매매가 7억초반이고
전세로 3억 5천이 있는데
주인이 전세 계약하자마자 대출을 5억정도 받았어요.(근래 알았대요.)
전세만기는 12월인데 주인은 매매로 집을 내놓은 상태입니다.
앞으로 어떻게 해야하나요?
매매가 7억초반이고
전세로 3억 5천이 있는데
주인이 전세 계약하자마자 대출을 5억정도 받았어요.(근래 알았대요.)
전세만기는 12월인데 주인은 매매로 집을 내놓은 상태입니다.
앞으로 어떻게 해야하나요?
아마 주인의 채무 상태가 아주 안좋을거에요. 12월 만기 전에 적극적으로 이야기해 전세금 빼셔야 해요. 내용증명 보내서 전세 만기시 전세금 빼달라고 하세요. 안그럼 임의경매 넣으신다고 하셔야 해요. 전세권 설정 안해도 법무사 통해 가능하다고 해요.
세입자가 사는 집 담보로 대출받을 정도면....준비 철저히 하셔야할듯....,
7억초반가 집에 전세가 3억5천인데 대출을 5억해주는 은행이 미쳤네요
일단 은행보다 우선순위니까 걱정안해도 되네요.
전세금 3억5천에 대출 5억이면 집을 팔려해도 주인이 돈이 없으면 팔 수가 없겠네요.
혹 경매로 넘어가면 님이 입찰 해도 되고요,
전세금 반환받는 법적 절차를 알아보심 좋겠네요.
계약당시에는 대출없는 집이었대요.
집근처 부동산 가셔서 상담하셔야 할것 같네요
대출이 그렇게 많으면 아무도 전세오려고 안할텐데....
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
333232 | 꽃보다 누나 간접광고 39 | 472 | 2013/12/21 | 9,154 |
333231 | 화사한 파운데이션... 알려주세요. | 감격시대 | 2013/12/21 | 942 |
333230 | 추운방에서 자기는 구스이불에 텐트조합이 최고네요 11 | 겨울시러 | 2013/12/21 | 3,516 |
333229 | 생중계 - 철도 민영화 반대! 철도노조 결의대회 3 | lowsim.. | 2013/12/21 | 643 |
333228 | ㅋ기현맘이요. 18 | 아직도 | 2013/12/21 | 3,972 |
333227 | 운전하시는 분~ 8 | 궁금 | 2013/12/21 | 1,251 |
333226 | 밑이 좀 빠진것 같아요. 5 | 부인과 질문.. | 2013/12/21 | 2,979 |
333225 | 코스트코 카메라가격 아시는분 | 카메라 | 2013/12/21 | 1,271 |
333224 | 포켓몬 피규어 뒤에 RL made in china 라고 되면 짝.. | 포켓몬 | 2013/12/21 | 990 |
333223 | 가방 사이즈 좀 가르쳐주세요 2 | 가방 사이즈.. | 2013/12/21 | 681 |
333222 | 30후반넘어까지 미혼이 그렇게 하자가 있어 보이나요? 18 | ooo | 2013/12/21 | 3,590 |
333221 | 김장김치 맛이 좀 이상해요(미친맛?) 4 | 땅속익힘 | 2013/12/21 | 2,779 |
333220 | 변호인 보고 뒷사람에게 쌍욕을 할뻔했네요 31 | .. | 2013/12/21 | 11,602 |
333219 | 노무현 대통령님과 나는 2 | 바람이 불면.. | 2013/12/21 | 985 |
333218 | 시어머니와 목욕탕 가면 불편하지 않나요? 26 | 목욕탕 | 2013/12/21 | 4,802 |
333217 | 무슨 날이면 무섭네요 2 | .. | 2013/12/21 | 1,102 |
333216 | 모델 홍종현 아시는 분 5 | 흠 | 2013/12/21 | 1,786 |
333215 | 변호인 보고 기분 거지같은 경우는 저만 그런가요 3 | 기분거지같네.. | 2013/12/21 | 2,929 |
333214 | 밴드 탈퇴 3 | 밴드 | 2013/12/21 | 3,912 |
333213 | 호텔전화예약해 놓고 못가게되면 어떻게되나요. 1 | 호텔 | 2013/12/21 | 1,324 |
333212 | [日 언론] 박근혜 실격! 아버지 신격화로 벗어나려해 3 | 손전등 | 2013/12/21 | 1,646 |
333211 | 내용지웁니다. 7 | 고1맘 | 2013/12/21 | 1,634 |
333210 | 크리스마스 계획 있으세요? 1 | ... | 2013/12/21 | 748 |
333209 | 전기렌지용스텐냄비 1 | 점순이 | 2013/12/21 | 1,954 |
333208 | 외국사시는분들..냉장고 몇개 두고 사시는지요? 5 | 살까말까 | 2013/12/21 | 1,233 |