장기수선충당금문의..

[궁금]

전세살다가 몇일뒤 이사나가게 됩니다.

장기수선충당금때문에 문의드리는데요.

이사가는날 관리실에 가서 관리비남은것 정산하고..

장기수선충담금 알아서 나오는걸로 아는데요.

장기수선충당금을 이사나가는 날

부동산가서 말을해야하는건지..

아님 미리 하루이틀전날에 부동산에

그날 이사가는것 재확인하고

장기수선충당금도 미리미리 알려서 확인차 전화해야하는건지..

모르겠네요.

혹 집주인이 이사가는 당일날  장기수선충당금을

안챙겨오는일이 발생하지않을까해서요.

4년정도 살아서 작은돈도 아니고 50만원가까이 될것같거든요..

하루전날에 알리는게 좋겠죠?

아님 신경안써도 부동산에서 알아서 해주나요/

제집이 나가고 막바로 세입자가 들어오는게 아니라서.. 걱정입니다.

세입자가 구해지지않은상황에서 제가 만기날 나가는 상황이라서요..

그리고..

이사나가는 당일 관리실에는 몇시에 가면 되는건가요?

보통 관리실 문여는 시간이 9시쯤되는건가요?

그때쯤 가면 되는건지..

아님 좀 일찍가도 되는지...

아시는분 알려주세요....

[ㅇㅇㅇ]

관리사무소에서 알아서 해줍니다.내야할 관리비에서 충당금 제하고 내면 되고
만약 충당금이 더 많으면 부동산에서 집주인에게 말해서 받아줍니다.
이사하기 2일쯤 전에 관리사무소 방문해서 정산하고
혹시 받아야 할 수선충당금이 더 많다면 부동산 통해서 집주인에게 더 받도록 하세요.

[저흰 다른데요]

관라사무소는 충당금이랑 상관이 없어요
이삿날 가면 내야하는 관리비를 주안한테 넘기기전에 충담금을 받아야해요
충당금은 관리사무소에 받아야할 돈 뽑아주고요

그런데 4년살고 50만원이면 줘야할 관리비보다 많은것 같으니
미리 부동산에 말해서 주인에게 돈 준비하라고 일러줘야해요

저는 부동산에 미리 말했는데 부동산 왈요새 그런거 모르는 사람 어딨냐고
면박. 결국 주인 그날와서 왜 내가 내야하냐고 돈 없다고

결국 뒤에 들어오는 월세자한테 받아서 나왔어요
나중에 보내준다 어쩐다 그런 말은 꺼내지도 말라고 하고요
미리미리 말해주세요

생각보다 충당금 세입자에게 줘야하는지 모르는 사람 많아요

[...]

관리소에서 정산해주고요
부동산에 미리 전화해서 물어보세요
이삿날 가져가면 되냐고
그럼 알려줄거에요

[의외로]

집주인이 모르고 있는 경우도 있고 알지만 목돈으로 내돈
나가야 하니까 안주려고 하는 경우도 있어요
저도 전세로 5년 살다가 이사하는데 장기수선충당금 이야기하니
난 그런거 모른다고 하면서 일방적으로 전화를 끊어 버리더라구요
그러다가 세입자에게 돌려줘야 하는게 맞다고 부동산에서 이야기 하니까
나중에는 우리 이삿짐 빼고 다음 세입자 들어오기까지 10일정도 텀이
있었는데 그 기간동안의 관리비가 있는데 그것까지 대신 정산해 주면
주겠다고... 말 같지도 않은 얘기를...
관리비 정산 다 하고 이사가고 난 후인데 우리가 그걸 왜 부담해야 하냐고 하니까
그 동안 맘 편하게 살았지 않냐면서 안그러면 전세금 못돌려 준다면서 억지 부리는데..
내돈 내주기 아까우니 어떻게든 덜 주려고 잔머리 굴리더라구요
기가 막혀서 일부 이사짐 빼고 열쇠 안돌려 주면서 무단으로 들어가면 주거 침입죄로
경찰에 신고 하겠다고 하고 이사 갔네요 자기도 세 놔야 하니까 일주일 후에 어쩔수 없이
먼저 연락해서 충당금,전세금 돌려 받았어요

[미리]

주인한테 이야기 해서 받으세요.
주인들은 세입자가 말 안하면 안챙겨 주려고 해요.