상가 구매 문의...

[부동산]

목이 좋은 곳 상가가 5억에 나온 게 있는데 이곳을 구매하면

보증금 5천에 월 2백에서 2백 50 정도의 월수익이 나온다면

요즘 은행 금리에 비교해서 나은 투자일까요?

공실률이 전혀 없는 역 앞이거든요.

세금이 많이 나오는 걸로 아는데 그냥 은행에 예금하는 게 나을까요?

[..]

그 정도면 좋은편이죠

[빙그레]

월수익 250만원이 1년이면 3000만원이고(공시없는걸로 가정)
4억5천원금이면 1년에 수익률이 6.6%이네요.
여기서 세금이나 의료보험료등 감안한다면 보통의 경우인것 같아요.
한가지 참고 하신다면
상가의 가격 변동을 감안하시고 투자하시기 바랍니다.

[문제는]

주변 상권이죠. 갑자기 세입자가 나가도 금방 다시 구할 수 있는지?