82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

매도자의 하자보수... 궁금합니다

조회수 : 1,137
작성일 : 2016-09-30 18:07:53
제가 6월에 탑층 아파트을 샀습니다
계약당시 뒤에 ..300만원이길래 깍아달라니 한달전에 옥상 방수 공사를 300주고 했다며 못깍아 준다길래 그냥 그대로 계약했습니다
제가 사기 전에 했으니 안심하고...

그런데 9월에 이사 후 열흘쯤 지나 베란다 확장 부분 천장에 누수의 흔적이 발견됐어요
도배를 다 새로 했는데 누렇게...

혹시나 해서 옥상에 올라가보니 크랙이 두군데 크게 생겼습니다
9월초 이사 때도 못봤었는데 이사 후 생겼나봐요

관리실에 물어보니 탑층 전용 부분은 저희가 관리해야 한다네요
그래서 부동산에 물어보니 전주인이 하자보수 요청 해주면 된다고 하고 제 생각에도 아직 1년이 안되었으니 전주인이 방수공사 한곳에 하자보수 요청을 해주면 되는데...

뭐 알아봐준다고 하더니 그쪽 업체에서 바빠 언제 올지 모르겠다고 마냥 기다리라고 하네요 ㅠㅠ

주말에 비가 많이 온다는데...
일단 비닐로 덮어는 놨는데 이럴 경우 전 그냥 기다려야 하나요? ㅠㅠ
아 정말 괴롭네요...
IP : 116.122.xxx.45
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '16.9.30 6:22 PM (117.123.xxx.19)

    누수는 주택의 가장 큰 하자중 하나죠
    매도인의 담보책임은 해당주택의 인도일(잔금일)로부터 6개월입니다
    힘드시겠네요
    매도인이 해결의지가 없으면 법의 힘을 빌려야 하지만
    일단은 해결해주려하니 기다려봐야 할거 같습니다
    근데 대부분의 영세업체는 하자보수에 미온적입니다
    매도인이 해결하는 것은 두고보면서
    법무사상담이라도 하셔야 할 듯해요

  • 2. 매도인
    '16.9.30 6:35 PM (121.180.xxx.132)

    의 하자책임은 6개월까지입니다
    우선 내용증명을 보내서 증거를 남기세요
    6개월지나면 법적책임이 없어지므로
    어영부영 6개월 넘길 가능성이 있어요

  • 3. ㅠㅠ
    '16.9.30 6:39 PM (183.97.xxx.141)

    매매계약일로부터 6개월인가요?
    그럼 12월 중순까지인데...
    매도인 장모의 친구가 해줬다고 말은 했다는데...
    일단 해준다 했으니 믿어볼 수 밖에 없네요 ㅠㅠ

  • 4. ㅇㅇㅇ
    '16.9.30 6:43 PM (125.185.xxx.178)

    내용증명을 띄워놓으세요.
    그리고 가을되서 비가 자주 오니 어서 보수해달라고 전화하세요.
    추으면 보수하기 어려워요.

  • 5. 매매
    '16.9.30 7:02 PM (121.180.xxx.132)

    계약일 맞구요
    새로 보수해도 셀수도 있구요
    일단 증거가 있어야지
    아님 나중에 골치아파요
    누수가 생각보다 잡기 어려워요
    그래서 요즘은 계약서에 아예 특약사항으로
    넣기도 하죠
    새로 분양된 아파트 탑층들도
    누수 바로되는 사례가 엄청 많거든요
    집값 때문에 쉬쉬해서 그렇지
    하물며 지은지 좀 된 아파트
    걱정되네요
    매도자한테 기분나쁘게 생각말고
    불안하고 찝찝해 그러니 내용증명
    하나만 보낼테니 그냥 받기만하고
    원래대로 방수 해달라고 하세요
    인정으로 가만 계심 나중에 골치아파집니다
    유경험자라 조언해드려요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
602277 A/S수리기사 차 4 오지라퍼 2016/10/01 835
602276 님들은 어떤 남자에게 매력을 느끼시나요? 34 매력 2016/10/01 8,193
602275 영어로 어떻게 하면될까요? 4 oo 2016/10/01 715
602274 빨래 얼룩제거 - 과탄산소다에 몇시간 담궈놓아야 되나요? 3 세탁 2016/10/01 3,590
602273 한국, 세계에서 아홉번째로 부패한 국가 5 나쁜걸로 2016/10/01 848
602272 남편이 어젯밤 샤워하다가 갑자기 머리가 아프다는데요... 5 어느병원 2016/10/01 2,620
602271 어지럽고 식은땀이나요,, 3 ,,,,, 2016/10/01 1,451
602270 지금 사실상 제2의 IMF인거 아시나요? 29 ... 2016/10/01 14,098
602269 고덕 그라시움 모델하우스 다녀오신 분 없나요? 2 궁금 2016/10/01 1,919
602268 10월의 첫날 (헤어지러 가는 중) 21 ㅇㅇ 2016/10/01 3,998
602267 닭백숙 한 찜통 끓인거 버려야할까요? 11 곰배령 2016/10/01 2,589
602266 한살림 따로또같이 2016/10/01 1,125
602265 꼭 부와 관계 되는 것을 올리는 인스타.... 9 ... 2016/10/01 5,399
602264 생조기 냉동조기 굴비중에서 1 생선요리 2016/10/01 534
602263 계약서 공증 받으셔야합니다..를 영어로 4 질문 2016/10/01 2,668
602262 엠티비서 지방의 누명이라는 프로 13 지금 2016/10/01 1,981
602261 최순실동영상보니 11 미친뇬 2016/10/01 3,708
602260 9월 30일자 jtbc 뉴스룸 2 개돼지도 알.. 2016/10/01 429
602259 건강검진 피검사 할때 물마셔도 되나요? 4 궁금 2016/10/01 15,010
602258 재산세 낸 고지서 2 .... 2016/10/01 812
602257 군자동 이사 2 지혜 2016/10/01 942
602256 펌.부회장이 본 여성직장인 모습들 정직하죠 14 회사CEO 2016/10/01 4,057
602255 러시아의 공식 명칭이 왜 아직도 Russian Federatio.. 1 ........ 2016/10/01 692
602254 김영란법 때문에 어떤 결과가 올지.. 8 살기힘들다 2016/10/01 1,553
602253 요샌 애니팡 안하나요? 4 게임소개 2016/10/01 1,273