82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 433
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
426725 설화수 다함설크림 써보신 분 계세요? 2 설화수 2014/10/16 3,575
426724 아이들 습성중 정말 특이하고 공통적인것! 16 홍두아가씨 2014/10/16 2,868
426723 가루쿡(포핀쿠킨) 아마존에서 같이 사실분 계실까요?? 14 아아오우 2014/10/16 1,033
426722 혼자사는분들은 밥 어찌먹나요? 혼자이고 싶다 16 결혼 다들 .. 2014/10/16 3,385
426721 내년 목표가 10km 달리기 하는거라서 매일 연습하는데 신나네요.. 1 ........ 2014/10/16 1,052
426720 여기오면 느끼는 인지부조화.. 6 나만이래? 2014/10/16 1,339
426719 삼성 공기청정기 쓰시는 분들 좀 봐주세요 ㅇㅇ 2014/10/16 640
426718 수시면접 학원가보는게 좋을까요? 3 수시합격 2014/10/16 3,009
426717 이 가을 당일치기 갈만한곳 추천해주세요 5 여행 2014/10/16 2,026
426716 체해서 머리아플때 40 괴로워요 2014/10/16 21,350
426715 아이디 도용 흔한 일인가요? 1 답답 2014/10/16 439
426714 죄송한데 신세한탄좀 할까해요 27 딥블루씨 2014/10/16 11,058
426713 아래층에 개가 살아요 11 빌라 2014/10/16 2,093
426712 결혼시 집안차이 12 오리둥절 2014/10/16 5,849
426711 동생이 부동산 안끼고 전세계약을 했다는데요...서류가 .. 1 2014/10/16 1,763
426710 등이 뻐근하니 아프면 어느병원가나요? 8 드림스 2014/10/16 3,263
426709 오늘 운전하다 있었던 속풀이해요ㅜ 27 2014/10/16 3,868
426708 저만 그런건지 항상 계절 바뀌면 작년에 뭐 입고 다녔나 의아해져.. 9 매해반복 2014/10/16 1,986
426707 동안침을 유명 한의사에게 맞을 필요는 없는 거죠?? 5 궁금 2014/10/16 1,916
426706 건강한 삶으로 바꾸겠다며 운동한지 5개월. 본능?을 못이기네요 5 .... 2014/10/16 2,617
426705 초등여아 패딩 추천해주세요 6 ᆞᆞᆞ 2014/10/16 1,329
426704 스트레스로약물치료대학병원고수추천 점순이 2014/10/16 286
426703 개한테 소고기 구워줬더니 엄청 친한 척 하네요. 49 ㅋㅋㅋ 2014/10/16 14,366
426702 에볼라 저만 걱정하는건가요? 29 fear 2014/10/16 3,606
426701 다크 초콜릿 당뇨에 좋다는데 13 ;;;;;;.. 2014/10/16 7,331