매매가 7억초반이고
전세로 3억 5천이 있는데
주인이 전세 계약하자마자 대출을 5억정도 받았어요.(근래 알았대요.)
전세만기는 12월인데 주인은 매매로 집을 내놓은 상태입니다.
앞으로 어떻게 해야하나요?
매매가 7억초반이고
전세로 3억 5천이 있는데
주인이 전세 계약하자마자 대출을 5억정도 받았어요.(근래 알았대요.)
전세만기는 12월인데 주인은 매매로 집을 내놓은 상태입니다.
앞으로 어떻게 해야하나요?
아마 주인의 채무 상태가 아주 안좋을거에요. 12월 만기 전에 적극적으로 이야기해 전세금 빼셔야 해요. 내용증명 보내서 전세 만기시 전세금 빼달라고 하세요. 안그럼 임의경매 넣으신다고 하셔야 해요. 전세권 설정 안해도 법무사 통해 가능하다고 해요.
세입자가 사는 집 담보로 대출받을 정도면....준비 철저히 하셔야할듯....,
7억초반가 집에 전세가 3억5천인데 대출을 5억해주는 은행이 미쳤네요
일단 은행보다 우선순위니까 걱정안해도 되네요.
전세금 3억5천에 대출 5억이면 집을 팔려해도 주인이 돈이 없으면 팔 수가 없겠네요.
혹 경매로 넘어가면 님이 입찰 해도 되고요,
전세금 반환받는 법적 절차를 알아보심 좋겠네요.
계약당시에는 대출없는 집이었대요.
집근처 부동산 가셔서 상담하셔야 할것 같네요
대출이 그렇게 많으면 아무도 전세오려고 안할텐데....
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
341879 | 요즘 중학생들은 다들 이성친구가 있다네요 9 | 여기 | 2014/01/16 | 2,015 |
341878 | 탄산음료 처음 마시는 추사랑 2 | ㅇㅇ | 2014/01/16 | 3,174 |
341877 | 인천국제공항에서 급히 시계를 4 | rmq | 2014/01/16 | 1,395 |
341876 | 서초동이나 반포동 한의원 1 | ᆢ | 2014/01/16 | 986 |
341875 | 탐나는도다 감독판 보내달라고 하셨던 분들.. 11 | 감독판.. | 2014/01/16 | 1,803 |
341874 | 페르시아 수직 카페트에 꽂혔어요ㅠㅠ 말려주세요ㅠㅠ 3 | .... | 2014/01/16 | 1,488 |
341873 | 곧 외할머니가 된다네요 6 | .. | 2014/01/16 | 2,662 |
341872 | 새우볶음밥보관 3 | ? | 2014/01/16 | 3,042 |
341871 | 우보, 편강 한의원, 아토미?? 어디가 좋을지 1 | 7777 | 2014/01/16 | 893 |
341870 | 자식 걱정은 해도해도 1 | 고민이 끝이.. | 2014/01/16 | 1,636 |
341869 | 감격시대 6 | dd | 2014/01/16 | 1,776 |
341868 | 남자들이 말하는 여우같다 는? 8 | 여우과 | 2014/01/16 | 13,445 |
341867 | 바비리스 미라컬 쓰시는분들요~ 11 | 지름신 팍팍.. | 2014/01/16 | 3,958 |
341866 | 영화 추천 3 | 심심한 | 2014/01/16 | 758 |
341865 | 시골에 혼자사시는 아버지를 위한 음식은? 18 | 음식 | 2014/01/16 | 2,937 |
341864 | 천상배우 칠봉이 유연석 5 | 칠봉앓이 | 2014/01/16 | 2,446 |
341863 | 의료비 공제 말인데요 3 | 연말정산 | 2014/01/16 | 1,179 |
341862 | 이럴경우 어떻게 하는것이 좋을지요? 6 | 정황상..... | 2014/01/16 | 1,205 |
341861 | 대통령 직속기관, “생계형 서비스 업종 퇴출 전략 추진해야”… .. 7 | 헐~~~ | 2014/01/16 | 1,521 |
341860 | 네이버 쪽지들 중에 몇십개가 어느날 갑자기 사라졌어요 3 | ... | 2014/01/16 | 1,153 |
341859 | 베네룩스 3국을 가려고 하는데 정보좀 주세요 16 | 베네룩스 | 2014/01/16 | 1,788 |
341858 | 부가세 신고관련 문의 드려요 (자영업자) 1 | 삼생이네 | 2014/01/16 | 969 |
341857 | 지난 번에 애기 피부 때문에 힘들어 했던 엄마예요 4 | ..... | 2014/01/16 | 1,492 |
341856 | 아..정말..돌아버리겠어요.. 52 | 방학이시려... | 2014/01/16 | 18,166 |
341855 | 너무 이상한 일이 생겼어요 6 | 너무 이상해.. | 2014/01/16 | 2,971 |