82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

신규아파트 대출변경,진행 ????

고민고민 조회수 : 843
작성일 : 2014-10-27 14:48:08

신규아파트 중도금대출까지 받은상태입니다. 소유권이전등기나 대출 갈아타기등등 어떻게 진행이되는건지 감이 안와서요

입주기간은 12/19 ~ 2/16일까지랍니다..

중도금대출도 6개월마다 변동금리라 이번달말기준으로 변동있을지모르구요  소유권이전등기도 바로되는게아니라 2~3개

 

월후에 될수도있다는데요.. 당최 뭐가뭔지 모르겠어요

 

일목요연하게 설명 부탁드려요 꼭이요~~~ 

IP : 118.34.xxx.5
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '14.10.27 3:04 PM (220.118.xxx.68)

    신규아파트라 하시니 소유권 이전등기가 아니라 소유권 보존등기일 것 같고, 일반적으로 신축 아파트의 경우 아파트 준공허가가 나고 나서 개별 세대의 소유권 보존등기가 진행되기 때문에 입주하고 나서 1-2달 정도까지 걸리기도 하더군요. 아파트 준공허가가 입주기간 이후에 나는 경우도 허다하거든요. 보통 중도금 대출 받았던 것을 잔금 납입시기 즉 입주시기에 잔금 대출로 갈아타게 되는데 잔금을 추가로 더 대출받지 않으신다고 해도 그때가서 처리해야 할 업무들이 조금 있습니다. 예를 들면 중도금 대출 은행과 잔금대출 은행이 다를 경우 은행 간에 서류처리해 줄 게 있구요, 그건 아마 은행 쪽에서 얘기를 해 줄 겁니다. 그리고 신축 아파트의 경우 요새는 입주민 까페가 활성화되어 있어서 잔금대출을 집단으로 공동구매 형식으로 금리를 낮추기도 하니까 까페 먼저 확인하시구요 (물론 없는 경우도 있습니다). 대출을 공동으로 진행하게 되면 굳이 셀프 등기를 하지 않더라도 법무사 수수료를 낮출 수 있기 때문에 꼭 확인해 보세요.

  • 2. 원글
    '14.10.27 3:17 PM (118.34.xxx.5)

    감사합니다~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
454909 쇼파베드 써보신분~저, 말리실 건가요?^^ 13 궁금이 2015/01/12 3,414
454908 닭 오븐에 굽고있는데요 2 ㅇ 2015/01/12 935
454907 82님들은 임대아파트 있는 단지 분양 아파트 9 허참 2015/01/12 2,859
454906 집터나 집에 관한 기운이라는 게 있나요? 3 궁금이 2015/01/12 3,622
454905 고속도로 통행료 처리를 못했을때 어떻게 하나요? (하이패스) 5 궁금 2015/01/12 1,637
454904 동치미 무가 검게 변해도 괘않을까요? gks 2015/01/12 808
454903 급질)부산해운대근처 여행 코스,추천부탁드려요 2 ㅅㅅ 2015/01/12 3,535
454902 홧병이다 싶으신 분은 무료 집단 상담에 참여해 보세요. 1 앗싸올팍 2015/01/12 1,032
454901 시누들이 방학때 놀러오는거 11 기막혀 2015/01/12 4,101
454900 허리디스크 대구에 대학병원 추천요 1 병원 2015/01/12 3,162
454899 식용 GMO 수입 세계 1위, GMO 표시는 0 3 오늘 2015/01/12 887
454898 여행이냐... 저축이냐.... 7 .. 2015/01/12 3,025
454897 음식하는 사람에게 어울리는 세례명 추천부탁드려요. 2 ;;;;;;.. 2015/01/12 1,056
454896 LH공사, 임대비율이 더 높은 아파트 별로인가요? 4 ........ 2015/01/12 1,579
454895 집 내놓으면 원래 이런가요?? 39 5분대기조 2015/01/12 17,493
454894 신용카드로 결제해도 되나요? 1 학원비요 2015/01/12 916
454893 내성적인 아이 많이 격려해주세요 7 내성적이지만.. 2015/01/12 2,320
454892 대림 안심 텐더 스틱 !!!!! 생닭고기살이었어요 6 .. 2015/01/12 2,284
454891 위염+입덧중인데 내과를 가도 될까요?! 1 입덧.위염 .. 2015/01/12 1,303
454890 대통령 기자회견 “김기춘 실장 사심없는 분” 교체 가능성 일축 .. 9 세우실 2015/01/12 1,735
454889 가족인데...당연하게 생각하고 고마워 할 줄 모르는 것에 대한 .. 2 ... 2015/01/12 1,050
454888 제빵기 추천해주세요~~~~ 빵순이 2015/01/12 730
454887 어제 k팝스타 존추와 장미지요 8 답답한속뻥 2015/01/12 2,149
454886 골다공증 2 여인 2015/01/12 1,123
454885 주식에 대해 잘 아시는 분 계세요? 1 궁금무식 2015/01/12 1,351
< 47401 47402 47403 47404 47405 47406 47407 47408 47409 47410 >> 이전 자유게시판
게시판 검색