분양권 전매하는게 나을까요?

[ahh]

혁신도시 특별분양을 받았는데 인사발령이 나서 분양권 전매가 가능한 조건이 됐어요.

지방 소도시인데 전세가 없어서 지금 동일 평수 3년된 아파트들 전세가가 저 아파트 분양가격 이상으로 치솟고 있는중이구요.

부동산에 물어보니 지금 가격이 낮아져서 3천만원대로 프리미엄이 붙었다는데...
지금 시절이 이렇다 보니 팔아버리는게 나을까요?

중도금이 무이자도 아니고 이제 미국 금리 인상되고 한국도 가계부채가 급등했다고 하니 중도금 이자 부담하면서 5,6년 버티는게 미련스런건 아닌가 싶어서 82님 들에게 조언을 구합니다.

[000]

솔까 아파트 지방 빈땅에 얼마든지 건축할 수 있는거죠.
특히 진짜 수요든 가수요든~ 투기적 수요가 있다면요`

아무래도 투기꾼들에 의해 실수요보다는 투기적 수요가 많겠죠?

[지방은]

산다는 사람있을때 팔아야죠.공급이없다면 모를까..

[.....]

파세요 혁신도시 공급과잉이죠?
미친듯이 짓고 분앵하던데요 사겠단사람있음파세요
실거주보다 대부분 투자라 지금이 최고가에요

[.....]

피 붙은 걸 사겠다고 나서는 사람이 있긴 한가요

[ahh]

저도 와서 놀랜게 여기는 워낙에 새 아파트가 없어서 그런지 집이 부족해요. 제가 받은 분양가가 2.8억인데 지금 동평수 아파트 전세가가 3.2억...
유해 시설이 일절 못 들어오니 선호도가 높다고 합니다.혁신도시중에 투자가치가 높은 곳으로 신문에 나오기도 하더라구요...

저도 일년전에 여기 들어오면서 집이 없어서 고생했거든요.
발령나니 울 회사사람들도 집 넘기라고 아우성...

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그 3억2천이 정가 일 거에요. 좀 좋은곳은 3,5천까지도 할 수 있어요.
끄트머리 남쪽 소지방 혁신도시가격이 딱 저래요. 혹시 진주 인가요..
그냥 팔지말고 월세 놓는것도 생각해보세요.
지방에 아파트 전세 월세 의외로 잡기가 힘들어요.