아파트 구입 괜찮을까요??

[아파트]

서울이고 30년된 아파트예요 딸아이 거주할 집을 생각하는데 월세 60정도내고 관리비하려니 대출 조금 껴서 3억미만 18평 아파트 구입이 어떨까 생각중인데 어떨까요
년수가 오래돼서 좀 꺼려지는 면이 있어요
교통은 역세권인데 학군은 좋지 않아요
부동산 경기가 불안하니 그냥 전세로 가는게 나을까요

[저라면]

전세가요. 학군도 안좋은 오래된 아파트를 굳이 사서 세금내고 살 필요가 있을까요? 투자가치도 있다면 모를까..

[다른 때라면 모를까]

아파트 떨어지고 있다고 하니 좀 기다렸다가 사세요!
30년 됐고 공유지분 많지 않은 소형은 재개발한다고
부담금 내라 어쩌라 골치 아플 수 있어요.

[대출]

그 정도의 소형 평수는 가격이 크게 변동없을거고
대출을 해야 한다면 이자가 올라가기 전에 하시는 게 낫습니다.
자금이 충분하면 좀 더 기다려보셔도 되지만...