자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
재계약시 반전세 전환
전세 재계약을 앞두고있는데
집주인이 반전세를 원합니다
시세 최고치로 봤을때 2년전보다 1억4천 올랐고
그 액수를 월세 60으로 원하십니다
1층이고 하자가 많은 집이라 60은 좀 부담스러워요
2년전 전세입주시 하자수리(가스후드, 수도꼭지, 난방불량)를 요청했을때
집주인이 거절했고
부동산에서는 월세의 경우는 수리해주지만 전세는 힘들다고 해서 황당했던 기억이 납니다
그렇다면 월세의 경우 집주인에게 수리를 요청할 수 있나요?
재계약시에는 보통 현시세보다 싸게 해주는 걸로 알고있는데
최고치를 요구하니 화도 나네요
1. ᆞᆞ
'16.6.18 1:07 PM (121.164.xxx.81)월세인 경우는 당연히 도배장판도 해줘요
근데 전세라도 집 시설물수리는 해줘야하는데 이상하네요
반전세라도 수리요청하세요2. dma
'16.6.18 1:43 PM (14.39.xxx.48) - 삭제된댓글전세라도 가스후드, 수도꼭지, 난방보일러 구동기 문제 다 집주인분이 해결해주셨습니다.
이번에 재계약이라 대화중인데... 주변 시세대로 받는게 아니고 조금 깎는건 당연해요. 전 전세금 주변시세보다 5천 정도는 깎을거예요. 집주인도 재계약하면 복비 아끼는데 그 정도는 깎아주죠. 그렇게 재계약 많이 해봤어요. 1층이면 당연히 고층보다는 또 시세 5천 이상 싸구요.
저 같으면 1층이니 주변시세보다 3~5천 깎고, 재계약이니 집주인 복비 아껴주니 한 3~5천 깎고... 도합 6천에서 1억 정도는 싸게 재계약하겠습니다.3. 음
'16.6.18 1:44 PM (14.39.xxx.48) - 삭제된댓글전세라도 가스후드, 수도꼭지, 난방보일러 구동기 문제 다 집주인분이 해결해주셨습니다.
이번에 재계약이라 대화중인데... 주변 시세대로 받는게 아니고 조금 깎는건 당연해요. 전 전세금 주변시세보다 5천 정도는 깎을거예요. 집주인도 재계약하면 복비 아끼는데 그 정도는 깎아주죠. 그렇게 재계약 많이 해봤어요. 1층이면 당연히 고층보다는 또 시세 꽤 싸구요.
저 같으면 1층이니 주변시세보다 3~5천 깎고, 재계약이니 집주인 복비 아껴주니 한 3~5천 깎고... 도합 6천에서 1억 정도는 싸게 재계약하겠습니다. 집주인 좀 얄밉네요.4. 음
'16.6.18 1:46 PM (14.39.xxx.48) - 삭제된댓글전세라도 가스후드, 수도꼭지, 난방보일러 구동기 문제 다 집주인분이 해결해주셨습니다.
이번에 재계약이라 대화중인데... 주변 시세대로 받는게 아니고 조금 깎는건 당연해요. 전 전세금 주변시세보다 5천 정도는 깎을거예요. 집주인도 재계약하면 복비 아끼는데 그 정도는 깎아주죠. 그렇게 재계약 많이 해봤어요. 1층이면 당연히 고층보다는 또 시세 꽤 싸구요.
저 같으면 1층이니 주변시세보다 3~5천 깎고, 재계약이니 집주인 복비 아껴주니 한 3~5천 깎고... 도합 6천에서 1억 정도는 싸게 재계약하겠습니다. 집주인 좀 얄밉네요.
원글님 주장 안받아들여지면 그냥 나오세요. 1층이라 전세도 잘 안가는 물건.. 전세 나갈때도 힘든데... 뭐그리 집주인한테 맞춰주고 살 필요 없습니다.5. 음
'16.6.18 1:52 PM (14.39.xxx.48) - 삭제된댓글전세라도 가스후드, 수도꼭지, 난방보일러 구동기 문제 다 집주인분이 해결해주셨습니다.
이번에 재계약이라 대화중인데... 주변 시세대로 받는게 아니고 조금 깎는건 당연해요. 전 전세금 주변시세보다 5천 정도는 깎을거예요. 집주인도 재계약하면 복비 아끼는데 그 정도는 깎아주죠. 그렇게 재계약 많이 해봤어요. 1층이면 당연히 고층보다는 또 시세 꽤 싸구요.
저 같으면 1층이니 주변시세보다 3~5천 깎고, 재계약이니 집주인 복비 아껴주니 한 3~5천 깎고... 도합 6천에서 1억 정도는 싸게 재계약하겠습니다.
집주인 좀 얄밉네요. 1억 4천 오른 시세 딱 맞춰서 60만원 .. ㅋㅋ .. 그렇게 계산 따박따박 하려면 60만원이 아니고 56만원이죠,.. 참 얄밉네요.
원글님 주장 안받아들여지면 그냥 나오세요. 1층이라 전세도 잘 안가는 물건.. 전세 나갈때도 힘든데... 뭐그리 집주인한테 맞춰주고 살 필요 없습니다.6. 음
'16.6.18 1:53 PM (14.39.xxx.48)전세라도 가스후드, 수도꼭지, 난방보일러 구동기 문제 다 집주인분이 해결해주셨습니다.
이번에 재계약이라 대화중인데... 주변 시세대로 받는게 아니고 조금 깎는건 당연해요. 전 전세금 주변시세보다 무조건 깎을거예요. 집주인도 재계약하면 복비 아끼는데 그 정도는 깎아주죠. 그렇게 재계약 많이 해봤어요. 1층이면 당연히 고층보다는 또 시세 꽤 싸구요.
저 같으면 1층이니 주변시세보다 3~4천 깎고, 재계약이니 집주인 복비 아껴주니 한 3~4천 깎고... 도합 6천에서 8천 정도는 싸게 재계약하겠습니다.
집주인 좀 얄밉네요. 1억 4천 오른 시세 딱 맞춰서 60만원 .. ㅋㅋ .. 그렇게 계산 따박따박 하려면 60만원이 아니고 56만원이죠,.. 참 얄밉네요.
원글님 주장 안받아들여지면 그냥 나오세요. 1층이라 전세도 잘 안가는 물건.. 전세 나갈때도 힘든데... 뭐그리 집주인한테 맞춰주고 살 필요 없습니다.7. 음
'16.6.18 3:17 PM (119.14.xxx.20)잘 생각하셔서 실익을 챙기셔야죠.
일단 대체적으로 요즘 전세가 없습니다.
그 동네 그 아파트도 그런지 일단 먼저 알아보시고요.
1층이고 하자 있어도 융자없는 전세라면 들어올 대기자 줄 선 집도 봤어요.
만약 거기도 그렇고 계속 살고 싶으시면 적당한 선에서 타협을 보셔야죠.
1억4천이 1층 전세오름폭을 말씀하시는 거라면 월세 60만원으로 전환은 크게 과하지 않다고 보여져요.
조금만 더 저렴하게 해달라고 타협을 보시든지 해야지 서로 감정 상해봐야 좋을 거 하나 없어요.
전세는 복비가 비싸니 복비 감안해서 조정도 하기도 하지만, 월세는 중개수수료도 얼마 안 해서 집주인도 골치아프게 실갱이하느니 새 세입자 구하기 십상입니다.
그게 싫으시면 깔끔하게 이사 가시면 되고요.8. ...
'16.6.18 3:26 PM (211.200.xxx.15)18년 내 집 전세주고 그만큼 전세살이 하고 있어요.
난방은 모르지만 수도꼭지는 소모품이라 본인이 고치셔야 해요. 혹 고장이 난거라면 전세입자의 문제이므로 이사당일 확인하고 주인에게 고지하면서 돈 받았야하는데 현실적으로는 쉽지않지요.
이사가면 집주인도 부동산 수수료가 들지만 세입자는 수수료랑 이사비가 들지요ㅠ ㅠ 그러니 결국엔 세입자가 약자가 되더라구요. 시세가 그렇다하더라도 집주인이 그만큼 받겠다고 하고 아님 나가라고 하면 방법이 없어요. 그러니 이사가실 생각이 없으시면 좋게 말씀드려서 가격을 조금 낮춰보세요.
전 이상한 주인 만나서 항상 시세보다 2000만원정도 더 주고 살았어요. 내가 이사 안가고 싶으니 약자가 될 수 밖에...ㅠㅠ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
581509 | 대장암이셨던 분들 계신가요 3 | .. | 2016/08/01 | 2,154 |
581508 | 걷는것이.. 2 | 걷는것 | 2016/08/01 | 1,621 |
581507 | 이렇게 사는 거 물어봤는데 아무도 말이 없어서 다시 물어보고 싶.. 7 | w다시w | 2016/08/01 | 2,144 |
581506 | 어제 올린 기사 모음입니다. 2 | 기사모음 | 2016/08/01 | 301 |
581505 | 눈썹 미는 얘기가 나와서 | ... | 2016/08/01 | 714 |
581504 | 호텔과 모텔의 차이는 뭔가요? 10 | .. | 2016/08/01 | 5,111 |
581503 | 그냥 무기력 할때...뭘 하는게 좋을까요? 8 | 네모선장 | 2016/08/01 | 2,708 |
581502 | 싱가폴 영어, 제가 부족한 거겠죠? 3 | ㅌ | 2016/08/01 | 1,960 |
581501 | 도서추천해 주세요 7 | ㅇㅇ | 2016/08/01 | 1,336 |
581500 | 카톡 친구추천에 보니 2 | ... | 2016/08/01 | 1,227 |
581499 | 가까운 (6시간이내)해외여행지추천좀.. 5 | .. | 2016/08/01 | 1,777 |
581498 | 흑설탕팩 만드려고 설탕샀는데,, 4 | 설탕 | 2016/08/01 | 1,483 |
581497 | 연대1학년은 송도에서 기숙사 생활을 6 | 과외 | 2016/08/01 | 3,868 |
581496 | 먹는 거 가지고 진짜 서운하네요 39 | 스d | 2016/08/01 | 13,703 |
581495 | 최민의 시사만평-또하나의 범죄 | 민중의소리 | 2016/08/01 | 375 |
581494 | 서울대병원 ADHD 약물치료시 국민의료보험 적용되나요? 7 | 애엄마 | 2016/08/01 | 2,710 |
581493 | 앞니 잘한다는 하루에치과에서 치료받아보신분 계시나요? 1 | 돌출입 | 2016/08/01 | 1,294 |
581492 | 전화 일본어 추천 부탁합니다 1 | 좋은아침입니.. | 2016/08/01 | 636 |
581491 | 10년만에 가 본 제주 ..후기글입니다^^ 43 | 내 경험 | 2016/08/01 | 8,069 |
581490 | 요즘 유부녀들도 의식이 많이 변했듯이 7 | 100세 | 2016/08/01 | 5,141 |
581489 | Westlife 노래들 정말 좋네요 8 | 하루정도만 | 2016/08/01 | 1,710 |
581488 | 파리여행왔는데..비가온다는데 동선짜는거 도와주심 감사~ 4 | ... | 2016/08/01 | 1,028 |
581487 | 2016년 8월 1일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 1 | 세우실 | 2016/08/01 | 549 |
581486 | 아줌마들요 59 | 미요미 | 2016/08/01 | 18,268 |
581485 | 전원일기 재방하는게 정말 이예요? 6 | 장 | 2016/08/01 | 2,889 |