82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이 전세금을 알아서 하라는 식으로 나오면 어쩌나요.

조회수 : 1,600
작성일 : 2014-07-14 09:22:35
작년 9월이 지금 집주인과 만기였어요
저희는 지금 7년 째고요. 그사이 집주인도 바뀌었고요.
여튼 지금 집주인과 3년째네요. 작년이 새로운 2년 만기됐고 자동 연장된거죠 올해 3년이니까요.
그래도 작년 가을 부터 집 새로 분양받아서 이사간다고 계속 알려드렸고 
집주인도 알았다고 했습니다. 집을 매매로 내놨는데 안나간다고 하더라고요.
부동산에 비밀 번호도 알려드렸고 할수 있는 만큼 했습니다.
근데 저희는 8월 말에 나가야돼는데 소식이 없네요.
매매가가 9500으로 내려갔어요. 저희 전세금은 6천인데.
부동산에 전화해봤더니 융자가 있다네요. ㅠ 3500이요.
전세 5천인데 융자 3500있는 빌라 누가 들어오겠냐고 하네요.
그래서 집주인한테 얘기했더니 자기는 돈이없다면서
나가겠죠... 함서 느긋하기만 합니다. 이게 벌써 몇주네요. 심지어 계약진행했던 분은통화도 안되고(진행한 분이 부인)
계약자 당사자(남편) 만 통화되는데 관심도 없는 거같고요.  우리만 맘이 급합니다. 
남편 말로는 무슨 조치를 취해야할거같다고. 돈 있는 상태에서 이사가는게 아니라 전세금이 꼭 필요한 상황이거든요. ㅠ
저희쪽에서 내용증명 보내도 되는 걸까요. 


IP : 218.236.xxx.33
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '14.7.14 9:49 AM (210.91.xxx.116)

    전세금이랑 융자랑 어떤것이 선순위예요?
    융자가 선순위면 내용증명-->전세금 반환소송-->경매해도
    원글님이 어느정도 손해볼텐데요

  • 2.
    '14.7.14 10:08 AM (218.236.xxx.33)

    답변 감사합니다.
    선순위인지 어떻게 알수있죠? 융자가 나중에 생긴거라도 선순위인가요.

  • 3. 등기부확인
    '14.7.14 10:12 AM (112.173.xxx.214)

    해 보세요.
    님네가 우선 먼저 살았으니 더 우선권이 있을 것 같은대요.
    주인이야 매매 당시 대출을 안고 샀을테구요.

  • 4. ...
    '14.7.14 10:14 AM (165.246.xxx.30)

    발생 순서에 따라 선순위 후순위 하는 것이니 원글님 댁 등기부등본을 열람해보세요.
    금융권 근저당 설정 날짜가 원글님께서 확정일자 받은 것보다 앞이면 융자가 선순위지요.
    저희도 비슷한 일로 골치 아팠는데 원글님께서는 계약 만기 전에 움직이시는 거라 법적으로 어떻게 할 수 있는 부분이 있는지 잘 모르겠습니다.
    제가 알기로 임차권 등기 전세금 반환소송 등이 계약 만기 이후에 가능했던 것 같습니다.
    전세금을 집주인이 안 줄 경우 법적으로 강제하는 부분이 너무 약해서..
    자세히 알아보셔야 할 듯 해요. ㅠㅠ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
396996 책 읽고 독후감 써놓는 분 계세요? 2 ..... 2014/07/14 1,024
396995 영어 괴외쌤 계실까요? 2 하늘이 2014/07/14 1,170
396994 이스라엘 11 논리의 헛점.. 2014/07/14 2,336
396993 아이쿱생협 재정상태 튼튼한가요? (차입금 관련) 3 고민 2014/07/14 2,460
396992 하나님을 믿어야 천국간다는 이야기를 하는 담임선생님. 19 익명 2014/07/14 2,462
396991 챱스테이크랑 어울리는 메뉴는?? 2 메뉴 2014/07/14 1,190
396990 어제저녁에 물김치 담으면서 설탕을 많이 넣었는지 맛이 이상해요ㅠ.. 3 어쩌나 2014/07/14 1,532
396989 내 아이가 똑똑한것 같다!!???? 11 0행복한엄마.. 2014/07/14 2,402
396988 요즘같이 더운날, 애들 소풍 도시락으로 뭘 싸주는게 좋을까요?.. 5 .... 2014/07/14 1,655
396987 마포와 옥수동 어느 동네가 더 살기 좋은가요? 5 동네 2014/07/14 3,922
396986 김치색깔이 빨갛지않고 주황빛도는데요 6 더나도그 2014/07/14 1,693
396985 영어캠프보냈는데 보통 주말 스케줄이 어떻게 되나요?(스마트폰 주.. 주말에는 하.. 2014/07/14 977
396984 올케 동생의 아들이 돌인데 27 ^^ 2014/07/14 4,508
396983 명절·인사철 전후 '떡값'…빌딩 문제 등 송사 위해 돈 뿌린 듯.. 1 세우실 2014/07/14 852
396982 소개팅 같은 선을 토요일 저녁에 봤는데... 너무 아쉬워요. 22 ... 2014/07/14 9,541
396981 어린이용 초한지, 수호지 추천 부탁드려요^^ 초한지 2014/07/14 703
396980 얼갈이 김치는 고추가루양을 얼마나 잡아야 하나요? 2 질문 2014/07/14 1,320
396979 베란다 없는 아파트 어떠세요? 25 긴가민가 2014/07/14 9,163
396978 유명 사진가, 촬영 방해된다며 220살 금강송 등 25그루 싹둑.. 16 참맛 2014/07/14 3,525
396977 지금 노래듣고 있는데.. 2 음아좋아 2014/07/14 775
396976 뼛속까지 문과인 아이 4 22222 2014/07/14 1,860
396975 집안의 몇째랑 결혼하셨어요? 5 별궁금 2014/07/14 1,582
396974 김용민의 조간브리핑(14.7.14) - '문고리 권력 의혹' 정.. lowsim.. 2014/07/14 1,258
396973 집주인이 전세금을 알아서 하라는 식으로 나오면 어쩌나요. 4 2014/07/14 1,600
396972 강아지 키우시는 분....ㅠㅠ 도움부탁드려요. 22 .. 2014/07/14 7,534