전세 시세가 5000올랐는데 전세 연장...

[세입자...]

제가 살고있는 아파트 전세가 5000올랐습니다.

 

3월이 만기인데 주인이랑 지난달에 합의해서 연장하기로 했거든요.

 

그런데 보증금을 올려 줘야 하는데 부동산 사무실에 물어보니 전세 연장은 시세보다 좀 싸게 한다네요.

 

주인입장에서 중개비가 안들어가기 때문에 조금 조정한다고...

 

시세가 5000올랐으면 재계약은 보통 얼마 정도 올려주나요?

 

부동산에서는 알아서 하라고 하고 집주인도 알아서 올려 달라고하고... 히잉~~

 

저희는 대출을 받아서 올려줘야 하기 때문에 가급적 적은 금액을 바라지만...

 

답변 부탁드려요.

[^**^]

저희 동네는 1억-1억2천까지 올랐어요.
미쳤나봐요!

[음]

집주인이 알아서 하라니...
시세 알아보니 한 오천 올랐던데, 살던 사람이니 좀 감안해 달라고, 그 쪽에서도 시세 알아 보고 연락 달라 하세요.

보통은 오백이나 천 정도 싸게 하죠.
그런데, 만약 수도권이라면 아시다시피 요즘 전세 물량이 워낙 없어 살던 사람이라도 시세 그대로 연장하기도 해요.
나가라 할까봐 오백, 천에 모험 안 하려고 그대로 들어줄 수 밖에 없는 게 요즘 현실이고요.ㅜㅜ

[제제]

보통 1~2000정도 싸게해줘요
근데 별로 안오른거네요
우리동네는 억씩올랐어요

[일단]

대출 받아야하니 3천 올려준다고 말을 해보세요~
집 주인이 적다 말하면 4천으로 흥정해보시길....

[...]

근데 어차피 시세가 딱 정해져 있는 것도 아니고..같은 평수에도 일이천씩은 왔다갔다 하지 않나요?

[그게]

저도 몇번 연장해본 적이 있는데,
주인맘인듯...
시세대로 받겠다는 데
아쉬운 사람이 사정사정하는 수밖에요.
그간 경험 중
기존 세입자라고 보증금 깎아준 경우는
열에 두 번 정도였던 것 같아요.

원글님은 잘 부탁해 보셔서
좋은 결과 있으시길요*^^*

[사람은]

말로 천냥빚도 갚고 그러자나요.
갈데는없고 집 너무맘에들고 대출받아서 올려드리는거라고 사정말씀하시고 
3천만 올리자고 예쁘게 공손하게 말씀해보세요~

그리고 집주인들은 세입자가 까다롭지않고 깨끗하게쓰고 자기맘에 들면 싸게라도 연장시키고 싶어한데요. 까다롭거나 뭔가 삐진거있으면 내보내려고 비싸게 부르고요 사람심리죠.
님은 집주인이 알아서 정해보라고 하셨으니 집주인이 좋게보신거 같아요

[재계약이라도]

주인의사가중요한거지
시세보다 싸게라는건 없지요.
잘얘기해보시길..

[저희집]

경우 시세 7천 올랐는데 재계약이라서 5천만 올리더라구요 집주인이 2천정도 덜받으시겠다고 했어요 참고되시길..

[음]

요즘같은때 살고있다고 시세보더 빼주는거 쉽지않아요 밑져야본전이니 말을 해보지만 큰기대 마세요

[...]

집주인 마음이긴 한데, 이사 나가고 이사 들어오고 그러면서 집 상하는 거 싫기 때문에
집주인 입장에서도 아무리 빨리 전세 구할 수 있다고 해도 어지간해서는 기존 세입자하고 재계약하고 싶어해요..