가계약 100만원
작성일 : 2016-02-19 01:11:11
2071438
동생이 원룸을 구하는데 학교 앞에 전세 1억짜리기 있어 100만원 주고 가계약을 했나봐요.
그런데 11억이나 자당 잡혀있고 또 3월 20일 까지 다 갚아 준다고 하는데..제 생각에는 더 믿음이 잘 안가서요..
만약 가계약 파기 하면 돈은 돌려 받을 수 있나요??
IP : 203.226.xxx.121
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'16.2.19 1:20 AM
(119.192.xxx.29)
11억이나 저당 잡힌 것 3월 20일 갚은 다음 본 계약 들어간다고 하세요.
약속 안지키면 그쪽 잘못이니 계약 파기죠.
그땐 당연히 가계약금 돌려받아야 하고요.
2. ...
'16.2.19 1:21 AM
(114.204.xxx.212)
못돌려받고요
그래도 100떼이는게 낫지 맘고생하고 1 억 못받으면 어쩌나요
3 월 20일에 다 갚는건 확실한가요
3. ㅜㅜ
'16.2.19 1:34 AM
(203.226.xxx.121)
계약서는 안쓰고 영수증만 받았다고 하네요.
4. 무대리
'16.2.19 2:27 AM
(175.223.xxx.159)
1."가계약"
---->후에 본계약을 체결하기로 하고(=예약계약체결),"계약금"으로 100만원을 주셨다는의미인것 같네요
2.3월20일까지(=본계약체결전까지) 11억(채권최고액)채무변제하고 근저당권 정리하겠다----->
3."계약서작성(×) 영수증만수령(○)"
위 1.~3. 사실을 기초로해서.....
1.동생분께서는 지금(=이행착수전=본계약체결전) 언제든지 사유를 불문하고 형식을불문하고 계약파기하실수있고(=해약금에의한계약해제) 계약파기하시면 동생분 가계약금 100만원 포기하시면되고 계약관계는 바로 소멸...
2.3월20일까지 근저당권 정리 안되면, (내용증명우편발송)계약해제하시고 동생분께서 건네주었던 100만원은 손해배상액의예정으로"추정"되므로, 100만원 반환받으신후 추가적으로 100만원 손해배상청구가능(--->결국 200만원을 받을수있음)
따라서 동생분이 지금하실일은
서면화된 자료(=증거만들기) 팔요해요
건물주인한테 써달라고하세요
아래 사항만 들어가면되요
1.(가)계약금으로 100만원 지불했다
2.(본)계약은 3월20일에 체결한다
3.3월20일까지(=본계약체결할때까지) 근저당권 해결한다
4."계약금 100만원은 계약위반자에 대한 손해배상금이다"
근데 집주인이 써줄려나....
만약 안써주면
휴대폰통화해서 위의 내용이 들어가도록
대화를 유도하세요(녹음은필수)
5. ㅜㅜ
'16.2.19 7:09 AM
(203.226.xxx.121)
감사합니다 . 좀 마음이 정리가 되네요 .
그런데 3월 20일 안에 계약을 해야 한다고 하나봐요..계약서에는 3월 20일 까지 정리 한다고 써준다고요 하구요...
6. ㅜㅜ
'16.2.19 8:17 AM
(203.226.xxx.121)
오늘 아침에 전화해 보니 계약은 취소 하기로 했는데요.돈은 못준다고 했데요.중요한건 계약한사람이 주인이 아니라는데.. 이럴 경우는 어떤 가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
535132 |
도시락 아이디어 좀 주세요....(만들기 쉽고 먹기 좋은) 6 |
센스 |
2016/03/07 |
1,903 |
535131 |
머리가 어지러워요 5 |
~~~ |
2016/03/07 |
1,388 |
535130 |
요즘 82 왜그래요? 13 |
.. |
2016/03/07 |
2,341 |
535129 |
며칠전 티비에 일본 원전사고 난 곳 나오던데.. 2 |
..... |
2016/03/07 |
1,066 |
535128 |
시작은아버지가 조카며느리들에게 14 |
밴드에 올린.. |
2016/03/07 |
4,532 |
535127 |
민감하고 지성피부인 분들요!! 2 |
질문 |
2016/03/07 |
917 |
535126 |
옥수수 수염차 많이들 마시던데 보리차 보다는 맛이 있나요 3 |
차 중에 |
2016/03/07 |
884 |
535125 |
김종인의 '경제실패론'에..朴대통령 ˝나쁘지 않은 수준˝ 반박(.. 3 |
세우실 |
2016/03/07 |
729 |
535124 |
그간 잘 아끼다가 요즘 물쓰듯 쓰고 있어요 ㅜㅜ 9 |
마리 |
2016/03/07 |
4,292 |
535123 |
배움카드이용해서 취업할 수 있을까요? 2 |
... |
2016/03/07 |
1,744 |
535122 |
미동부패키지여행다녀오신분들 계시나요? 10 |
도와주세요 |
2016/03/07 |
2,134 |
535121 |
철분제 아시면 추천좀부탁드려요 1 |
빈혈 |
2016/03/07 |
650 |
535120 |
미국 팔로알토가 살기좋은? 지역 맞나요? 17 |
ㅇㅇ |
2016/03/07 |
8,229 |
535119 |
중고등자녀 유학 결심하시게 된계기가 뭔가요? 10 |
51%냐?4.. |
2016/03/07 |
2,088 |
535118 |
김한길이는 정말 김종인과 밀약한거 같네요 49 |
..... |
2016/03/07 |
2,888 |
535117 |
오늘 춥지 않으세요? 패딩 입으신분? 14 |
날씨 |
2016/03/07 |
3,242 |
535116 |
동남아 가서 작은 한식당 하면 어떨까요? 2 |
궁리 |
2016/03/07 |
1,986 |
535115 |
야자시간 시끄럽고 산만해서 야자 안한다는 아이 어쩜 좋을까요?.. 6 |
고딩 |
2016/03/07 |
1,142 |
535114 |
닭고기 어느 브랜드 선호하세요? 4 |
.. |
2016/03/07 |
817 |
535113 |
초등학교 반장은 어떤애가 뽑히나요? 16 |
.... |
2016/03/07 |
4,262 |
535112 |
여학생 체대 2 |
대입 |
2016/03/07 |
971 |
535111 |
커피믹스를 끊어야하나봐요.. 13 |
커피 |
2016/03/07 |
6,719 |
535110 |
취업성공패키지.. 아시는 분 조언 좀 해주세요 ㅠ 1 |
허니 |
2016/03/07 |
2,212 |
535109 |
ky, 경제학과 한학기 남기고 교환이나 워홀 의견좀 남겨주세요~.. 7 |
대학 4년 .. |
2016/03/07 |
1,485 |
535108 |
온라인 글들보면 박근혜와 새누리당에 대한 분노가 7 |
... |
2016/03/07 |
670 |