자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
소형 아파트2천 손해보고 판다? 월세로 돌린다 ?
전셋값 비싼 마포입니다
오래된(15년정도) 아파트 21평이고 저희가 2012년초에 2억 6천주고
사서 거주 중입니다 수리 다 되서 깨끗한 상태고요
근데 집을 팔려고 보니 요새 2억 4~5천하네요;;
전세는 1억 9천정도하는데 아무래도 집이 깨끗하니
전세는 금방 나갈 듯 합니다.대학 근처고
지하철역도 멀진 않아서요
사실 창피하지만 저희가 집을 살 때 사고 싶어 산게아니라
전세자금대출이란 제도를 몰랐어요 ; 그때 이아파트에
전세를 살았는데 보증금 4천을 올려달라길래
주택담보대출 받아서 무리해서 산건데 전세자금대출 받아도
그정도 보증금은 올려줄 수 있었겠더라고요
저희가 그냥 거주할까 생각했는데 애도 생기고 하면
좁을 거 같아 이사가려고ㅠ합니다
근데 문제는 이 집을 전세로 계속 가지고 있다가 나중에
월세로라도 돌릴지 아님 2천 손해봐도 지금 정리하는게
나은지 판단이.되질 않아요 .
전세 수요는 계속 있을 듯 한데 월세가 어떨지 모르겠어요
집 계속 낡을거고 수리도 해야할거고요
투자목적으로 산 건 아니라 시세차익을 기대하는 건
아니지만 대출도 껴있고 해서요
제 생각은 저희.부모님들때처럼 부동산 사서 시세차익
보는 건 끝난 거 같고 실거주할 집이야 나중에 돈 모아서
구매하려고 하고요. 일단 한 10년은 맞벌이로
빡세게 모아서 현금자산을 확보하려해요
금융상품쪽에 관심이 많아서 부동산은 그저 출퇴근만
좀 편했으면 하는 생각이지 크게 매매차익을 노리진
않거든요. 근데 지금 있는 소형 아파트가 너무노후되어
가는데 계속 보유할 의미가 있는지 그래도 보유하면서
월세 받는게 나은지 지금 정리하는게 맞는지 판단이
잘 서질 않네요.
1. ..
'14.3.16 10:51 AM (118.221.xxx.32)돈이 되면 월세로 돌리는게 낫죠
2. ㅇ ㅇ
'14.3.16 10:53 AM (211.209.xxx.23)월세요.
3. ...
'14.3.16 10:53 AM (112.155.xxx.92)월세로 돌려서 싱글여성에게 임대하면 좋을 것 같아요.
4. ....
'14.3.16 10:56 AM (14.52.xxx.71)2천 손해라고 생각하시면 안되구요.
그때 1억 보태서 움직일거
지금은 4천보탠거에 6천 더 보태서 움직일 정도면
2천 손해 아니라고 생각하시면 될것 같아요.
어차피 실거주이고 빨리 움직이고 싶은거면요.5. ....
'14.3.16 10:57 AM (14.52.xxx.71)어차피 지금은 첫 주택 구입이 아니라 갈아타기에요.
적당히 부담 안가는선에서 갈아타기가 될만한지 보면 되구요. 집값이
약간 약세이면 큰평수 갈아타기가 더 유리한 상황이죠.6. 데이즈
'14.3.16 11:05 AM (116.40.xxx.226)어차피 지금 저희는 더큰평수 전세 계약을 해놓고 5월에
이사갈거구요 일단 지금 집을 내놓긴 했는데 안 팔리면
전세라도 돌릴 계획이에요. 전세 끝나고 월세로 돌릴까
아님 아님 계속 내놓고 있다가 매수자 나타나면 매도할까
생각 중인거구요.. 아직까지는 월세가 은행 이자보다는나은거 같은데 신경 쓸 게 많다고 해서 고민이네요7. soyna
'14.3.16 11:21 AM (103.7.xxx.41)혹시 마포 어느 아파트인가요?
집이 지방이고 애들 학교땜에,소형아파트 알아보고 있는중이거든요.8. ..
'14.3.16 11:48 AM (1.226.xxx.132)1주택 월세는 세금도 없고 좋아요..
집 사고 팔 때는 신중하게 해야해요.. 취득세, 복비 등 많이 나가서..
금리가 낮으니 이 집은 월세로 하는 게 금리보다는 나을 것 같은데요..9. 데이즈
'14.3.16 3:32 PM (116.40.xxx.226)soyna 님 상록아파트입니다 서강대랑 이대 사이입니다
^^;10. 데이즈
'14.3.16 3:35 PM (116.40.xxx.226)..님 내 월세는 진짜 세입자 계속 바뀌고 세 밀리고
그러면 오히려 은행만 못하단 얘기가 있어서요 ㅡㅡ
일단 전세주고 가격 맞는 매수자 나타날때까지 들고 있을까
싶기도 해요.
두번째 ..님 지금은 일단 전세로 주는데 2년 후에.월세 생각
하고 있어요 세입자만 잘 만나면 아직까진.월세도 괜찮은 듯 하긴한데 고민되네요 ㅋ11. 질문
'14.3.17 12:40 AM (211.246.xxx.1) - 삭제된댓글월세 어느정도 생각하시나요 제가 서대문쪽에 있는데 이사계획이 있어서요.. 미혼 직장여성이여요^^
12. 데이즈
'14.3.17 8:29 AM (211.36.xxx.17)질문 님 ^^ 저희집 오시면 좋을텐데! 아쉽지만 지금은
전세로 돌려야 해서요 혹시 나중에 계약 끝나면 82에 함
올릴게요 ㅎㅎ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
365941 | 가정용 도정기 쓰시는 분 계세요? 4 | 사랑해 11.. | 2014/04/02 | 831 |
365940 | 핸드폰 안 받을 때 벨소리 안 울리게 하려면 2 | 수영 | 2014/04/02 | 1,034 |
365939 | 운전연수 받아야 되는데.... 4 | 길치 | 2014/04/02 | 1,197 |
365938 | 어린이집서 밥안먹는 아이 5 | 아자 | 2014/04/02 | 1,914 |
365937 | 커트러리선택 도와주세요 4 | 지앙 | 2014/04/02 | 1,279 |
365936 | 강낭콩으로 반찬해도 될까요? 1 | 강낭콩 | 2014/04/02 | 681 |
365935 | 고등학생 엄마모임 돈 걷는거 16 | ... | 2014/04/02 | 2,770 |
365934 | 팟캐스트 어플 뭐 쓰세요? 2 | ... | 2014/04/02 | 4,433 |
365933 | 일주일후 아들 군에 입대하는데 8 | 82cook.. | 2014/04/02 | 1,203 |
365932 | 어제 오늘 계속 국제전화로 보이스피싱이 오네요. | ㅡ.ㅡ | 2014/04/02 | 1,829 |
365931 | 부추에 달팽이가...ㅠㅠ(비위 약하신 분 패스...) 3 | ㅠㅠ | 2014/04/02 | 1,255 |
365930 | 청바지 반골반바지 불편한가요? 3 | 편한게좋은데.. | 2014/04/02 | 1,326 |
365929 | '인혁당 사건 배상금 환수' 정부 승소 100억원 넘어 | 세우실 | 2014/04/02 | 631 |
365928 | 탈모방지샴푸..... 후기? & 추천... 17 | .... | 2014/04/02 | 3,987 |
365927 | 어제 리얼스토리 눈 ..이별살인..정말 억울하겠더라구요 3 | 조지아 | 2014/04/02 | 4,863 |
365926 | 도시락싸다니세요? 6 | 왕왕천재 | 2014/04/02 | 1,410 |
365925 | 과외비.. 3 | ㅠㅠ | 2014/04/02 | 1,022 |
365924 | 전현무, KBS 월드컵 중계 추진에 아나운서들 시위 2 | 스포츠의 예.. | 2014/04/02 | 2,013 |
365923 | 랜드로바에서 신발샀는데요 굽이 엄청 무거운데 어떡하죠? 1 | dddd | 2014/04/02 | 637 |
365922 | 서재방에 놓을 아이들 공부봐줄 큰 책상 3 | 김 | 2014/04/02 | 1,524 |
365921 | 우리나라 어느 기업의 고객 배려 수준. | .... | 2014/04/02 | 460 |
365920 | 영어 단어 뜻을 모르겠어요. 4 | ..... | 2014/04/02 | 1,057 |
365919 | 내신용 고등 국어문법 문제집 추천 부탁드립니다 | .. | 2014/04/02 | 1,513 |
365918 | 글_펑 7 | 여행 | 2014/04/02 | 428 |
365917 | 항문쪽이 조여드는듯 하며 뻐근? 한 증세.. 7 | 이유가 뭔지.. | 2014/04/02 | 2,717 |