82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

코오롱건설 하늘채 분양받는 분들도 조심하세요.

코오롱글로벌 조회수 : 2,680
작성일 : 2015-01-02 13:35:17
코오롱 건설(현 코오롱글로벌)에서 분양하는 아파트도 조심하세요.

부채가 유동부채(1조3000억 원)와 비유동부채(5000억 원)를 합쳐 1조8799억 원에 달합니다.

지금 동부건설은 토탈 7천억정도죠? 산업은행에서 1000억 못 빌려서 이렇게 됐고요.

그런데 코오롱글로벌은 2조에 육박합니다.

코오롱글로벌에서 지금 덕평랜드 등 알짜 자산 미친듯이 팔고 있어요.



 http://www.sisaon.co.kr/news/articleView.html?idxno=26813


코오롱스포츠에 이어 코오롱하늘채까지 가격거품 논란에 휩싸였다. 업계 일각에서는 빨간불이 들어온 코오롱의 재무건전성에 이유가 있는 것 아니냐는 시선을 보내고 있다.

얼마나 차이가 나길래 ‘가격거품 논란’으로 이어졌는지 그 내막을 살펴본다. <편집자주>

오렌지팩토리 남성용경량다운재킷 4만9000원.
코오롱스포츠 발키리 남성용경량다운재킷 27만 원.

두 제품의 충전재는 거위털, 충전비율은 솜털 90% 깃털 10%로 동일하다.

브랜드의 차이라고 보기에 5배가 넘는 제품 가격은 소비자의 입장에서는 이해하기가 쉽지 않다.

업계에 따르면 올해 구스다운 충전재의 시세는 1kg당 12만~15만 원 선이다.

1kg이 경량재킷 6장을 만들어낸다고 가정했을 때, 충전재의 가격 차이는 5000원 수준이다.

▲ 코오롱스포츠의 남성용다운재킷이 가격 논란에 휩싸였다. ⓒ 코오롱스포츠

원단의 차이라면 이해가 될까.

전문가들은 고기능성 고가 원단으로 알려진 ‘퍼텍스’나 ‘윈드스토퍼’를 사용했을 경우, 재킷 한 장당 2만 원 상당의 원가가 상승한다고 전했다.

디자인과 브랜드, 원단에서 차이가 난다고 해도 5배는 이해하기 쉽지 않다는 지적이다.

코오롱글로벌은 10월 초 분양한 대전 동구 대성동 코오롱 하늘채의 분양가를 평당(3.3㎡) 860만 원에 신청했다.

당시 부동산114는 같은 지역 시세를 평당 462만 원 수준으로 추정했다. 주변 시세의 2배 수준인 셈. 

이에 따라 코오롱 하늘채의 분양가는 분양심의에서 780만 원대로 조정됐다. 여론 등의 이유로 80만 원이나 낮아졌지만 여전히 주변 시세에 비해 턱없이 높다는 지적이 이어졌다.

같은 수준의 제품이어도, 같은 지역에 지어진 아파트여도, 코오롱이 하면 비싼 이유가 뭘까.

업계는 코오롱그룹의 재무건전성을 지적하고 있다.

금융감독원에 따르면 코오롱그룹의 부채비율은 326% 수준이다.

일반적으로 부채비율이 100% 이하인 경우 재무구조가 건전하다고 판단하고, 200%가 넘을 경우 문제가 있다고 본다.

그룹 내 비금융 상장 계열사 6곳의 부채비율도 평균 150%를 넘어 30대 그룹 평균(83.3%)의 2배에 달하는 것으로 전해졌다. 

고가분양 논란에 휩싸인 코오롱글로벌은 지난해 부채총계를 2500억 원가량 줄였음에도 불구하고 자본총계가 더 큰 폭으로 감소하면서 부채비율이 500%에 육박했다.

2013년 기준 부채 총계는 유동부채(1조3000억 원)와 비유동부채(5000억 원)를 합쳐 1조8799억 원에 달했다.

 
IP : 108.59.xxx.217
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    477545 하교후 학원가는 시간까지 비는 시간 어찌활용하나요? 4 중학생맘 2015/08/31 975
    477544 어떻게 화내세요? 화내는 방법 궁금.. 1 사랑이 2015/08/31 738
    477543 갤럭시 쓰다가 아이폰 쓰시는 분에게 여쭤봅니다 2 2015/08/31 1,499
    477542 원어민 강사, 학원에 항의할까 고민중이예요 4 2015/08/31 1,879
    477541 술마시는 이유가 머리가 마비되서인가요? 3 2015/08/31 1,268
    477540 혹시 강사직 하시는분 계세요? 진짜 묻고 싶어요 14 손님 2015/08/31 4,047
    477539 제사때 약과 대용으로 놓을만한것..... 26 제사 2015/08/31 4,668
    477538 전기 모기약 홈매트 ..이거 문 닫고 하는 건가요? 열고 하는 .. 3 ... 2015/08/31 5,673
    477537 설리는 왜 댓글고소를 안할까요?? 4 .. 2015/08/31 1,973
    477536 지나친 감정이입 바보 2015/08/31 942
    477535 눈썹 타투 유행 5 문신 2015/08/31 2,959
    477534 직장 경조금이요. 4 .. 2015/08/31 673
    477533 주부님들 이사고민 조언 부탁 합니다. 2 40대 2015/08/31 753
    477532 엑셀 책으로 독학 가능할까요? 6 대학원생 2015/08/31 1,472
    477531 부동산 강제 경매한다고 우편이 왔는데요. 2 경매 2015/08/31 2,147
    477530 도배시 기존벽지 안 뜯나요? 5 뭘까 2015/08/31 2,401
    477529 중성지방수치가 낮고 공복시 혈당이 높은 사람의 식이조절 4 dd 2015/08/31 2,896
    477528 갱년기 시작이라기엔 이르죠? 4 43이면 2015/08/31 2,055
    477527 애들 이름표 붙은 체육복은 어떻게 버리세요? 4 아이들 2015/08/31 1,259
    477526 살이 찌는 데에는 다 이유가 있다 1 .. 2015/08/31 2,123
    477525 명동성당 옆의 vistro vi 까페 궁금해요. 3 명동 2015/08/31 1,025
    477524 평생교육원이요~~댓글좀 1 대학부설 2015/08/31 785
    477523 북극곰의 현실 4 설탕 2015/08/31 1,500
    477522 침실에 트윈베드 어떨까요 8 7시기상 2015/08/31 3,668
    477521 주진우 기자 또 한마디 했네요 ㄷㄷㄷ 1 참맛 2015/08/31 3,268