전세시 씽크대도 세입자가 하는건가요?

[씽크대]

집을사려했는데 가려는 지역엔 호가만 높고 마땅한 것도 없고 저희집은 갑자기 팔리는 바람에 달랑 하나있는 전세 급하게 구해서 엊그제 이사를 했어요

그런데 씽크대가 생각보다 너무 낡고 뒤틀리고 문도 한짝 떨어져서 그건 남편이 임시로 고쳐놓고 배수구쪽 수도꼭지도 물이 똑똑 떨어지고 해서 집주인께 수리요청하려고 집주인께 전화를 했더니 씽크대를 전 세입자가 하고 들어온거라네요

저는 전세는 도배, 장판정도 세입자가 한다고 알고있는데 씽크대같은것도 세입자가 하는 건가요?

 

[싱크대]

같은 큰 부착물은 집주인이 해주는 건데요.

단순 수도꼭지 같은 것도 재계약하면서 오래 그집에서 쓴거면 세입자가 가는거지만 이사들어오는 시점에서 말썽이면 집주인이 해줘야 하는 거고요.

그런데 말 전하는 시점이 좀 아쉽네요. 계약시 이야기 했으면 더 좋았을걸..(입김이 더 들어갈텐데..)

계약서엔 보통 현 시설물 상태에서 계약한다고 적혀있거든요..

[부동산에]

전화해서
집주인에게 고처달라고 전하라고 하세요.
전세입자가 씽크대를 했건 말건
엊그제 이사 들어 왔는데
시설물은 집주인이 해줘야지요.
저도 집 세주고 있지만
나쁜 집주인이네요.

[...]

우리동네도 전세집 나오는 물건은 사람 못살것 같이 흉한 집들만 나오더라구요. 으휴.
집주인이 안해주니 그러고들 사는 거겠죠.

[요즘]

전세가 귀해서 예전이랑은 완전히 다르더라구요.
도배 장판은 당연히 세입자가 하는거라 하더라구요. 저도 작년에 집 알아보는데, 다 그런식이었어요. 베란다 나무 뒤틀린것도 감수하고 살아야 하고 수전 등등... 고쳐주는게 하나도 없대요. 한집만 그런게 아니고 아파트 전세 본게 다섯군데 였는데 다 그렇더라구요. 그냥 대출 만땅내서 집 사버렸어요. ㅠ

[탐욕스런 인간]

그걸 말이라고 하는지..
얼마나 욕심을 부렸으면 세입자가 울며 겨자먹기로 했을지..
그리고 설사 세입자가 했더라고 하더라도 그걸 지금 말이라고 하는지..
제가 20년 전에 신혼집 얻으면서 20년 넘은 싱크대 보고 주인에게 말을 못해 내가 했는데
50이 넘은 그 주인년 그 돈 아껴서 뭐 얼마나 잘 살았는지 궁금하네요.
맨날 동네 여편네들과 모여 화투나 치고 산후조리 한다고 한달 집 비워도
전기세 수도세 다 받던데 사람이 그렇게 비양심적으로 살면 지 자식들도 안풀려요.

[dd]

그런데 집주이말도 들어봐야 하는거 아닌가요
그 전 세입자 들어올때 전세가 시세보다 싼 조건으로 그렇게 들어 온걸수도 있지 않나요
세입자 들어올때 한게 고장날 정도면 산 기간이 얼마 정도인지 그것도 연관이 있을거 같고
한쪽 말만 듣고 말할건 아닌거 같아요
지금 전세로 내 놓은 이유가 그런거 교체하고 월세받기 귀찮아서 그냥 월세 안하고 전세로 내 놓은걸수도 있구요
그리고 항상 뭐든 계약전에 말하세요..
계약하기전에 꼼꼼이 살펴보고 고장난거 고칠거 이런거 다 따지고 계약하세요
지금 사진 다 찍어 놓고 상태 동영상 다 찍어 놓으시구요
나중에 나갈때 주인이 뭐라고 하면 증거자료로 내 놓을수 있게 본인도 준비 하시구요

수도 물떨어지는건 안에 패킹 교체하면 되럭 같은데 그건 얼마 안할거에요


들어갈때 나갈떄 상태 다 찍어 놓으시구요 .

[...,]

계약할때 얘기하셔야해주죠
입주하고나서 말하면 안해줘요
집구할때 확인하고 그 상태를보고 계약했다고 생각하거든요
전세로 내놨고 가격도 그전과 비슷하면 수리해줄생각없는거에요
안그럼 벌써 월세로 돌렸을걸요

집주인 입장에선 관리덜신경쓰게 가격그대로 전세내놓으니, 다보고계약하더니 싱크대 교체해달라 해서 골치아픈 경우일수있어요

지금은 이런상태라 여기는 고쳤고 저기는 조심해서 쓰겠다 알고계시라..하고 사진찍어두시는것밖에..

[세입자가 물렁해서]

별미친 주인을 다보네요 우리는 분당에 24년세주지만 처음 들어봅니다
왜세입자가 씽크대를 갈아요 강하게 말하세요 그주인이 이상한 사람이네

[ㅇ]

전세는 안해주는 집주인도 있더군요 안해줘서 제가 돈들여서 했네요