 없는 거 같아 매번 포기합니다

대통령이 문재인이어서 그렇다는 생각은 안하고요,
지난 정권에서 계산해봐도 계속 그랬어요.