아파트값 폭락 안할것같은데...

[흠]

참고로 전 집한채 없고 전세집 살아요

오른 집 사기는 아깝고 분양시장만 노리는데 당첨이 안되네요...

제 생각에는 집값 폭락은 없을듯해요

대출어려워지면 원래 돈있는 사람들이 집을 더 사서 세를주겠죠

집값이 폭락해도 그 사람들이 다 사갈듯요....

전 그래서 열심히 내보고 있어요

집값 안오르는 동네 말고...인프라 좋고 괜찮은 동네는 다 올라요

[뉴스도]

안보나.. 지금 강남도 숨 죽이고 있다는데..
재건축은 투기수요가 많은데 대출로 집 마련한 투기자들이 많아서
금리인상에 예민해서 더 하락폭이 클수가 있다고 하네요.
지난달보다 1억이나 떨어져 나와도 문의 조차 없다잖아요.

[분양가자체가거품이예요]

입주후 거품빠지고 역전세 나고
이미 올랐어도 집값 안정적이고 수요 꾸준한 곳 이 나아요
낡은 집 이야 올 수리 해서 살면 되고
그리고 살기 편한 곳 은 이미 오래전 지어진 아파트
새로 지은 곳 은 여러모로 기반 시설이 미비해서
나중에 팔고 나오고 싶을 때 쉽지 않더라구요

[아무도 알수 없어요]

여기저 몇년전부터 폭락..그러나 폭등

몇달사이 수억 올랐는데 떨어진건 수천..지금 전세가가 받쳐주고 있어 다들 버티더라구요

불황에 나도 투자처 보기 위해 더 떨어지는거 바라보고 있는데 고분양가여도 11.3대책뒤 완판되는거 보고..그 시기가 언젠지 모르겠네요

[저도]

막떨어지지않을듯
그냥보합

[내년말부터]

집이 많아지면 전세가가 떨어질거라 집값도 자연스레 하락할것으로 예상을 하던대요.
내년에 40만 가구가 입주를 한대요.

[저기요]

시간나면 강남에 있는 찜질방이나 사우나 탐방 해보세요.
60-70대 여자들 모인 곳으로 가서 하는 말을 들어보세요.
괜찮은 직장 다니다 사표내고 사업이나 장사하는 자식들 걱정하는 한숨소리를 듣게될 겁니다.
자식들마다 아파트를 사줘서 최소 밥먹고사는 걱정은 없겠다 했더니
아파트 담보로 융자받아 사업/장사를 하더니 계속 적자라고 합니다.
이런 자식들이 몇 달 후면 아파트 팔고 아니면 경매로 넘기고
부모님 집으로 들어갈 겁니다. 아파트 수요자가 줄어드는 거지요. IMF때 이랬습니다.

[거기다]

이제는 원리금 같이 상환.
이자만 내면서 겨우 끌어가던 투기수요자들의 매수세가 꺽이면 부동산은 더이상 치고 오르기가 힘들죠
작년 올초 지방 부동산 분위기 죽 쓰기 시작한게 이 투기수요가 서울로 사라져서라는 의견이 지배적이었어요.

[덕분에]

서울 집값만 일년새에 순식간에 올라버렸구요.

[,,]

떨어지는 게 충분히 가능하죠. 십년 전의 가격에 비해 엄청 올랐잖아요. 그 수준으로 돌아갈 수밖에 없음요.
왜냐, 수출도 별로인데 우리나라가 뭘로 돈을 벌겠어요. 그러니 실업자가 늘어나는 거고.

[인프라 아주 좋고 아주 괜찮은 동네]

사는데 거래가 없다네요.
친한 부동산 사장님이 하소연해요.

[ㅎㅎ]

떨어지든 말든, 오르든 말든 인생에 별 도움도 영향도 주지 않으므로 관심 무.
단 전 세계 근 100나라를 여행해 보니 한국 집값은 웃기지도 않게 비쌈. 파리나 뉴욕, 동경 등과는 비교도 안되게 고담스러운 도시가 집값은 거품이 많기 때문에 지금보다 더 폭락해야 정상.

[ㅇㅇ]

70대-80대 부모들

40-50대 아들들 밀어준다고 하다가 결국 그 나이먹도록 아들내외에게 대접은 커녕

손주 뒷바라지까지 해주는것도 봤어요.. 아파트 해줘도 고맙단 소리도 못듣고요.

어리석은 강남 노인들.....

결국 손주와 며느리같은 남의 자식 좋은일 시키는거죠 ㅉㅉㅉ

게다가 그 며느리들도 고마워하긴 커녕 니아들 이렇게 무능하다고 눈치나 주고

[sd]

떨어질곳은 떨어지도 안떨어지는덴 안떨어지고
더이상 확 오르진 않겠죠
어느정도 떨어지는게 맞다고 봅니다

[지역에 따라...]

데가 사는 서초동은 재건축 이주 나가느라 집이 없어요.
그래도 더 오를거 같지는 않아요.
재건축 끝나고 신규 입주 슬슬 시작되고있어요.
여기는 그렇다고 폭락할곳은 아닌듯요.
워낙 살기는 좋아요.

[서초동]

어디말씀인지요?

[...]

억지로 부양된 경기라 더 오르긴 힘들고 내리긴 할텐데 얼마나 낙폭이 심할지는 지역에 따라 다르겠지요

[.....]

지금 한국경제 정말 많이 안 좋아요 이 상황에 부동산만 활황일 수 없어요 저는 대출 좀 있는 곳에 전세 살아서 저 또한 집값 떨어지면 아주 골치아픈데요
폭락이라기보다는 어느 정도 대비는 해두셔야 할 것 같아요

[...........]

우리나라 20%의 사람들이 전체 부동산의 85%를 차지하고 있답니다.(한겨레 2016.12.15.)
집값 떨어질거고, 떨어지면 좋은거예요

상위 20% 전체 부동산의 85%를 쥐고 있는 사람들이 서민은 아니니까요

그리고 그 20%는 대부분 담보대출을 갖고 있죠.

집값 떨어진다고 한국 상황 안좋아지는거 절대 아니예요

오히려 일해서 먹고 사는 사람들에겐 좋은 기회가 될겁니다.

빚내서 투기하는 투기꾼들에게는 아주 괴로운 일이겠지만

[집값이 내려야 살아요]

투기하는 사람들은 죽어날지라도
집값이 내려야 대한민국이 살거 같아요
다들 집 때문에 빚지고 살잖아요

[비정상]

이죠ᆢ솔직히 상위20%부동산업자들이 자기네들끼리 집값서로올려서 주머니챙긴거고 거기다 한술더떠 정부도 돈이없어서 ㄹㅎ가 부동산 대출이빠이해서 세금챙긴건데ᆢ이리저리 억대씩 대출받아 허리휘게생활하는서민들만 호갱이되는거죠 ᆢ앞으로삼년간은 년간 수십만씩 시멘트아파트쏟아질건데 그땐정말고담도시될듯하네요