수도권에 아파트 1채 소유하고 있습니다.
아주 싼 주택을 하나 더 소유하게 될 예정인데(제가 원하는 것이 아닌 상황이 그렇게 되었습니다) 이 주택을 소유하게 되면 원래 갖고 있던 아파트를 먼저 팔아야 양도세가 절세 되나요?
아님 나중에 소유하게 된 다세대를 먼저 팔아야 되나요?
먼저 어떤 아파트를 팔아야 할 경우 어느 것을 먼저 팔는게 양도세를 줄일 수 있을까요?
두 주택 모두 가격 상승이 된다면 말이죠. 아무래도 아파트가 가격 상승은 더 있을 듯 하구요.
명절 잘 보내시고 댓글 기다리겠습니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집이 두채일때 양도소득 절세하는 방법
알려주세요 조회수 : 3,431
작성일 : 2015-09-26 19:14:16
IP : 182.211.xxx.201
9 개의 댓글이 있습니다.
1. TiNNiT
'15.9.26 7:36 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 덜한 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
2. TiNNiT
'15.9.26 7:37 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 낮은 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
3. 임대사업신고
'15.9.26 7:48 PM (116.32.xxx.51)5년내에 팔 계획이 없다면 한채를 임대사업신고하세요 그럼 양도세 없어요
그대신 5년안에 팔면 3천만원 양도세냅니다4. 임대사업자 내면
'15.9.26 7:51 PM (121.132.xxx.161)건보 따로 내셔야해요. 양도세보다 이익인지 잘 계산하세요.
5. 원래 있던
'15.9.26 8:03 PM (14.38.xxx.2) - 삭제된댓글아파트를 3년안에 처분해야 양도세가 없는걸로 알아요.
6. 그러게요
'15.9.26 8:23 PM (211.178.xxx.223)계속 보유 예정이라면 윗분 말씀처럼 임대사업자 내면 되고
아님 시세차익 적은거부터 파심되요7. 원글
'15.9.26 8:41 PM (182.211.xxx.201)댓글 모두 감사합니다
임대사업자도 괜찮겠네요 전 직장인이라 건보는 신경안써도 될듯하네요8. ...
'15.9.27 12:29 AM (175.223.xxx.115)한시적1가구 2주택의 경우 두번째 주택 등기이전날부터
3년안에 먼저 산집을 팔아야 양도소득세가
안나옵니다.
싼집 팔면 되는 거 아니고 먼저산 집이요.
그리고 첫번째 집이 산가격보다 싸면 안나오구요.9. ...
'15.9.28 1:56 AM (121.129.xxx.106)아파트 두채..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
512502 | 질문드립니다(원룸연장 복비) 3 | 행복한하루 | 2015/12/28 | 986 |
512501 | 동치미에 제가 괜한짓 한건지 구제법알려주세요 2 | 동치 | 2015/12/28 | 985 |
512500 | 가족간에 수준차 스트레스네요 34 | 힘든 연휴 .. | 2015/12/28 | 12,430 |
512499 | 출근하는더 감정이 주체가 안되요ᆢ 2 | ᆢ | 2015/12/28 | 983 |
512498 | 생리때는 왜 단음식이 당길까요? 4 | ... | 2015/12/28 | 2,028 |
512497 | 영화 '내부자들'과 닮은 수원대 비리 | 샬랄라 | 2015/12/28 | 710 |
512496 | 분당에 정형외과 추천해주세요 | 아파요 | 2015/12/28 | 612 |
512495 | 할머니들, 소녀상 이전 반대.. 아베는 엎드려 사죄하라 2 | 이전반대 | 2015/12/28 | 365 |
512494 | 드럼 세탁기 건조기능의 필요성 17 | 드럼 | 2015/12/28 | 4,704 |
512493 | 토지상속 4 | 지나가다 | 2015/12/28 | 1,589 |
512492 | 늘 피곤하다는.. | ㅇㅇ | 2015/12/28 | 522 |
512491 | 남친 만나는 유부녀 친구 7 | 나 | 2015/12/28 | 7,639 |
512490 | 원룸 퇴거 요구하는 경우 대응책에 대해서.. 10 | 235 | 2015/12/28 | 2,032 |
512489 | 집에서... | 멍이 | 2015/12/28 | 426 |
512488 | 엄마가 뭐길래 보고있는데 조혜련 진짜 짜증나네요 15 | 혀니 | 2015/12/28 | 9,600 |
512487 | 사기결혼하려는 여자를 아는데 부럽네요. 41 | 사기 | 2015/12/28 | 21,277 |
512486 | 신랑이 헤어지자네요 79 | 어쩌면 | 2015/12/28 | 25,389 |
512485 | 속 안 좋은 음식 뭐가 있나요? 4 | 끄앙이 | 2015/12/28 | 910 |
512484 | 잠못이루는 밤과 내일 약속 1 | a잠 | 2015/12/28 | 736 |
512483 | 동네와 차림새의 관련성 글을 보면서.. 5 | 그냥 | 2015/12/28 | 2,413 |
512482 | 요즘은 지하철이나 버스에서 가방 안받아주나요? 4 | _ | 2015/12/28 | 1,842 |
512481 | 1월1일에 담양 소쇄원 문 열까요? | 저요저요 | 2015/12/28 | 617 |
512480 | 30대중반 결혼할수 있을까요 11 | 123 | 2015/12/28 | 4,435 |
512479 | 두려워요..곧 큰시험이 있는데 3 | Fear | 2015/12/28 | 1,012 |
512478 | 남편이 늘 이렇게 대답해요. 9 | 베리베리 | 2015/12/28 | 4,658 |